工薪階層房貸時(shí)間越長(zhǎng)越好嗎

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• 151****2875

  應(yīng)該說工薪階層有意外要用到大筆錢時(shí)無處可借，這時(shí)留在手上的錢就至關(guān)重要了。所以貸款多貸點(diǎn)現(xiàn)金手上多留些還是有道理的

  查看全文↓ 2018-07-06 10:37:00
• 156****9636

  按**長(zhǎng)的時(shí)間貸款，能貸30年，就貸30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投資，不用著急還銀行貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:51
• 134****6956

  即使是等額還款，還款額度也是會(huì)變的;很多人認(rèn)為合同約定了還貸利率，又為了方便選擇了等額還款，每個(gè)月還的錢應(yīng)該是一樣的。這恰恰是一個(gè)誤區(qū)，事實(shí)上，每年的還款金額都可能不一樣。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:43
• 145****1623

  在過去房?jī)r(jià)快速上漲的時(shí)期，你的存款的積累速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，所以你的購房資金缺口只能越來越大。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:28
• 148****4922

  看自己的條件。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:36:21

相關(guān)問題

• 問 工薪階層拿什么買房
  答

  如果還貸跟不上了連續(xù)幾個(gè)月沒有還月供銀行會(huì)打電話給你你再跟銀行工作人員協(xié)商

  全部12個(gè)回答>
• 問 大家說說工薪階層如何買房
  答

  1. 買房前做足功課買房前做足功課很重要,切忌像小白一樣心急入市,那結(jié)果很可能是置業(yè)顧問說什么就是什么,沒有自己的主見和判斷。**好在買房前三個(gè)月開始準(zhǔn)備,每天了解樓市**新動(dòng)態(tài),掌握目標(biāo)樓盤第一手優(yōu)惠信息,這樣才能在看房時(shí)做到有的放矢。2. 量力而行為宗旨一套不大不小的剛需房,目前總價(jià)也需30萬左右,雖然可能不及大城市的1/10,但對(duì)于低收入的工薪族來說,難度也不可小覷。因此,工薪族買房的宗旨應(yīng)該是量力而行,根據(jù)購房預(yù)算和自身實(shí)際需求理性選房,如果看中了心儀房源,經(jīng)濟(jì)能力又允許,那就可以果斷出手,但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子,買房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善,一步步來。3.供房能力提前考慮雖說買房難,供房也不易,買房需要一筆不菲的費(fèi)用,如果掏空積蓄買上了房,卻對(duì)日后供房能力考慮不足,也可能導(dǎo)致買得起住不起的尷尬。對(duì)于購房者來說,想要在買房后保證生活質(zhì)量不會(huì)大幅下滑,那么月供額度千萬不要超過收入的一半,否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風(fēng)險(xiǎn)。4. 買房選房眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)市中心地段寸土寸金,對(duì)于低收入工薪族來說置業(yè)仍然高不可攀。對(duì)于買房選房,年輕工薪族不妨樹立大局觀,把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn),關(guān)注未來城市建設(shè)規(guī)劃,那些交通便利、未來三五年內(nèi)配套會(huì)逐步跟進(jìn)的新興區(qū)域房源也是不二之選。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸時(shí)間越長(zhǎng)越好嗎
  答

  房貸時(shí)間越長(zhǎng)不一定就越好。通常來說，房貸的時(shí)間越長(zhǎng)，還款期限越長(zhǎng)，那么需要支付的利息也就會(huì)越多，在銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)，銀行會(huì)審查借款人的月收入情況，主要是確定借款償還房貸的能力，而借款人也是需要依靠收入以及實(shí)際狀況來確定還款方式的。除此之外，在申請(qǐng)購房貸款時(shí)，往往是需要滿足條件才可以進(jìn)行貸款的，具體有以下幾點(diǎn)：1、借款人需要持有有效的戶口簿、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照的等證件；2、需要向銀行提供**支付證明，或者在貸款行的存款余額不少于擬購住房款的30%；3、具有有效的購房合同、協(xié)議和其他證明文件；4、貸款人同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；5、貸款人愿意履行貸款合同的全部條款以及銀行規(guī)定的其他條件。6、貸款人征信報(bào)告良好，沒有出現(xiàn)多次逾期的情況。

• 問 ??工薪階層如何買房？流程是怎么樣的呢？
  答

  本人月均收入不低，于去年買了一套小戶型，自住、投資我認(rèn)為都很好，付了首期后我還有余錢，另外公積金也可以用。我也不希望房?jī)r(jià)跌呀，但每當(dāng)看到親戚朋友要買房，我都想說人有朝夕禍福，天有不測(cè)風(fēng)云，不要把明天完全透支，但這樣的話只能到嘴邊，相信各位明白。有一位剛買了房的朋友親口對(duì)我說，每月還貸、過生活還可以，但他怕感冒，無奈之情或許你就有體會(huì)。另外，投資一說更是滑稽，如今社會(huì)絕沒有事先就知道穩(wěn)賺不賠的投資，除非犯法，那是有代價(jià)的。房子拋開市場(chǎng)因素，它本身從買到手的一刻起就在貶值，況且市場(chǎng)這東西多少人能正確把握，這從股市可得到借鑒。以上這些可以在新買的房原價(jià)急售，租房信息多如牛毛中得以驗(yàn)證。有個(gè)與政府機(jī)關(guān)還有密切往來的老干部告訴我，今年房?jī)r(jià)政府是很難控制了，你看明年吧，肯定跌，不跌能行嗎？他是老革命，一生兩袖清風(fēng)，我很敬重，但他的話能不能代表現(xiàn)在的政府我說不清，只有看明年了。你還敢買房子？還敢按揭買？！我想平靜地和你說：房地產(chǎn)按揭貸款購房，對(duì)我們這些平民百姓來說，本質(zhì)上是一種昂貴的個(gè)人消費(fèi)，而不是投資。我想特別提請(qǐng)大家注意這一點(diǎn)，因?yàn)檫@和我們底下的討論密切相關(guān)。房地產(chǎn)火爆的根源，應(yīng)該可以追溯到97年亞洲金融危機(jī)后。中國出口受挫，不得不開始進(jìn)行國家投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而房地產(chǎn)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的杠桿，自然受到重視。而在97年到2000年的那段日子里，一些企業(yè)主，富裕的個(gè)人，由于缺乏好的投資項(xiàng)目，加上房?jī)r(jià)確實(shí)處在**低點(diǎn)，于是他們成為的購房的中堅(jiān)力量。房地產(chǎn)市場(chǎng)因此開始緩慢復(fù)蘇.可是在2000年之后，購房的主體發(fā)生了變化。一些比較富裕的中產(chǎn)階級(jí)，由于受到富裕階層購房的示范效應(yīng)的影響，開始加入購房的行列。由于這一階層遠(yuǎn)較富裕階層人數(shù)為多，因此房?jī)r(jià)開始上揚(yáng)。到了中產(chǎn)階層基本購買完畢，普通有需求的老百姓，即工薪階層，開始意識(shí)到住房?jī)r(jià)格飛漲的時(shí)候，他們也就加入了購房的行列。由于他們?nèi)藬?shù)眾多，因此住房?jī)r(jià)格開始飛漲。加上

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• 問 ??工薪階層如何攢錢買房子？
  答

  同為天涯淪落人，我個(gè)人認(rèn)為以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來看，光靠打工來攢錢買房會(huì)很累，我有親身體會(huì)，我們只有想法怎么樣發(fā)展自己的事業(yè)（可從**小做起）。只有這樣買房才有希望。祝你早日如愿！

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