大家說(shuō)說(shuō)工薪階層如何買(mǎi)房

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• 133****7414

  1. 買(mǎi)房前做足功課
  買(mǎi)房前做足功課很重要,切忌像小白一樣心急入市,那結(jié)果很可能是置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)什么就是什么,沒(méi)有自己的主見(jiàn)和判斷。**好在買(mǎi)房前三個(gè)月開(kāi)始準(zhǔn)備,每天了解樓市**新動(dòng)態(tài),掌握目標(biāo)樓盤(pán)第一手優(yōu)惠信息,這樣才能在看房時(shí)做到有的放矢。
  2. 量力而行為宗旨
  一套不大不小的剛需房,目前總價(jià)也需30萬(wàn)左右,雖然可能不及大城市的1/10,但對(duì)于低收入的工薪族來(lái)說(shuō),難度也不可小覷。因此,工薪族買(mǎi)房的宗旨應(yīng)該是量力而行,根據(jù)購(gòu)房預(yù)算和自身實(shí)際需求理性選房,如果看中了心儀房源,經(jīng)濟(jì)能力又允許,那就可以果斷出手,但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子,買(mǎi)房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善,一步步來(lái)。
  3.供房能力提前考慮
  雖說(shuō)買(mǎi)房難,供房也不易,買(mǎi)房需要一筆不菲的費(fèi)用,如果掏空積蓄買(mǎi)上了房,卻對(duì)日后供房能力考慮不足,也可能導(dǎo)致買(mǎi)得起住不起的尷尬。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),想要在買(mǎi)房后保證生活質(zhì)量不會(huì)大幅下滑,那么月供額度千萬(wàn)不要超過(guò)收入的一半,否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風(fēng)險(xiǎn)。
  4. 買(mǎi)房選房眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)
  市中心地段寸土寸金,對(duì)于低收入工薪族來(lái)說(shuō)置業(yè)仍然高不可攀。對(duì)于買(mǎi)房選房,年輕工薪族不妨樹(shù)立大局觀,把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn),關(guān)注未來(lái)城市建設(shè)規(guī)劃,那些交通便利、未來(lái)三五年內(nèi)配套會(huì)逐步跟進(jìn)的新興區(qū)域房源也是不二之選。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:11:03
• 154****2699

  首先，工薪階層買(mǎi)房的第一要?jiǎng)?wù)，是“先上車(chē)再說(shuō)”——在自己能力范圍之內(nèi)，先買(mǎi)第一套房子再說(shuō)，日后不管房?jī)r(jià)是漲是跌，就都有了一個(gè)置換的基礎(chǔ)。對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，資金有限的情況下，買(mǎi)房時(shí)**要不得的思路就是“一步到位”，因?yàn)槟闶鞘状沃脴I(yè)，就一直盯著大房子、好地段的房子，你當(dāng)然會(huì)覺(jué)得買(mǎi)房超難，你還沒(méi)有結(jié)婚，買(mǎi)房需求就按照生二胎加過(guò)來(lái)幫忙帶孩子也要夠住來(lái)定的，你說(shuō)你是不是想太多，按照自己的經(jīng)濟(jì)能力，兩房、小三房是**好的選擇。
  
  以后隨著家庭經(jīng)濟(jì)條件的改善，以及需求的改變，不斷地置換，從小房子變大房子，從高層到洋房……總是會(huì)越來(lái)越好。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:10:45
• 154****5864

  可以先找一套小戶型的房子出手，相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力還小點(diǎn)，過(guò)幾年之后再置換大點(diǎn)的房子這樣還壓力小點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-06-27 16:10:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??工薪階層如何買(mǎi)房？流程是怎么樣的呢？
  答

  本人月均收入不低，于去年買(mǎi)了一套小戶型，自住、投資我認(rèn)為都很好，付了首期后我還有余錢(qián)，另外公積金也可以用。我也不希望房?jī)r(jià)跌呀，但每當(dāng)看到親戚朋友要買(mǎi)房，我都想說(shuō)人有朝夕禍福，天有不測(cè)風(fēng)云，不要把明天完全透支，但這樣的話只能到嘴邊，相信各位明白。有一位剛買(mǎi)了房的朋友親口對(duì)我說(shuō)，每月還貸、過(guò)生活還可以，但他怕感冒，無(wú)奈之情或許你就有體會(huì)。另外，投資一說(shuō)更是滑稽，如今社會(huì)絕沒(méi)有事先就知道穩(wěn)賺不賠的投資，除非犯法，那是有代價(jià)的。房子拋開(kāi)市場(chǎng)因素，它本身從買(mǎi)到手的一刻起就在貶值，況且市場(chǎng)這東西多少人能正確把握，這從股市可得到借鑒。以上這些可以在新買(mǎi)的房原價(jià)急售，租房信息多如牛毛中得以驗(yàn)證。有個(gè)與政府機(jī)關(guān)還有密切往來(lái)的老干部告訴我，今年房?jī)r(jià)政府是很難控制了，你看明年吧，肯定跌，不跌能行嗎？他是老革命，一生兩袖清風(fēng)，我很敬重，但他的話能不能代表現(xiàn)在的政府我說(shuō)不清，只有看明年了。你還敢買(mǎi)房子？還敢按揭買(mǎi)？！我想平靜地和你說(shuō)：房地產(chǎn)按揭貸款購(gòu)房，對(duì)我們這些平民百姓來(lái)說(shuō)，本質(zhì)上是一種昂貴的個(gè)人消費(fèi)，而不是投資。我想特別提請(qǐng)大家注意這一點(diǎn)，因?yàn)檫@和我們底下的討論密切相關(guān)。房地產(chǎn)火爆的根源，應(yīng)該可以追溯到97年亞洲金融危機(jī)后。中國(guó)出口受挫，不得不開(kāi)始進(jìn)行國(guó)家投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而房地產(chǎn)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的杠桿，自然受到重視。而在97年到2000年的那段日子里，一些企業(yè)主，富裕的個(gè)人，由于缺乏好的投資項(xiàng)目，加上房?jī)r(jià)確實(shí)處在**低點(diǎn)，于是他們成為的購(gòu)房的中堅(jiān)力量。房地產(chǎn)市場(chǎng)因此開(kāi)始緩慢復(fù)蘇.可是在2000年之后，購(gòu)房的主體發(fā)生了變化。一些比較富裕的中產(chǎn)階級(jí)，由于受到富裕階層購(gòu)房的示范效應(yīng)的影響，開(kāi)始加入購(gòu)房的行列。由于這一階層遠(yuǎn)較富裕階層人數(shù)為多，因此房?jī)r(jià)開(kāi)始上揚(yáng)。到了中產(chǎn)階層基本購(gòu)買(mǎi)完畢，普通有需求的老百姓，即工薪階層，開(kāi)始意識(shí)到住房?jī)r(jià)格飛漲的時(shí)候，他們也就加入了購(gòu)房的行列。由于他們?nèi)藬?shù)眾多，因此住房?jī)r(jià)格開(kāi)始飛漲。加上

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• 問(wèn) ??工薪階層如何攢錢(qián)買(mǎi)房子？
  答

  同為天涯淪落人，我個(gè)人認(rèn)為以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，光靠打工來(lái)攢錢(qián)買(mǎi)房會(huì)很累，我有親身體會(huì)，我們只有想法怎么樣發(fā)展自己的事業(yè)（可從**小做起）。只有這樣買(mǎi)房才有希望。祝你早日如愿！

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• 問(wèn) 工薪階層拿什么買(mǎi)房
  答

  如果還貸跟不上了連續(xù)幾個(gè)月沒(méi)有還月供銀行會(huì)打電話給你你再跟銀行工作人員協(xié)商

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• 問(wèn) ??工薪階層怎么買(mǎi)房？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  申請(qǐng)廉租房或者經(jīng)濟(jì)適用住房除了沒(méi)產(chǎn)權(quán)外倒是工薪階級(jí)不錯(cuò)的選擇

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• 問(wèn) 工薪階層房貸時(shí)間越長(zhǎng)越好嗎
  答

  應(yīng)該說(shuō)工薪階層有意外要用到大筆錢(qián)時(shí)無(wú)處可借，這時(shí)留在手上的錢(qián)就至關(guān)重要了。所以貸款多貸點(diǎn)現(xiàn)金手上多留些還是有道理的

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