住宅一層的同層排水怎么做?

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• 134****1583

  下水道地漏疏通竅門有：
  1、地漏堵塞的**大原因是由于地漏中有物質(zhì)堵塞而造成的。然而解決這一問題的**佳方法是使用同層排水系統(tǒng)，同層排水系統(tǒng)利用同層排水原理，可以為各位用戶避免各種漏水的現(xiàn)象。另外同層排水系統(tǒng)中的地漏，也可以很好地避免水管地漏的堵塞問題。 保利管道的同層排水系統(tǒng)質(zhì)量過關(guān)，可以保證同層排水系統(tǒng)的使用壽命。
  2、地漏泛味。這一原因可能是因為地漏的水封不高。這時可以給地漏加一個返水彎，或更換一個相同規(guī)格的地漏。如果長期無人在家，**好用蓋子將地漏封起來。
  3、地漏滲水。解決方法：可以地漏四周的地磚打開，將該處的水泥挖出3cm深，再用“堵漏靈”封一下，一至兩個小時后可以進行閉水試驗，如果沒有出現(xiàn)滲水，就說明問題解決了。
  4、疏通地漏的小竅門：
  (1)蘇打加醋疏通法：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發(fā)生反應后就能去除管道中黏附的油脂物質(zhì)。
  (2)圓木疏通法：先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不間斷地迅速上下抽動圓木，在吸力和壓力的作用下，管道中的污物就會被沖走。
  (3)打氣筒疏通法：地漏下水道發(fā)生堵塞時，可將打氣筒的膠管塞入下水道，再放入少量清水，不斷地向里打氣，管道就能疏通。 在生活中，想要解決地漏堵塞這一問題，就需要了解上文所介紹的地漏疏通方法，它們會對你解決地漏堵塞這一問題有很好地幫助。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:48:32
• 144****2634

  1住宅排水管道同層布置設計的發(fā)展要求
  　　住宅排水管道同層布置設計（簡稱“同層排水”），在我國**早出現(xiàn)是上世紀的九十年代，“排水橫管宜設在本層套內(nèi)”的提法**早是在1999年出版的《住宅設計規(guī)范》中。剛開實施的一些同層排水主要考慮的是“上層布置衛(wèi)生間，下層住戶或下層房間是臥室、客廳、廚房間”的場合，防止影響下層房間的使用。這種場合以前也比較少，出現(xiàn)問題時建筑專業(yè)一般都進行了調(diào)整。
  　　住宅作為商品進入房地產(chǎn)市場以來，住宅即作為業(yè)主的私有空間，有拒絕他人近來的權(quán)利。水表、電表的出戶工程無論是在尊重住戶的私密性還是方便物業(yè)管理等的方面都走在了前列。隨著人們對生活質(zhì)量的要求逐漸提高，物業(yè)管理對此也提出了更高的要求。而衛(wèi)生間在使用、維修、改造過程中出現(xiàn)的排水問題逐漸成了大家關(guān)注的焦點，為了避免影響下層住戶，方便物業(yè)，大家都開始關(guān)注住宅排水管道同層布置設計，這也是目前住宅設計中考慮的重要問題。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:48:13
• 133****8276

  因為是一層住宅，沒有排水立管，排水橫管直接出戶，因為室內(nèi)外有高差同層排水的話，出戶管道就會漏在室外地面以上

  查看全文↓ 2018-07-05 11:47:44
• 145****5409

  同層定義簡單的說就是指同一層或本層。住宅排水管道同層布置設計的依據(jù)是:《住宅設計規(guī)范》(GB50096-1999)6.1.6條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設在本層套內(nèi)。
  
  《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2003)4.3.8條規(guī)定:下列情況下衛(wèi)生器具排水橫支管應設置同層排水:1住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管要求不穿越樓板進入他戶時;2按本規(guī)范第4.3.3A~4.3.6條的規(guī)定受條件限制時。
  
  《健康住宅建設技術(shù)要點》(2004年版)2.7.4條規(guī)定:排水支管應以本戶為界。
  
  以上條文用語中有的用"宜"，有的是用"應"。但都表達了同一個概念，住宅衛(wèi)生間排水設計要采用同層排水。
  
  國家標準圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對同層排水做出了一些標準設計。江蘇省建設廳蘇建科〔2006〕510號文件將同層排水系統(tǒng)批準為江蘇省工程建設標準設計圖集

  查看全文↓ 2018-07-05 11:47:13

相關(guān)問題

• 問 ??小高層排水一層都是單獨走嗎？
  答

  老建筑一樓容易堵，所以為了讓一樓更容易賣，現(xiàn)在新建的小區(qū)很多都是一樓做獨立下水。但是只要住戶不是故意往下水道亂扔東西，堵到二樓的情況還是比較少見的，畢竟現(xiàn)在PVC管道內(nèi)壁比老式鑄鐵的管道更光滑，堵塞的情況也比較少見了。安裝防水總成是一個不錯的辦法，可以防味防反水，但是真的堵了的話，還是得盡快疏通。

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• 問 商品房同層排水要注意什么？
  答

  同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管（排污橫管和水支管）均不穿越樓板進入他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式，順利進入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式。簡稱“同層安裝”，也叫同層排水。同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個新穎技術(shù)，排水管道在本層內(nèi)敷設，采用了一個共用的水封管配件代替諸多的P彎、S彎，整體結(jié)構(gòu)合理，所以不易發(fā)生堵塞，而且容易清理、疏通，用戶可以根據(jù)自己的愛好和意愿，個性化的布置衛(wèi)生間潔具的位置。 　　其優(yōu)點是：1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層（套）業(yè)主家中，管道檢修可在本層（家中）內(nèi)進行，不干擾下層住戶。2、衛(wèi)生器具的布置不受限制：因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品味。3、排水噪音小：排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。4、滲漏水機率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止疾病的傳播。5、不需要舊式P彎或S彎：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順水三通”接入，取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個衛(wèi)生器具設置的P彎或S彎?，F(xiàn)在由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端，ttc可脫卸同層安裝排水方式可以全部解決。深圳市海?？萍及l(fā)展有限公司專業(yè)提供：同層排水系統(tǒng)、衛(wèi)生間同層排水等。如果您有排水系統(tǒng)方面的需要，您可以直接搜索我們公司的名稱，登陸我們的網(wǎng)站，還有更多的相關(guān)信息供您參考，我們將竭誠為您提供**好的售前，售中，售后服務。并且咱們公司是直接發(fā)貨過去的。咨詢電話 0755/83312015.

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• 問 現(xiàn)在商品房是同層排水嗎
  答

  同層排水的優(yōu)點太多，缺點當然有，但是瑕不掩瑜。具體同層排水的優(yōu)點可參考康泰塑膠PVC同層排水系統(tǒng)：布局靈活，可以自由布置衛(wèi)生間格局，不受限制;不浪費材料，按需布管，無需承擔改造的高昂成本和隱患;減少彎頭、存水管等管件，排水更順暢，降低堵塞幾率不貫穿樓板，降低滲漏到樓下幾率;大幅度降低噪音，同層排水的橫管埋在填充層內(nèi)，起到隔音作用;物業(yè)歸屬明確，除公共排污立管，橫管位于本層;減少層高占用，可無需吊頂;減少衛(wèi)生死角(使用掛墻系統(tǒng))，方便清潔更衛(wèi)生。

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• 問 ??現(xiàn)在商品房是同層排水嗎？有什么作用嗎？
  答

  樓房同層排水優(yōu)點：1. 完全獨立的衛(wèi)生空間，不會受到上層住戶的干擾；2. 不浪費材料，按需布管，無需承擔改造的高昂成本和隱患；3. 該系統(tǒng)采用的潔具為掛墻式，地面不再有衛(wèi)生死角，所有管道均整合在墻體或地面下，視覺上有很強的整體感。將品位有質(zhì)的提高； 4. 物業(yè)歸屬明確，除公共排污立管，橫管位于本層；5. 減少彎頭、存水管等管件，排水更順暢，降低堵塞幾率；樓房同層排水缺點;1. 認識不夠全面，導致設計時忽略一些要素；（同層排水屬于隱蔽式排水系統(tǒng)，不管是降板埋管還是后排水，應進行系統(tǒng)性設計，管徑計算不同于隔層排、管道材質(zhì)也應設計注明，U-PVC材質(zhì)肯定不妥） 2. 歐洲的衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)中無地漏，而中國有，在不影響結(jié)構(gòu)和裝飾的前提下，設計和施工時怎樣結(jié)合兩者 3. 5CM的水封直接關(guān)系到屋內(nèi)空氣質(zhì)量以及后期管道被堵的幾率，所以應有專業(yè)的措施，發(fā)現(xiàn)很多施工單位都是應付任務，結(jié)果就是住戶入住不到半年，衛(wèi)生間便有異味氣體。

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• 問 ??剩下的樓層哪一層好買呢？應該怎么做呢？
  答

  1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。

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