??黑名單如何買房貸款

已有4個(gè)回答

• 154****5833

  　1、信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時(shí)銀行催你銷卡也不要理會?！　?br/>2、銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的連續(xù)辦卡行，說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:40:30
• 136****6707

  《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:39:59
• 151****4793

  貸款買房；
  一、個(gè)人在申請商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:39:42
• 132****8843

  一，進(jìn)入銀行貸款黑名單的人，5年之內(nèi)不能申請任何貸款。
  二，按照《征信管理?xiàng)l例》的規(guī)定，銀行信用不良記錄的保存時(shí)間為5年，也就是說，5年之后個(gè)人不良信用記錄會自動消除。注意，期限的算法不是你不及時(shí)或未足額還款而造成逾期那個(gè)時(shí)點(diǎn)的5年后，而是在你結(jié)清欠款后的5年。
  新版《征信管理?xiàng)l例》的規(guī)定如下：征信機(jī)構(gòu)對采集的個(gè)人不良信息保存期限不得超過5年，自不良行為或者事件終止之日起計(jì)算。
  三，那些說花錢就能消除不良信用記錄的廣告大家千萬不要相信，個(gè)人在銀行征信系統(tǒng)有了不良的信用記錄后，只有依靠自己長期保持良好的信用記錄，讓新的信用記錄覆蓋舊的不良記錄。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:39:02

相關(guān)問題

• 問 黑名單能買房嗎？銀行黑名單不能貸款買房嗎？
  答

  進(jìn)入了銀行信用黑名單，不可以貸款買房了。以下這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批：1、拖欠銀行貸款已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會留下信用“污點(diǎn)”，再想貸款可就難了。2、逾期還信用卡使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。3、拖欠水電費(fèi)和話費(fèi)有些城市還將水、電、話費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況列入個(gè)人征信中，如果一個(gè)人長期拖欠這些費(fèi)用中的某一項(xiàng)或多項(xiàng)，將造成不良信用記錄影響貸款。4、負(fù)債過高銀行審批貸款時(shí)，也會視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。5、擔(dān)保債務(wù)為他人擔(dān)保巨額債務(wù)的，銀行不會輕易向其發(fā)放貸款。這些不良信用記錄將影響銀行貸款審批的全部內(nèi)容，購房者在準(zhǔn)備買房的時(shí)候，應(yīng)該先查詢一下自己的信用記錄，看看自己是否夠條件辦理貸款。如果在交了定金之后才發(fā)現(xiàn)信用不良不能辦理貸款的話，會將自己陷入兩難的境地。

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• 問 黑名單怎樣買房辦按揭?我被拉入銀行黑名單，怎么貸款買房
  答

  如果是到銀行貸款，不管是不是按揭，如果征信不良記錄太多，都不會貸給你的。沒聽說過買房跟銀行分期付款如果是買二手房，賣家肯定不查你征信，如果賣家同意，當(dāng)然可以分期付。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??黑名單如何買房貸款怎么辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  既然你已經(jīng)被列為黑名單了，那你的房貸就沒戲了！因?yàn)殂y行在房貸審批時(shí)會去中國人民銀行征信中心查詢你的信用報(bào)告，你是黑名單，說明信用記錄很差，你的貸款就會直接被拒批；不良信用記錄人為刪除不了，5年后人民銀行征信中心才會刪除。

  全部4個(gè)回答>
• 問 在銀行的黑名單上如何買房
  答

  不可以，首先銀行是不會借給你錢的，連審核都通不過。如果是發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛而被列入法院黑名單的連全款購房都不能，即使買了也會被法院沒收。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??黑名單如何買房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  肯定不能。　　《**高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條：被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：　?。ㄒ唬┏俗煌üぞ邥r(shí)，選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位；　?。ǘ┰谛羌壱陨腺e館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進(jìn)行高消費(fèi)；　?。ㄈ┵徺I不動產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；　?。ㄋ模┳赓U高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；　?。ㄎ澹┵徺I非經(jīng)營必需車輛；　　（六）旅游、度假；　　（七）子女就讀高收費(fèi)私立**；　　（八）支付高額保費(fèi)購買保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；　?。ň牛┏俗鳪字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。

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