??不買房如何公積金貸款

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• 134****5404

  不買房可以使用公積金貸款。公積金貸款還可以用來(lái)大修自住住房和自建住房，也可以以后提取出來(lái)使用，總之，你不使用公積金，它會(huì)一直存在你的賬戶里的。
  　　公積金貸款是指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，在各地都可以使用職工所繳納的住房公積金申請(qǐng)申請(qǐng)公積金貸款，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。按規(guī)定繳納住房公積金一定期限以上資金不足時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:15:44
• 131****1586

  不買房是不可以貸款的，住房公積金是用于商品房貸款和住房管理的專用基金，不得用于其他用途的貸款。顧名思義住房公積金與住房有關(guān)，用于購(gòu)房和裝修等，與住房無(wú)直接關(guān)系的不在此例。你可以辦理商業(yè)貸款，然后把公積金取出來(lái)沖還商業(yè)貸款。
  不買房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和離職以及退休等名義申請(qǐng)?zhí)崞鸸e金，公積金?？顚Ｓ?，辦理公積金貸款，只能家庭購(gòu)房使用，而且規(guī)定購(gòu)買商業(yè)住房如果商鋪，也不能使用公積金貸款。
  住房消費(fèi)類提取：購(gòu)買商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等自有住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；償還自有住房貸款本息的；無(wú)房無(wú)貸職工租房的。
  非住房消費(fèi)類提取：離休、退休的；出境定居的；與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系，封存滿兩年的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；完全（或大部分）喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾），并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；外地戶口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；職工死亡、被宣告死亡的；被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障范圍或特困救助范圍的；家庭成員（本人、配偶、未成年子女）患重大疾病的。
  不買房如何拿公積金貸款
  已建立住房公積金制度一年以上而且正常繳存的職工，在購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。一般而言，公積金貸款比同期的商業(yè)銀行貸款要低１個(gè)百分點(diǎn)左右。如果不辦理貸款，職工也可在以下幾個(gè)情況下動(dòng)用住房公積金余額。
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有權(quán)自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  4、調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪區(qū)域及出境定居的；
  5、死亡或者被宣告死亡的；
  6、償還購(gòu)房貸款本息的；
  7、家庭收入較低，支付房租困難的；
  8、享受居民低生活保障的；收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學(xué)雜費(fèi)的；
  9、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，失業(yè)后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  10、進(jìn)城或進(jìn)各類園區(qū)務(wù)工的農(nóng)村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:15:05
• 134****7756

  完全可以,可以用一個(gè)人的名字買房,提取夫妻雙方的公積金來(lái)還貸,也可以用2個(gè)人的名字買房,更是可以用兩人的公積金來(lái)還貸。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:14:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??不買房可以公積金貸款嗎?不買房如何拿公積金貸款?
  答

  住房公積金不只是用來(lái)貸款買房，還可以用于翻建，修建自住用房，部分地區(qū)可以用來(lái)租房，如果自身生活困難的。

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• 問(wèn) ??不買房能公積金貸款嗎?不買房如何用公積金貸款?
  答

  1、貸款方式買房，對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，都是通過(guò)銀行來(lái)收回尾款。并無(wú)數(shù)額上的損失。2、但是，公積金貸款因?yàn)橹虚g需要公積金管理中心的審核、批準(zhǔn)，然后才能通過(guò)銀行給開發(fā)商付款。這個(gè)過(guò)程，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比銀行商業(yè)貸款直接放款，收回資金的過(guò)程和手續(xù)繁多漫長(zhǎng)。3、所以，部分開發(fā)商因?yàn)橘Y金或者回流資金速度的需要，會(huì)有這種額外的限制。這并不違法，就如平時(shí)買東西，有的商家只支持現(xiàn)金付款而不支持刷卡付款一樣的合法行為。

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• 問(wèn) ??不買房可以用公積金貸款嗎?不買房如何拿公積金貸款?
  答

  不買房也是可以提取公積金的，但需要滿足國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，可申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件是：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還個(gè)人購(gòu)買自住住房貸款本息的；6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因患重?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；11、職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)??；12、職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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• 問(wèn) 不買房如何提取公積金? 不買房如何取出公積金
  答

  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問(wèn) ??公積金只能貸款買房嗎?不買房如何提取公積金？
  答

  不是，住房公積金并不是只能用于買房子貸款。住房公積金的主要用途如下：1、當(dāng)你需要購(gòu)買住房，需要貸款時(shí)，只要你正常交納公積金、時(shí)間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個(gè)數(shù)來(lái)申請(qǐng)貸款（**高30萬(wàn)元或20萬(wàn)），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。3、當(dāng)你購(gòu)房貸款（含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房租。

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