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1、房管局信息一般可信，但那只是**終的完全購房合同信息2、房地產管局信息一般比開發(fā)商信息會少，時間差問題等。3、一些繳納定金及特殊情況者沒有上傳。
全部5個回答>??在哪里可以查到商品房的銷售情況
133****5940 | 2018-07-05 15:19:31
已有5個回答
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143****8682
登錄房管局的官網，查詢你想要找的那個項目的預售許可證就可以知道已經賣出去的房子是哪些？價格是多少？這樣就可以曉得開發(fā)商有沒有搞銷控
查看全文↓ 2018-07-05 15:21:45
因為所有辦了手續(xù)的房子都必須網上備案 -
154****8431
決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預售許可證》，否則你的權益很可能會受到損害?！渡唐贩款A售許可證》是由房產行政管理部門批準頒發(fā)的，取得了該證開發(fā)商才能合法銷售，同時也說明，該樓盤已交完全部土地使用權出讓金，項目投入資金也達到了總投資的25%，并取得了《土地使用權證書》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等。但現在一些開發(fā)商為了盡快回籠資金，經常在沒有取得預售許可證的情況下提前銷售，讓購房者購買沒有保障的住房。其實，我們可以通過房產行政管理部門的官方網站來查詢該商品房是否取得了預售許可證，下面我們以南寧市為例來查詢《商品房預售許可證》。
查看全文↓ 2018-07-05 15:21:24
工具/原料
電腦、網絡。
樓盤基本信息。
方法/步驟
一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
二、在搜索彈出的結果中，選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。
三、進入“南寧市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
如何查詢商品房預售許可證
四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
如何查詢商品房預售許可證
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
如何查詢商品房預售許可證
六、出現查詢的信息。
如何查詢商品房預售許可證 -
131****3482
交易中心有個網上房地產,可以上去查!不過一般只有代理公司可以直接查上去,連到交易中心的內網上面去!因為需要買一個什么密鑰,是需要些錢的通過免費渠道或得的消息都是不準確的!
查看全文↓ 2018-07-05 15:20:56
先進入一手房產網,頁面上有一手,二手的銷售情況,假如查某個小區(qū),就要在頁面上有個小區(qū)名稱輸入欄,輸入要查的小區(qū),進去后查看某個樓棟,打開就可以看到銷售情況了
進入網上房地產→一手房→輸入樓盤→查找銷售請況。 -
133****5712
怎么查到真實的期房銷售情況
查看全文↓ 2018-07-05 15:20:37
1. 人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2. 從工程的角度來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項目擴初設計方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房。因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
3. 一線城市直接網上房地產查樓盤可就以看到 如果無網上房地產的地區(qū)直接到本區(qū)房地產交易市場或是房管所。查詢樓盤的銷售情況只需要一般的證明證件證明自己的身份就可以了。一般在地級市及以上區(qū)域都建有自已的房產管理網站，就是當地住建部門的官網，在那個網站上有真實的樓盤資料公示。
怎樣查樓盤銷售許可證
１．買期房、使用范圍，重要的是看五證、《建筑工程施工許可證》，也會在當地官方網站發(fā)布信息，即《國有土地使用權證》，不管是期房還是現房。
２．這五證按照上面的順序存在依賴性、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》，輸入開發(fā)商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢，可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺。
３．現在網路發(fā)達，讓那里的工作人員幫您查核、使用時間等、《建設用地規(guī)劃許可證》，并無關系．上網登錄“當地的房產網”，和是否期房，依次辦理，房管局在給某項目發(fā)放了《商品房預售許可證》的同時，進入“預售許可證”欄目。 -
134****3708
一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
查看全文↓ 2018-07-05 15:19:52
二、在搜索彈出的結果中，選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。
三、進入“南寧市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
六、出現查詢的信息。
相關問題
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一、打開瀏覽器，找到百度搜索欄。如何網上查詢商品房銷售合同登記備案二、在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產管理局”，比如，“南寧市住房保障和房產管理局”并單擊搜索。如何網上查詢商品房銷售合同登記備案三、點擊進入南寧市住房保障和房產管理局官網。如何網上查詢商品房銷售合同登記備案四、在網站中找到“網上服務大廳”，并點擊進入“商品房網上備案查詢”。如何網上查詢商品房銷售合同登記備案五、在彈出的網頁中，要求同時輸入房屋代碼、購房者、購房者證件號碼，其中房屋代碼在購房合同中可找到，或者可詢問開發(fā)商。輸入完畢后，單擊查詢。如何網上查詢商品房銷售合同登記備案六、查詢成功。如何網上查詢商品房銷售合同登記備案
全部5個回答> -
答
查不到，這些資料信息是不公開的，不能夠查到，在網上只能查到房屋的面積，在哪個地方有什么戶型圖。其他的，只能你自己拿上你的身份證在當地的房產中心去查了。希望這個對你有所幫助呢。
全部3個回答> -
答
沒有具體朝哪邊好，要根據居住者八字來看。
全部5個回答> -
答
門的坐向： 門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因為古代的院子門都是蓋 瓦的門，是建筑群的一個單獨單元。現在可以稱之為院落總門或花園總門?？?門的坐向有的與主建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法 是不精確的。總門是總個院落的總氣口，門在院子的位置和所立的坐向對院子 裏所有的房屋的風水都有重要的影響。古人說：“千斤門樓四兩廳”，就是說 總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向對不對，決定著總個院 落的風水好壞。楊公風水術強調，門樓一定要設置在生旺之位，立向要準確， 以收納外面堂局的生旺之氣。什麼叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。 單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個單元，各個單元進出 的總門就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致 的。單元總門的風水格局對從此門進出的所有單元的風水均有影響。 單元門：即各個獨立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向 有的相同，有的不同。 房間門：即單元住宅內部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般 不論坐向，而是在室內的幾何中心點，分別測量各個功能區(qū)的門中位，找出各 個功能區(qū)在單元中所在的方位。 陽臺門：即通往陽臺的大門。 要分析一個單元住宅的風水好壞，對與此單元有關的各層門要分別進行測 量。 三．多邊形房屋群的坐向不是統一的，要分別不同的單元，分別測定坐向。 如何測量房子的坐向？明確了房子坐向的含義，下一個問題就是如何測出 坐向的問題了。 測量坐向的主要工具是風水羅盤。關於羅盤的知識以后再講，這裏主要介 紹如何用羅盤測定房屋的坐向的基本方法： 圓形或多邊形的房子：主門的垂直線就是房子的坐向。從幾何中心牽線到 門的正中點，用羅盤測定坐向。 長方形的房子：在后墻測定房子的坐向，房子的坐向是與房子后墻垂直的。 后墻這面是坐，前墻那邊就是向。后墻不平直的，應牽線與整座后墻平行，再 用羅盤進行測量。 復雜的組合建筑，應進行單元分組，找出同一坐向的組，分別測量。
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