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1.別看廣告、銷量、排行、售后、口碑之類的東西。2.室內(nèi)面積多大，是否當(dāng)西曬，是否樓頂，密封效果怎樣，然后選相適應(yīng)的匹數(shù)。3.定頻或變頻，好的變頻機1p的價格大多在5千以上。定頻購買時省錢，變頻長時間使用省電：如24小時開機就相對劃算。變頻是賺錢的虛頭，這項技術(shù)并只掌握在少數(shù)幾個廠家手中，建議買定頻。4.品牌選擇，國產(chǎn)還是合資。
全部3個回答>樓層高5米 如何選擇空調(diào)
144****1012 | 2018-07-05 15:47:15
已有3個回答
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158****0157
應(yīng)根據(jù)房間面積大小及密封保溫條件、樓層、朝向、高度和用途等因素來確定。
查看全文↓ 2018-07-05 15:48:04
如果是家用，可以根據(jù)根據(jù)面積大小及密封保溫條件，按每平方米配制冷量160-220W計算出空調(diào)的制冷量大小，制冷量2500w為一匹。
如制冷量2500w的一匹空調(diào)適合12平米左右的房間使用；
制冷量3200w的1.25匹空調(diào)適合16平米左右的房間使用；
制冷量3500w的1.5匹空調(diào)，適合18平米左右的房間使用；
制冷量5000w的兩匹空調(diào)，適合25平米左右的房間使用。 -
148****1598
幫樓主查了下，三星的各DVM系列都可以采用多聯(lián)機的形式，能適用于很高的大廈，更具層高可以具體選擇室外機的類型和數(shù)量來保證室內(nèi)正常的控溫。另外三星中央空調(diào)，是典型的高效率，環(huán)保型空調(diào)。三星智能壓縮機能根據(jù)房間環(huán)境，自動調(diào)節(jié)制冷制暖容量。從而能迅速而高效的應(yīng)對房間環(huán)境變化?！癉VM S”系列所采用的智能壓縮機，冷媒控制等先進(jìn)技術(shù)，能進(jìn)行±0.5℃精準(zhǔn)控溫。更在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上減低噪音。給消費者帶來舒適環(huán)境。紹興永利大廈就是用了DVM系列，好評如潮。
查看全文↓ 2018-07-05 15:47:54
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144****0963
客廳和餐廳空調(diào)的每平米制冷制熱量選擇一般是按 145~175W/m2，如果按**大值算，175瓦×36平方=6300W，可選擇標(biāo)準(zhǔn)系列3P機，3P機的制冷量是7200W。
查看全文↓ 2018-07-05 15:47:37
使用面積和空調(diào)大小對照
23機 制冷量2300 小1p 適用面積 11.5-15.5㎡
26機 2600 大1p 適用面積 13-17.5㎡
32機 3200 1.5p 適用面積 16-21.5㎡
35機 3500 大1.5p 適用面積17.5-23.5㎡
43機 4300 小2p 適用面積 21.5-29㎡
46機 4600 2p 適用面積 23-31㎡
50機 5000 大2p 適用面積 25-33.5㎡
72機 7200 大3p 適用面積 36-48㎡
120機 12000 5p 適用面積 60-80㎡
相關(guān)問題
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出風(fēng)口就是風(fēng)扇把風(fēng)吹出來的口子,一般和設(shè)備的口子一樣大,方框里面加可以活動的百葉,可以調(diào)節(jié)風(fēng)的方向,回風(fēng)口兼檢修口:回風(fēng)口氣流回到空調(diào)機里的入口,比出風(fēng)口大,有固定的百葉,加大以后可以把檢修口包括進(jìn)去,拆除后,人可以檢修隱藏在吊頂里的機器.排風(fēng)口一般是用于衛(wèi)生間的換氣扇的,那種換氣扇是貫流風(fēng)扇,噪音小,空氣為底進(jìn)側(cè)出,很多公共衛(wèi)生間都有.檢修口就是在做室內(nèi)天花板吊頂時在機器連接管道的附近開一個方的洞,方便工人進(jìn)入維修機器.新風(fēng)風(fēng)口是從室外引入的新鮮空氣的出口,空氣從室外近來,經(jīng)過一些處理(過濾,殺菌,換熱),送到室內(nèi),增加室內(nèi)氧氣等.
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3．0．1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。摘自——《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005同時廢止。不論層高多高均按自然層計算建筑面積。
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層高or凈高，你都了解么？開發(fā)商跟您簽訂的購房合同里面寫的是層高還是凈高？開發(fā)商有沒有偷偷改了圖紙，您的權(quán)益得到保障了么？小編將通過本文帶您深入了解住宅層高。 一、層高的經(jīng)典誤區(qū)：層高=凈高？ 一般售樓處人員講解的層高，并不是我們眼前看到高度，我們理解的更多的是凈高。而層高其實是凈高再加上部分樓板的厚度。關(guān)于認(rèn)識層高和層高的計算，我們就需要先了解一個“凈高”的概念。 凈高，其實是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。而層高，簡單而言是指房屋下層地板面到上層樓板面之間的垂直距離。于是，就會有如下關(guān)系： 層高=凈高+樓板厚度 （具體如下圖所示） 二、層高影響啥？居住舒適度&產(chǎn)權(quán)面積 層高的高度會影響室內(nèi)采光和通透性，相信大家都希望層高更高一些的房子，更高更寬才是居住的舒適居所。層高如果較低，室內(nèi)容易采光受阻、通風(fēng)不暢，空間也會顯得局促和壓抑，生活舒適度降低。 可是你們知道嗎？層高的高度，不僅影響室內(nèi)采光和通透性，影響我們居住的舒適度，我們房屋產(chǎn)權(quán)面積也是根據(jù)層高來計算的。但是，我們需要把普通住宅和商住分開來看： 1.住宅： 層高3.6米以下（普通住宅）：算單層面積。 層高3.6米（含3.6米）-4.8米：算1.5層面積。例如100平的房子，如果房屋層高是在3.6米—4.8米之間，那么實際產(chǎn)權(quán)面積就是以150平來算了。 層高大于4.8米的：算雙層面積。例如，還是100平的房子，如果房屋層高大于4.8米的，就要按照200平的產(chǎn)權(quán)面積來算了。 除了普通住宅之外，還有一部分商住項目也獲得了大部分購房者的親睞，尤其是對于外地來滬青年或者投資置業(yè)的人來說，商住項目層高問題也比較值得關(guān)注。 2.商住項目： 層高5.4米以下的：算單層面積 層高5.4米（含5.4米）-7.6米：算1.5層面積。同理，如果100平的戶型層高達(dá)在5.4米和7.6米之間，那么它實際產(chǎn)權(quán)面積是150平來算的。 層高7.6米（含7.6米）以上，算雙層面積。 三、住宅層高多樣化趨勢日益明顯 按照國家規(guī)范規(guī)定，住宅層高宜為2.80米以上。但是，在實際的操作過程中，開發(fā)商會根據(jù)產(chǎn)品的定位來確定樓盤不同層高，以增強舒適性獲得不同購房者的認(rèn)可。而我們不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的住宅層高是隨著產(chǎn)品的細(xì)分而逐漸多樣化，此趨勢日益明顯。開發(fā)商在打造樓盤的時候，除了達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的2.8米層高界限之外，住宅有很多都超過3米，甚至達(dá)到3.4米乃至3.5米新的極限高端。這屬于戶型上的一種新嘗試和改變，也是以為購房者創(chuàng)造更加舒適的空間來提高項目吸引力。 對此，我們可以看到，住宅根據(jù)樓盤定位不同，逐漸出現(xiàn)層高設(shè)計的細(xì)分化，從而同是住宅卻出現(xiàn)不同的層高。聽小編說來~ 1.普通住宅層高啥標(biāo)準(zhǔn)？ 按照國家和上海相關(guān)規(guī)定，一般普通住宅層高多為2.8米以上，說明2.8米是**基本的層高，也是我們接觸**多的高度。因為一旦在層高上花心血，大部分開發(fā)商會耗費更多的財力和物力，所以更多的開發(fā)商滿足國家基本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計房屋層高。那么，我們需要注意了，如果層高是2.8米，那么凈高就不足2.8米，再加上室內(nèi)裝修等，室內(nèi)實際高度會更低，采光和通風(fēng)不夠，會顯得較為壓抑。 2. 洋房項目層高需多高？ 和一般住宅不同，花園洋房會更加注重居住的舒適性質(zhì)，所以相較于國家規(guī)定的2.8米層高，洋房的層高一般在3米左右。相對而言，開發(fā)商打造的成本高一些，價格也會相對貴一些。 3.中高端項目層高需幾何？ 小編將大平層等改善都?xì)w類于中高端項目一類來講。一般而言，改善型住宅會更加注重居住的舒適度，所以層高也會相對更高一些。其中，大平層的層高一般是3米至3.5之間。但是必須在3.6米以下，不然不只是算單層面積。 4.住宅層高新嘗試 隨著市場激烈競爭，開發(fā)商越來越開始在戶型上進(jìn)行創(chuàng)新，在層高和產(chǎn)權(quán)面積有限的情況下，創(chuàng)造性地打造3.5米層高的住宅，并未達(dá)到3.6米，所以也只算單層的產(chǎn)權(quán)面積。但是，空間會向上延伸，此戶型層高做得比較極致，室內(nèi)通透性和采光性更強，增強舒適度，以吸引購房者。 對于別墅而言，不同樓層使用，別墅每層層高都有所不同。例如一層一般作為客廳和接待室，層高就會高一些；而二層作為休息室內(nèi)，層高相應(yīng)會低一些。但是別墅層高標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅，必須在2.8米以上，不能高于3.6米。 但是開發(fā)商在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計之時，為了展現(xiàn)開闊的布局，會在餐廳等部分設(shè)計高達(dá)7米的挑高空間，但是這并不是我們所說的層高，只是室內(nèi)在不改變總體結(jié)構(gòu)下的一種裝修設(shè)計方式，通過可適用空間的合理改造，從而展現(xiàn)室內(nèi)的開闊大氣之感。 以LOFT為代表的商住項目，相對于一般類型房源的特殊性就在于它上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，層高過矮會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)緊湊，影響舒適度，引起壓迫感，層高過高則會受到政策限制。 商業(yè)住宅類層高需小于等于4.9米，辦公類層高需小于等于5.5米，而商業(yè)類層高則需要小于等于6.1米，超出部分需要雙倍計算。 也就是說，商住樓一般將層高控制在4.9米以下，才能實現(xiàn)“買一層送一層”、做夾層的公寓，但是內(nèi)部夾層需要業(yè)主自行施工。另外，現(xiàn)在一般商業(yè)項目都處于地鐵上蓋，即可自住，投資價值更高。
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樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。買高層的優(yōu)勢及缺點,高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
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