農(nóng)行房貸審核嚴(yán)嗎

已有5個(gè)回答

• 144****3619

  農(nóng)業(yè)銀行辦理房貸審批的時(shí)候挺嚴(yán)格的，要求提供的資料真實(shí)合理，審批也需要多人來完成。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:44:14
• 138****6540

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:44:09
• 142****9904

  只要符合農(nóng)業(yè)銀行房貸的申請(qǐng)條件即可審批通過。個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
  3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:44:03
• 142****6357

  農(nóng)行個(gè)人住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人發(fā)放的用于購買國有土地上的住房的貸款。
  1、貸款對(duì)象個(gè)人住房貸款的對(duì)象應(yīng)是在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權(quán)的外國人。
  2、貸款條件借款人須同時(shí)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；（二）具有償還貸款本息的能力；（三）信用狀況良好；（四）已簽訂合法有效的房屋買賣合同；（五）有不低于**低規(guī)定比例的**款證明；（六）原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；（七）農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:43:57
• 137****7238

  現(xiàn)在很嚴(yán)格的，要等很久。
  從銀行接受個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。
  收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:43:51

相關(guān)問題

• 問 ?? 交通銀行房貸審核嚴(yán)嗎
  答

  1.換別的銀行辦理2.換其它名字辦理3.非正常途徑，找關(guān)系，根據(jù)不能通過的原因，針對(duì)性解決。如限購，現(xiàn)貸是，征信等

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交通銀行房貸審核嚴(yán)嗎
  答

  交通銀行信用卡審核未通過，可繼續(xù)申請(qǐng)辦理，建議換一家銀行進(jìn)行申領(lǐng)。信用卡申請(qǐng)條件：年滿18 周歲；有固定職業(yè)和穩(wěn)定收人，工作單位一般在常住地的城鄉(xiāng)居民；填寫申請(qǐng)表，并在“申請(qǐng)人簽名”處親筆簽名。 申請(qǐng)信用卡，需要提供以下資料：身份證件復(fù)印件、工作證明、收入證明等；提供銀行存單、房產(chǎn)證明、學(xué)位證明等；屬于外地戶籍、境外人員在申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ぷ?，及現(xiàn)役軍官以個(gè)人名義申領(lǐng)信用卡的，有些發(fā)卡銀行可能會(huì)要求出具當(dāng)?shù)毓膊块T簽發(fā)的臨時(shí)戶口或有關(guān)部門開具的證明（含工作證明）。各發(fā)卡銀行要求的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)行房貸哪里審核？分別要經(jīng)過什么步驟？誰知道了解的說說唄？
  答

  一般需要40-50個(gè)工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸銀行審核嚴(yán)嗎
  答

  審核申請(qǐng)人的資料時(shí)，主要是對(duì)有疑問的內(nèi)容進(jìn)行問詢，包括但不限于：本人相關(guān)的信用（和征信系統(tǒng)中的記錄對(duì)比），工作單位的情況（包括工資收入，職務(wù)等），也可能問與你同一個(gè)單位或你的上級(jí)單位或下級(jí)單位的人（如果他們辦過卡，資料銀行都有，如果單位一樣，職務(wù)一樣，收入差別大的話就會(huì)問），總之，是核實(shí)一切可疑之處。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)行房貸怎樣查詢?如何查詢農(nóng)行房貸余額
  答

  可通過個(gè)人網(wǎng)銀登錄后，在個(gè)人貸款菜單下選擇貸款查詢，然后選擇普通貸款進(jìn)行查詢。

  全部3個(gè)回答>