房貸可以追加貸款嗎

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• 143****5908

  房屋按揭貸款可以申請(qǐng)額度增加,辦理房屋按揭貸款可以申請(qǐng)的額度是房子總價(jià)的七成，不過(guò)也要考慮到申請(qǐng)人現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行辦理的。具體流程如下：
  貸款基本要求
  1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民 　　
  2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 　　
  3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 　　
  4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途
  所需基礎(chǔ)資料
  1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件. 　　
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　
  3、申請(qǐng)人及配偶收入證明 　　
  4、借款用途的相關(guān)證明 　　
  ?5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料
  ?
  步驟 　　
  1.提供資料 　　
  2.評(píng)估房產(chǎn) 　　
  3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 　　
  4.贖樓并解押 　　
  5.抵押登記 　　
  6.重新開(kāi)始還款

  查看全文↓ 2018-07-05 18:36:35
• 146****4043

  房貸發(fā)放后不可以追加貸款。如果有工作的話，可以申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。貸款額度是根據(jù)借款人的工資收入確定的。一般來(lái)說(shuō)，貸款額度是月工資收入的8-25倍。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:36:29
• 143****0636

  首先看是否為一套房及是否屬于普通住房，如果是一套房（交**比例為總房?jī)r(jià)30%，二套房為40%），只要交到**款比例剩下的房款可以貸款，可以跟你的職業(yè)顧問(wèn)溝通或是銀行溝通，可以操作的。
  　　也可以直接申請(qǐng)裝修貸款，利息比房貸的便宜，銀行可根據(jù)你的房子面積給予每平方多少錢(qián)的貸款（視銀行而定），不過(guò)有些銀行會(huì)把裝修貸款卡得很死，多找?guī)准毅y行咨詢，那些小銀行或外資銀行應(yīng)該比較容易些。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:36:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸可以增加數(shù)額嗎？房貸貸款可以追加額度嗎？
  答

  銀行能不能追加貸款，關(guān)鍵是看兩點(diǎn)。第一點(diǎn)則是銀行是否有相關(guān)政策支持追加貸款。經(jīng)過(guò)多方了解，多數(shù)的商業(yè)銀行是支持追加貸款的。但申請(qǐng)人能否成功申請(qǐng)到追加貸款，還是要看個(gè)人的資質(zhì)。銀行能不能追加貸款，第二點(diǎn)則是看申請(qǐng)人的資質(zhì)了。這與申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)貸款相同，能否申請(qǐng)到貸款、能夠申請(qǐng)多少額度的貸款都要看申請(qǐng)人的資質(zhì)。如果申請(qǐng)人能夠提供一定的資產(chǎn)支撐追加貸款，那么是可以成功申請(qǐng)到的。

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• 問(wèn) 房子可以追加貸款嗎
  答

  申請(qǐng)追加貸款這個(gè)政策，銀行原來(lái)允許，現(xiàn)在停止了，所以辦不了。但若把這個(gè)銀行的貸款還清，再去別的銀行做抵押貸款應(yīng)該是可以的。辦不了公積金貸款。但是可以憑購(gòu)房合同或房產(chǎn)證提取公積金。

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• 問(wèn) 房子可以追加貸款嗎
  答

  可以的，如下：在銀行辦理過(guò)抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、物管開(kāi)具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問(wèn) ??房貸追加貸款如何辦理呢？
  答

  正常是要按照簽得合同進(jìn)行付**的，追求**要和開(kāi)發(fā)商具體協(xié)商好，重新簽訂合同，把**比例改變，同時(shí)改變貸款的額度。個(gè)人按揭貸款：一、條件申請(qǐng)人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：1、有效身份證明；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；、4、已**20%及以上房款；5、貸款人規(guī)定的其他條件。按揭貸款的條件：1、按揭貸款的**高額度不超過(guò)所購(gòu)商品房總價(jià)格的80%；2、貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年；3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。二、 程序1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

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• 問(wèn) 房貸怎么申請(qǐng)追加貸款
  答

  房貸申請(qǐng)下來(lái)放貸后是不可以追加的貸款的。你可以再申請(qǐng)無(wú)抵押小額貸款，只要你有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力，就可以嘗試申請(qǐng)一下。貸款額度是根據(jù)借款人的工資收入確定的。一般來(lái)說(shuō)，貸款額度是月工資收入的8—25倍。

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