??開房產中介要什么手續(xù)

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• 143****3790

  1、品牌選擇：針對的是選擇品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者，為此，需進行詳細市場調查、區(qū)域調查、同行調查等準備工作，然后，選擇**適合自己的房屋中介加盟品牌。
  
  2、門店選址：就門店選址看，房屋中介一般設于小區(qū)門口，這樣方便客人上門釋放或者詢問房源，所以，一般來說，房租不會太貴，高檔樓盤或搶手地段除外。
  
  3、設備購買：硬件方面房屋中介的設備比較少，基本上就是空調、工作臺、桌椅等固定設備，以及復印打印一體機、電腦、紙筆等辦公用品，費用并不高。軟件方面必須安裝一個類似房在線ERP這樣綜合的房產中介管理系統(tǒng)，方便管理房客源和員工。
  
  4、員工招聘：開房屋中介，人員配備很重要，必須要持資格證及上崗證，當然，銷售行業(yè)并不太注重經驗，有能力和決心即可，因此在鍛煉和學習的過程中考取證書也是可以的。
  
  5、正式營業(yè)：一切準備就緒，擇吉日，正式營業(yè)了。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:31:05
• 136****5431

  工商局辦理“營業(yè)執(zhí)照”刻公章、財務章、法人章。質量技術監(jiān)督局辦理“組織機構代碼證”。稅務局辦理“國、地稅 稅務登記證”。開戶銀行辦理基本戶“開戶許可證”
  1、取好公司名稱、注冊資金、法人股東出資比例，到工商局核名
  2、到銀行開戶，入資（存入注冊資金）
  3、找會計事務所出驗資報告
  4、到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照，刻制 公章、財務章、法人章
  5、到質量技術監(jiān)督局辦理 組織機構代碼證
  6、到所在轄區(qū)稅務局 辦理國、地稅 稅務登記證。
  7、到開戶銀行辦理 基本開戶許可證。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:30:47
• 153****7490

  各地對開業(yè)資金要求不同,一般5萬起.
  根據我們的經驗整個注冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：
  1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；
  2.您需選擇就近銀行進行注資手續(xù)；
  3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
  4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
  5.其他所有手續(xù)由相關部門完成。
  注冊流程依次為：
  查名（確定公司名字）→驗資（完成公司注冊資金驗資手續(xù)）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業(yè)執(zhí)照→申請組織機構代碼證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業(yè)務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發(fā)票認購手續(xù)。
  具體流程解釋：
  工商所流程：
  一、查名（需1周時間）
  所需資料由您提供：
  1.全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業(yè)執(zhí)照復印件）
  2.注冊資金的額度及全體投資人的投資額度
  3.公司名稱（**好提供5個以上）、公司大概經營范圍。
  查名資料備齊后由相關部門受理，查名所需手續(xù)由相關部門完成，查名通過后會預先通知您并核發(fā)查名核準單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
  二、驗資（即辦即完）
  您憑核發(fā)的查名核準單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續(xù)，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨后由會計事務所辦理驗資報告。
  驗資通過后核發(fā)驗資報告2份。
  驗資必須由您本人完成，委托其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
  三、簽字（即辦即完）
  您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實后通過。
  簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤后簽字生效，簽字通過后即可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
  四、辦理營業(yè)執(zhí)照（需2周時間）
  所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
  1.公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ；
  2.公司申請登記的委托書 ；
  3.股東會決議 ；
  4.董事會決議 ；
  5.監(jiān)事會決議 ；
  6.章程 ；
  7.股東或者發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明 ；
  8.董事、監(jiān)事、經理、董事長或者董事的任職證明 ；
  9.董事、監(jiān)事、經理的身份證復印件 ；
  10.驗資報告 ；
  11.住所使用證明（租房協(xié)議、產權證）；
  12.公司的經營范圍中，屬于法律法規(guī)規(guī)定必須報經審批的項目，需提交部門的批準文件。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:30:36

相關問題

• 問 開房產中介要什么手續(xù)?開房產中介需要什么手續(xù)
  答

  根據《城市房地產中介服務管理規(guī)定》第十一條 從事房地產中介業(yè)務，應當設立相應的房地產中介服務機構。房地產中介服務機構，應是具有獨立法人資格的經濟組織。第十二條 設立房地產中介服務機構應具備下列條件：1、有規(guī)定數(shù)量的財產和經費；2、有固定的服務場所；3、有自己的名稱、組織機構；4、從事房地產咨詢業(yè)務的，具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人員須占總人數(shù)的50%以上。5、從事房地產評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產估價師；從事房地產經紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產經紀人。

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• 問 開房產中介需要什么手續(xù)
  答

  想要開一家房產中介首先要具備的專業(yè)的從業(yè)人員，是要獲得國家認可的證書的，而且要有一定的啟動資金才可以。先期準備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。然后需要做的是去個當?shù)氐姆康禺a部門進行申報，一般會在15個工作日內檢查手續(xù)是否合格，接下來需要提交城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件；稅務部門頒發(fā)的稅務登記證復印件；機構的組織章程及主要的內部管理制度；固定經營場所的證明。等待審核，看**終的審核是否通過，然后去銀行注冊對公賬戶和納稅就可以了。

• 問 開房產中介要什么手續(xù)?想開個房產中介需要哪些手續(xù)
  答

  開一家房屋中介需要手續(xù)如下：1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；2.您需選擇就近銀行進行注資手續(xù)；3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；5.其他所有手續(xù)由相關部門完成。各地對開業(yè)資金要求不同,一般5萬起。

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• 問 開房產中介需要什么?開房屋中介公司需要什么手續(xù)？
  答

  找一個好點的市口門面，不需要多大，領個營業(yè)執(zhí)照，買個辦公桌，沙發(fā)，然后就是電腦了，房源網上找點，然后還有上門登記的，憑營業(yè)執(zhí)照到地方房產網做個廣告，就這些，要不了幾個錢的。怎么說呢，現(xiàn)在房產都不好做，但還有一句話

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• 問 房屋中介需要什么手續(xù)?開房產中介需要什么手續(xù)？
  答

  核名：到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上工商局內部網檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。工商名稱核準費是40元，交給工商局。2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室。 3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。租房合同打印費5份15元，房產證復印件5張2.5元。 4.買租房的印花稅：你要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，貼在房租合同的首頁。后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 5.編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股東簽名。 假設章程打印5份(股東2人各2份、工商局1份、銀行1份、會計師事務所1份)，章程打印費15元、下載公司章程的上網費2元。 6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)?？陶沦M用20元。 7.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”，必須是原件，會計師事務所蓋鮮章。8.去銀行開立公司驗資戶： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。公司驗資戶開戶費20元。 9.辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告，會計師事務師驗資報告按注冊資本收費。50萬元以下注冊資金驗資費500元。 10.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。注冊登記費，按注冊資金的萬分之8收取。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。注冊公司手續(xù)費300元。

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