??為什么房貸利息這么高

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• 148****0058

  1.房貸利率幾乎是所有貸款中**低利率。
  2.一般商業(yè)貸款利率都高于房貸利率。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:28:20
• 144****1797

  一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的,主要因素還是取決于地方的房貸政策。不同地區(qū)的房貸政策也不同。如:限購政策。外市籍戶口,購房貸款必須要提供當?shù)毓ぷ饕荒暌陨仙绫：蛡€人納稅證明才能享受當?shù)厥状钨彿抠J款優(yōu)惠。否則可視為投資用房,按第二套購房政策執(zhí)行。對于首次購房貸款有的地方還有優(yōu)惠政策,首購貸款**高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優(yōu)惠。這主要是為了差別化投資用房。 目前有的地方按85折,也有很多地方執(zhí)行基準利率。所以房貸利率的高低不在于銀行,而是在于各個地方的房貸政策。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:26:49
• 146****6602

  房貸的利息是高還是低,是各人看法不同。其實在所有的貸款當中,房貸算是比較低利息的了。其它商業(yè)貸款的利息更高(還有其它成本再算上就更高了)。所以生意人如果買房,就算手上有錢也要搞房貸,省些錢在生意上用。只不過對于我們一般老百姓,還是覺得高了而已。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:26:07

相關(guān)問題

• 問 房貸利息為什么這么高?為什么中國銀行房貸利息這么高
  答

  樓上全部所答非所問，樓主問的是“為何”，不要反復(fù)陳述樓主的問題。正確回答：銀行從業(yè)者都要為家人準備棺材的，量比較大，職能靠這個業(yè)務(wù)刮錢。

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• 問 ??為什么房貸利息這么高？
  答

  那么為什么利率持續(xù)上漲的情況下，房地產(chǎn)市場依然這么活躍？　　其實很簡單，主要有幾方面原因：　　1：看著折扣少了，基準利率上浮了，但其實基準利率是歷史**低點！　　現(xiàn)在雖然基準利率上浮了，但其實依然未到歷史首套房平均利率6這個平均值，也就是說，當下的房貸利率依然是屬于歷史的相對低位！　　歷史**高的首套房基準利率是7.05%，現(xiàn)在距離依然很遙遠。　　2：房貸放款周期的確非常明顯的延遲了，但并不是歷史**嚴格的時期　　央行**新公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，個人住房貸款余額21.86萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末回落14.5%。與此同時，截至2017年12月，包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房貸款共32.25萬億元?！　木用駪糁虚L期貸款看。2017年出現(xiàn)了下調(diào)，但整體看，居民戶貸款額度依然較高?！　∈紫龋簭男刨J數(shù)據(jù)看，居民戶貸款依然在增加，但漲幅明顯放緩。住戶部門整體貸款2017年為7.13萬億。　　2015年分部門看，住戶部門貸款增加3.87萬億元，同比多增5813億元，其中，短期貸款增加8199億元，中長期貸款增加3.05萬億元；　　2016年住戶部門貸款增加6.33萬億元，其中，短期貸款增加6494億元，中長期貸款增加5.68萬億元；

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• 問 房貸利息為什么這么高?貸款買房利息為什么會那么高
  答

  貸款買房的利息是每月按照本金的余額乘以月利率計算的，每月都需要還本金和利息的，所以每月本金在減少，支付的利息也在減少，菁英小助理。提高**比例，減少貸款成數(shù)，現(xiàn)在大部分商業(yè)銀行的購房**比例都是要三成以上。但是，如果你想節(jié)約一些購房成本的話，那么**好是提高**比例，減少貸款的成數(shù)。用這樣的辦法來減少貸款利息的支出，也可以達到減少購房成本的效果。

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• 問 房貸利息為什么那么高? 為什么中國銀行房貸利息這么高
  答

  看你是否是購買商鋪等投資性貸款，它在基準利率上有上浮，所以這么高。

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• 問 買房貸款利息為什么這么高
  答

  房貸利息是由國家規(guī)定的，當然也和申請貸款人和個人資料有關(guān)系。①房貸利率高，許多人在房貸的過程中就會發(fā)現(xiàn)，房貸的利率是很高的，并且綜合考慮需要償還的利息，都要比整體房屋的價格高出了許多，這種情況經(jīng)常會出現(xiàn)在房貸買房中，大家也都默認的一種情況，所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，有許多原因所導(dǎo)致。②房貸年限長，房貸的年限甚至達到30年，也是因為平均30年的房貸以及還款，導(dǎo)致利率和利息較高，其利率也是為了銀行所考慮的。③通貨膨脹問題，房貸利息那么高的原因與房貸的年限長之外，還與通貨膨脹有著密不可分的關(guān)系，在20多年前，北京人均工資還是在2000元左右，如果是按照那個年代來進行利率和利息的計算，那對于現(xiàn)在的收入水平來衡量，銀行會很吃虧，但是也是這樣的一種高利息，解決了生活中的住房問題，進而不必全款交付，也能提前住房。