請問如何挑選商品樓層？

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• 132****4070

  1、一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  2、二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  3、三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  4、四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。
  5、七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:18:35
• 136****3795

  從風水學的角度講，樓層是有五行的，一至五樓分別是水火木金土，如此循環(huán)。十三樓應該是五行屬木。人的屬相也是有五行的，**好的是相生，樓層的五行生屬相的五行**好，相同也生，**忌相克，樓層克屬相是絕不可以的。
  你可以上網(wǎng)查一下你的屬相在五行方面屬什么再選擇樓層。如果你不是戶主，五行就沒什么可顧忌的了。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:18:24
• 137****6994

  高層一般都有電梯，爬樓不是問題，一般來說是越高越好。因為混凝土墻柱等豎向構(gòu)件的截面一般會隨樓層升高而減小，無形中增大了使用面積，也便于室內(nèi)裝修布置，較高的樓層，采光通風也好。
  如果是無電梯的多層，要考慮每天爬樓的問題，一般中間層就可以了。
  無論多層還是高層，不要選頂層和頂層下面的一層，除非是頂層帶露臺的復式樓。
  底層也**好不要選，除非送花園。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:18:13

相關問題

• 問 請問如何挑選房子的樓層？
  答

  在風水里，坐向**為重要。在玄空風水九星排出的盤中，其他好的風水格局，以坐北朝南為多，（坐北朝南--在屋內(nèi)，面向屋門，你此時面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，這個叫向，而房屋所在位置叫座，那么坐北朝南的房子，就是位于北側(cè)--背北<冬天北風吹來可以擋風御寒，門朝南<春天暖暖的南風吹來可溫潤清涼的房子了。）這也表明了，古人對陽光的重視。高層住宅在風水里色彩，五行都有講究。一般來講，家居裝修避免使用刺激的色彩。具體要按宅主命理及住宅布局來確定。在周遭環(huán)境中，避免遇上風水中的煞。煞有很多種，常見的如尖角煞，天斬煞等，都**好能忌諱。風水中有不怕風來一把扇，就怕風來一把刀之說，故家居需要避免穿堂風，兩樓間的過窄的間隙形成的風口相對的情況，會對健康不利，可用凸鏡化解。風水，顧名生義為風生水起，則**好向上開闊，但又不能太散，才能有氣，又能聚氣。這樣財運才會好。而坐上則不能見水，否則為人丁下水，容易生病。家中的擺飾，特別是動物形態(tài)的，不可亂擺，如果不明白，**好不要隨便在家里擺動物形態(tài)的擺飾。特別是老鷹，老鷹在無常派風水秘傳中，為催煞燕子局，如果擺的位置不對，很容易招惹官非口舌。獅子只宜擺在門口，而且一定要是在露天才行。這些都是基本的忌諱，切不可自己隨便買了本風水書就照著書上的亂擺。通常，有刺的或呈針時狀的如杜鵑、玫瑰、仙人掌等就絕不適宜擺放在家中，否則會影響家人的健康，可能會出現(xiàn)故事中家人輪流生病的情況。

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• 問 請問十一層如何挑選樓層？
  答

  11層的小高層如可選擇的話，9、10層為好。一般高層的高區(qū)（除了頂層以外）較好。中低區(qū)次之。從樓層定價可以看出，價格高的樓層就是好的樓層。而樓房往往價格從底樓開始逐步走高，每層一般相差50~100元；然后頂樓再降低。因為高層樓層高的采光通風相對好。

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• 問 怎樣挑選樓層?買房如何挑選樓層？
  答

  1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。

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• 問 如何挑選樓層？
  答

  買房有可選樓層**好，中間層永遠不會錯，特殊喜好一層帶院子和頂層帶露臺也不錯。各有優(yōu)缺點，具體選擇如下：1、高層：高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。**佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。而多層的缺點是，因為是磚混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風采光都不錯，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點

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• 問 怎樣挑選樓層?買房時應該如何挑選樓層？
  答

  買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。

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