怎樣挑選樓層?買房如何挑選樓層？

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• 152****5573

  1】、光照范圍。因?yàn)閼粜褪悄媳蓖ㄍ傅?，因?yàn)槭菛|邊，因?yàn)榉啃驼w布局沒有明顯凹進(jìn)樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實(shí)越往高層采光會越好。
  
  2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。
  
  3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點(diǎn)的樓層。當(dāng)時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:54
• 146****4026

  
  我們在購買房子的時候，其實(shí)也是很講究風(fēng)水的，尤其是在挑選樓層的時候，更要多去注意了，選擇眾多，住幾樓**好，恐怕是困擾買房者的一大難題。那么買房怎樣看風(fēng)水選樓層呢？買房選樓層有什么注意事項(xiàng)？下面就讓小編來為大家做下詳細(xì)的介紹吧！
  
  
  
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  買房怎樣看風(fēng)水選樓層
  
  1、周邊環(huán)境對買房樓層風(fēng)水的影響
  
  看風(fēng)水選樓層時，要注意周邊環(huán)境對買房樓層風(fēng)水的影響，環(huán)境因素給居住者們的生活質(zhì)量起到一個很大的影響，首先我們要看看選購的房屋周圍的配套設(shè)施是否健全。看看是不是有幼兒園、以及菜市場等和生活密切相關(guān)的設(shè)施是否健全是否方便。
  
  2、避免影響健康的不利環(huán)境；形煞太多影響健康
  
  看風(fēng)水選樓層時，要注意避免影響健康的不利環(huán)境；形煞太多影響健康，立交橋旁、高速公路邊，因?yàn)楦咚俟奋嚵鞫嗨俣瓤欤曇艨諝馕廴敬蠡覊m多，居者日常起居都不得安寧。避免變電房、高壓電塔和電臺電視塔旁。住宅正對、法院、公安局、醫(yī)院、寺廟等會對居住者產(chǎn)生不良影響。
  
  3、根據(jù)命主八字來選擇樓層風(fēng)水，巧妙的化解不好的樓層風(fēng)水
  
  
  
  
  看風(fēng)水選樓層時，要注意根據(jù)命主八字來選擇樓層風(fēng)水，巧妙的化解不好的樓層風(fēng)水，樓層的層數(shù)五行生助命主（當(dāng)家人）的五行，對居住者有利；反之，樓層的層數(shù)五行克制命主的五行，對居住者不利；如果命主的五行克制層數(shù)五行，則不好不壞。具體說明如下：
  
  命主八字命盤的日元五行屬火的人，不適宜選擇尾數(shù)為1或6的樓層；
  
  命主八字命盤的日元五行屬金的人，不適宜選擇尾數(shù)為2或7的樓層；
  
  命主八字命盤的日元五行屬土的人，不適宜選擇尾數(shù)為3或8的樓層；
  
  命主八字命盤的日元五行屬木的人，不適宜選擇尾數(shù)為4或9的樓層；

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:51
• 153****7278

  水，但其實(shí)樓層的風(fēng)水與住宅的風(fēng)水是息息相關(guān)的，所以我們在買房的時候，也應(yīng)該要了解樓層的風(fēng)水，畢竟樓層的風(fēng)水不同，會決定住宅的風(fēng)水好壞，因此對于樓層的相關(guān)風(fēng)水講究，我們都不可忽視，我們都應(yīng)該要更加注重。
  
  
  
  
  
  
  
  一、買房子選擇樓層的時候，要注意自己的命理與樓層是否相符合
  
  
  
  若是能夠根據(jù)自己的命理，選擇適合的樓層當(dāng)然是**好，退而其次來說，即便不能夠選擇適合自己命理的樓層，也應(yīng)該要避免與自己命理相克的樓層，否則居住在與命理相克的樓層中，只怕會影響著我們?nèi)蘸蟮倪\(yùn)勢，導(dǎo)致我們?nèi)f事不順等。
  
  
  
  例如你的命理為“陰命土相人”，五行喜火、喜土、數(shù)字喜三、四、五、六，如此的話我們就可以選擇三樓、四樓、五樓、六樓或者十三、十四、十五、十六等幾個樓層，這些樓層都能夠助旺居住者日后的運(yùn)勢，也能夠讓家運(yùn)的發(fā)展更加順利。
  
  
  
  二、當(dāng)然買房的時候也需要注意避開一些太低的樓層
  
  
  
  我們都知道低樓層的價格是相對低一些的，很多人為了貪便宜而選擇低樓層的住宅，其實(shí)低樓層的住宅風(fēng)水并不好，我們?nèi)胱∫院笠矡o法助旺家運(yùn)，所以還是避免選擇。例如一樓、二樓等樓層太低了，不僅安全系數(shù)低，容易被小偷盯上，風(fēng)水氣場也不太好，這些樓層過于接近地面，又受到眾多樓層的壓制，且噪音污染也非常重，并不適合居住。特別是在一些住宅小區(qū)中，低樓層的采光不太好，往往室內(nèi)過于陰暗，所以不宜購買居住。
  
  
  
  當(dāng)然我們也需要以自身的家庭情況來考慮，例如家中有老人小孩的不適合選擇太高的樓層，一來是老人行動不便，高樓層不利于老人的出行。而對于孩子來說，高樓層的住宅房屋，會對導(dǎo)致孩子長期面對的四面墻壁，缺少與外界的接觸，也是不利于孩子的學(xué)習(xí)與成長的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:43
• 152****5121

  如何選擇**佳樓層：
  
  買高層的**佳樓層應(yīng)該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
  
  根據(jù)這個定律，計(jì)算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)）：
  
  
  
  
  15層住宅：5－7層；
  
  18層住宅：6－7層；
  
  22層住宅：5－7層、14－17層；
  
  24層住宅：6－7層、15－20層；
  
  26層住宅：6－7層、15－20層；
  
  25層住宅：6－7層、15－20層；
  
  28層住宅：6－7層、15－22層；
  
  30層住宅：6－7層、15－24層。
  
  選擇樓層時需要考慮哪些因素：
  
  1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的樓層。
  
  2、消防電源。住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于分。
  
  3、電梯。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
  
  4、價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
  
  5、空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6至8層佳，因?yàn)榭諝鉂穸容^大的話，浮塵就會比較低，其次潮濕氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至于14層以上，風(fēng)力會把空氣中的潮氣吹進(jìn)房屋里。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
  
  6、視野。樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風(fēng)景也就有限了。
  
  7、水電供應(yīng)。高層的水電供應(yīng)沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進(jìn)去。

  查看全文↓ 2019-10-13 22:16:40

相關(guān)問題

• 問 怎樣挑選樓層?買房時應(yīng)該如何挑選樓層？
  答

  買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點(diǎn)考慮：1】、光照范圍。因?yàn)閼粜褪悄媳蓖ㄍ傅?，因?yàn)槭菛|邊，因?yàn)榉啃驼w布局沒有明顯凹進(jìn)樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實(shí)越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點(diǎn)的樓層。當(dāng)時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。

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• 問 怎樣選房子樓層?買房如何挑選樓層？
  答

  頂樓或中高層-室內(nèi)凈高略高，安靜。夏天熱冬天冷，有可能會發(fā)生漏水困擾，視野相對較好，空氣較為清新，但發(fā)生情況是不易逃生。中間樓層：相對明亮的樓層，光線好，有人認(rèn)為8到10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，但物理專家指出揚(yáng)灰層只是一種說法，并未有科學(xué)測定，一般情況下，空氣中的污染物，會隨著氣流不斷沉降和流動，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。低樓層-適合家里有行動不便的老人，同時從發(fā)生事故的角度來講，也比較容易逃生，但是需要注意防盜，防塵，防污染，防蟲與防潮的問題。

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• 問 怎樣選擇樓號和樓層?買房如何挑選樓層？
  答

  朝向和樓層都非常重要！1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預(yù)算，戶型以夠用實(shí)用為主，南北通板式房較為合理；2、朝向：當(dāng)然是朝南**好，朝南偏西5到15度間**好，日曬時間比朝南偏東朝向戶型來得長。3、樓層：多層（總6-7層）3樓**好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層**好，高層（總高20-35層）30至34層**好，結(jié)合你的情況重要性排名：1、樓層，2、朝向，3、戶型。樓間距才30米，如果樓層低，日照很定會受到前面樓房的影響。

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• 問 怎樣挑選樓層
  答

  低層：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等，高度較低的樓層相對來說是比較安全的。這種情況下，如果外窗沒有設(shè)護(hù)欄的話可以直接從窗口逃生。但是低層住戶容易遭盜竊，所以要做好必要的防護(hù)措施。中層：防盜方面，中層較低層來說相對安全一點(diǎn)。但是一旦發(fā)生意外，中層就比較危險了，必須做好及時的自救工作。高層：發(fā)生意外，特別是火災(zāi)，高層非常危險。因?yàn)榛馂?zāi)產(chǎn)生的有毒氣體是從下往上擴(kuò)散的，如果在頂樓增加了逃生設(shè)施，那安全系數(shù)就大大提高了。至于防盜，高層被盜的可能性較小，除非他會飛檐走壁。

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• 問 如何選房子樓層? 買房如何挑選樓層？
  答

  好的朝向便是坐北朝南， 比較通風(fēng)。 至于樓層， 樓梯房**好的樓層便是3.4樓。電梯房， 12層左右是灰塵層， 久了對身體不好， 太低也會有壓抑感。 建議是8層到10層， 要么就是15層以上。

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