??局部樓層的二層是什么

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• 158****0223

  建筑樓層局部為一層,其他不在一層的意思。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定的相似點(diǎn)之一：
  單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  l、 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  2、 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算面面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  3、 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  4、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。
  5、 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間—、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2．2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．2m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。
  6、 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之二：
  單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1、 利用坡屋面頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面至樓面的凈高超過2．10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1．20m到2．10m的部位應(yīng)計(jì)算l／2面積；凈高不足1．20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
  2、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2．10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1．20m至2．10m的部位應(yīng)計(jì)算l／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之三：
  1、 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算。
  2、 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l／2計(jì)算。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之四：
  1 、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  
  2、 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算?；乩葘痈咴?．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算
  1／2面積。
  3、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之五：
  1、 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算。
  2、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2．10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的l／2計(jì)算。
  3、 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的l／2計(jì)算。
  4、建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的l／2計(jì)算。
  5、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l／2計(jì)算。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之六：
  1、 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。
  2、 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。
  
  其它：
  1、 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。
  2、 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積
  3、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2．20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m的部位應(yīng)計(jì)算l／2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l／2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。
  4、高低聯(lián)跨的建筑物，以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 23:19:38
• 157****5092

  您好！
  這是建筑面積計(jì)算規(guī)范，不是原版的，但是每條都有，我自己總結(jié)了一下
  
  建筑面積計(jì)算規(guī)定的相似點(diǎn)之一：
  單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  l、 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  2、 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算面面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  3、 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  4、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。
  5、 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間—、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2．2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．2m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。
  6、 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之二：
  單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1、 利用坡屋面頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面至樓面的凈高超過2．10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1．20m到2．10m的部位應(yīng)計(jì)算l／2面積；凈高不足1．20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
  2、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2．10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1．20m至2．10m的部位應(yīng)計(jì)算l／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之三：
  1、 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算。
  2、 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l／2計(jì)算。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之四：
  1 、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  
  2、 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。回廊層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算
  1／2面積。
  3、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2．20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m者應(yīng)計(jì)算l／2面積。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之五：
  1、 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算。
  2、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2．10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的l／2計(jì)算。
  3、 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的l／2計(jì)算。
  4、建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的l／2計(jì)算。
  5、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l／2計(jì)算。
  建筑面積計(jì)算規(guī)定相似點(diǎn)之六：
  1、 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。
  2、 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。
  
  其它：
  1、 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。
  2、 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積
  3、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2．20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2．20m的部位應(yīng)計(jì)算l／2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l／2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。
  4、高低聯(lián)跨的建筑物，以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。
  望采納

  查看全文↓ 2018-07-06 23:19:28
• 147****9502

  算二層？你是指計(jì)算面積吧。
  局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。
  有圍護(hù)結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 23:19:16

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