公積金買房可以提前還貸款嗎公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續(xù),一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房后,如何提前還貸,是很多人需要了解的知識(shí)。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種:已發(fā)放了住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。其中,申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的,每次還貸**低限額為一萬元,且不得低于12個(gè)月的貸款本息額,每年限還貸一次。此外,正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸,但只能進(jìn)行一次。公積金買房提前還貸劃算嗎對(duì)于住房公積金提前還款是否劃算的問題就相對(duì)容易解答,簡(jiǎn)單說住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定,如果沒有更好的投資途徑,手頭閑錢較多,那么我們建議提前還款,因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息,是一個(gè)省錢的好辦法。但是如果您提前還款了,這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí),又可能會(huì)捉襟見肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出,因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素,量力而行
全部4個(gè)回答>公積金能跨市提前還貸款嗎
147****6173 | 2018-07-07 15:15:33
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158****9551
可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。
查看全文↓ 2018-07-07 15:16:30 -
148****9105
原則上外地住房公積金可以轉(zhuǎn)回家買房。根據(jù)國(guó)家**新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地執(zhí)行情況有所不同,需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確。
查看全文↓ 2018-07-07 15:16:16 -
132****2785
公積金可以異地還貸款。
查看全文↓ 2018-07-07 15:16:04
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住房公積金貸款能提前還款?! 」e金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行?! √崆安糠诌€款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。 提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。
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一.部分提前還款自2005年1月1日以后,住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。二.全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理,貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。
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公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。
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可以,公積金貸款一樣可以提前還貸的,但是一般要1年以后也和銀行預(yù)約的~具體看你和什么銀行貸款,合同怎么寫的
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