貸款房子還清賣了再買算弟幾套

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• 136****0916

  貸款按揭買的第一套房子，如還清后再貸款按揭買房，依然可以享受首套房的待遇的。
  2，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，二套房購(gòu)買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:54:24
• 151****5514

  有貸款記錄的算二套**6成

  查看全文↓ 2018-07-07 16:54:00
• 134****5101

  如果繼續(xù)用公積金 算第二套如果用商業(yè)貸款 目前大多數(shù)城市 算第一套

  查看全文↓ 2018-07-07 16:53:47
• 141****0087

  二套，因?yàn)楝F(xiàn)在認(rèn)房又認(rèn)貸。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:53:28
• 156****5002

  第一次使用公積金購(gòu)買第二套房算第一套房。屬于家庭購(gòu)買第二套

  查看全文↓ 2018-07-07 16:52:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款房子還清賣了再買算第幾套
  答

  貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套

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• 問(wèn) 有過(guò)貸款記錄，賣掉房子再買算幾套？
  答

  你貸款的房子賣掉后，算第二套，現(xiàn)在不止認(rèn)貸，還要認(rèn)房的，房管局查詢結(jié)果你肯定是有一套房產(chǎn)的（就算你賣了一套）。房管局查詢的不管你貸沒(méi)貸款，只看是不是在你和你配偶及未成年子女名下的房產(chǎn)。

  全部15個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸還清再買房算幾套房?首套還是二套?
  答

  以下情況執(zhí)行首套房貸款利率：1、貸款買過(guò)1套房，但商貸已還完2、貸款買過(guò)1套房，后來(lái)賣掉，房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄3、首套房全款付清無(wú)貸款，申請(qǐng)貸款購(gòu)買新房4、首套房全款付清無(wú)貸款，賣掉后房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)5、個(gè)人名下曾有2套商貸購(gòu)房，均已還清貸款并出售，需提供2套房的出售證明。6、個(gè)人名下1套房商貸已還清，另1套是公積金貸款已出售，并能夠提供住房出售證明。7、夫妻2人，一方婚前有房無(wú)貸，另一方婚前有貸無(wú)房，婚后貸款買房。8、純公積金貸款：如果購(gòu)房者申請(qǐng)的是純公積金貸款，首套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)成套住房登記為依據(jù)。也就是說(shuō)，只要當(dāng)前名下無(wú)房，且之前申請(qǐng)的公積金貸款都已還清，那么不管之前申請(qǐng)過(guò)多少次公積金貸款，再買房還是可以算“首套房”。具體的認(rèn)定需要由貸款受理網(wǎng)點(diǎn)通過(guò)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》等資料相結(jié)合進(jìn)行。

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• 問(wèn) 房子賣了再買契稅怎么算?
  答

  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)房貸還清再買房算幾套?
  答

  以下情況執(zhí)行首套房貸款利率：1、貸款買過(guò)1套房，但商貸已還完2、貸款買過(guò)1套房，后來(lái)賣掉，房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄3、首套房全款付清無(wú)貸款，申請(qǐng)貸款購(gòu)買新房4、首套房全款付清無(wú)貸款，賣掉后房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)5、個(gè)人名下曾有2套商貸購(gòu)房，均已還清貸款并出售，需提供2套房的出售證明。6、個(gè)人名下1套房商貸已還清，另1套是公積金貸款已出售，并能夠提供住房出售證明。7、夫妻2人，一方婚前有房無(wú)貸，另一方婚前有貸無(wú)房，婚后貸款買房。

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