??清水房梁開(kāi)裂怎么辦

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• 141****0745

  砼梁的裂縫大小，太大的話可以去市建設(shè)局投訴質(zhì)量事故，或者找專(zhuān)家進(jìn)行權(quán)威鑒定，以鑒定報(bào)告為依據(jù)進(jìn)行訴訟。
  
  分析：
  
  通常，房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國(guó)的設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)伸縮裂縫作了限制，即0．3mm以?xún)?nèi)的裂縫是允許的，也不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商修復(fù)或業(yè)主裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可；這些裂縫也是在房屋交付時(shí)，業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。
  
  對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是業(yè)主僅憑肉眼和普通知識(shí)無(wú)法判斷的，必須經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)而定。
  
  在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等予以解決，裂縫很可能是伸縮裂縫，這種情況比較普遍，具體拍個(gè)照。
  
  實(shí)在不放心去市建設(shè)局投訴質(zhì)量事故，或者找專(zhuān)家進(jìn)行權(quán)威鑒定，以鑒定報(bào)告為依據(jù)進(jìn)行訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:05:47
• 137****7242

  這種情況需要把粉刷的面層鏟除，看看梁體有無(wú)開(kāi)裂，如果梁體有開(kāi)裂，就需要進(jìn)行鋼板加固或者碳纖維加固。否則會(huì)有安全隱患

  查看全文↓ 2018-07-07 17:05:28
• 155****5772

  聯(lián)系物業(yè)，讓物業(yè)聯(lián)系負(fù)責(zé)人。承重墻有裂縫很危險(xiǎn)。
  
  要立刻補(bǔ)修的樓主要謹(jǐn)慎對(duì)待的，著關(guān)系著許多人的人身安全。
  
  因?yàn)榱洪_(kāi)裂的原因很多：
  
  1、強(qiáng)度等級(jí)不夠引起開(kāi)裂
  2、少筋梁開(kāi)裂
  
  3、過(guò)早拆模引起開(kāi)裂
  
  4、未養(yǎng)護(hù)引起混凝土收縮開(kāi)裂
  
  5、上部承受荷載過(guò)引起開(kāi)裂
  
  每種情況引起的開(kāi)裂補(bǔ)救也不一樣：除第4種可采用原漿補(bǔ)縫可以。其它補(bǔ)救有點(diǎn)復(fù)雜，一般采用碳纖維加固（造價(jià)高），加鋼筋、加角鋼加固（常用），專(zhuān)用結(jié)構(gòu)膠加固等。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:05:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道清水房梁開(kāi)裂怎么辦？
  答

  1、下水泥的泥沙比例有問(wèn)題2、水泥質(zhì)量有問(wèn)題3、鋼筋少了4、承托倒?jié){出狀況如果不能肯定沒(méi)有發(fā)生以上情況，趁現(xiàn)在還是一層，建議重做吧，如果肯定不存在以上情況，那就是正常開(kāi)裂，補(bǔ)泥漿。

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• 問(wèn) 新房梁歪了怎么辦
  答

  基礎(chǔ)沉降引起 還是 梁本身的問(wèn)題/ 基礎(chǔ)沉降 墊基礎(chǔ)，梁歪 修正梁

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• 問(wèn) 房屋開(kāi)裂怎么辦? 家里的樓房開(kāi)裂了怎么辦?
  答

  首先確定房屋開(kāi)裂原因是不是鄰居建房導(dǎo)致的，找專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，更加權(quán)威。一.如果不是鄰居建房原因，就自己找人進(jìn)行修補(bǔ)完善。二.如果說(shuō)經(jīng)過(guò)鑒定機(jī)構(gòu)是因?yàn)猷従咏ǚ繉?dǎo)致的開(kāi)裂，那么此時(shí)你可以要求對(duì)方賠償，通常來(lái)說(shuō)遇到這種問(wèn)題，可以按下面方法要求賠償：1、可以跟鄰居進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)自己房屋的實(shí)際損失要求鄰居承擔(dān)賠償責(zé)任，可以讓他幫你進(jìn)行修葺，也可以找他進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。2、如果協(xié)商不成的，可以考慮借助村委會(huì)或居委會(huì)等基層政府服務(wù)機(jī)構(gòu)的力量，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決處理。3、如果上述辦法仍不能解決，可收集相關(guān)資料至法院提起訴訟，比如相關(guān)專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的結(jié)果，要其停止侵害，賠償損失。

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• 問(wèn) 安置房梁不合格怎么辦
  答

  1、一旦市民發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量方面的問(wèn)題，合理維權(quán)首先應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理。2、如果到開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司處無(wú)法維護(hù)自己的權(quán)利，拖延處理或者是無(wú)視業(yè)主的投訴，業(yè)主可到相關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴；必要時(shí)，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度。如果協(xié)商未果，是涉及賠償問(wèn)題，業(yè)主可以到司法部門(mén)需求法律維權(quán)了，就需走訴訟、仲裁等司法程序了。3、移民安置房也有保修期，住宅保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。交付使用的房屋存在一般質(zhì)量問(wèn)題的，在保修期內(nèi)，可以到開(kāi)發(fā)商處去維權(quán)，由出賣(mài)人承擔(dān)修復(fù)義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任

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• 問(wèn) 房子開(kāi)裂怎么辦
  答

  導(dǎo)致混凝土開(kāi)裂的原因很多，比如施工中養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致開(kāi)裂；混凝土還為達(dá)到強(qiáng)度時(shí)而施加過(guò)多的應(yīng)力;施工過(guò)程中混凝土澆注完成后，收面過(guò)早，也可能導(dǎo)致開(kāi)裂。還有很多原因，可查看一些相關(guān)混凝土的資料。遇到這種情況，及時(shí)于開(kāi)發(fā)商聯(lián)系解決

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