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砼梁的裂縫大小，太大的話可以去市建設(shè)局投訴質(zhì)量事故，或者找專家進(jìn)行權(quán)威鑒定，以鑒定報告為依據(jù)進(jìn)行訴訟。分析：通常，房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0．3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，也不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修復(fù)或業(yè)主裝修時自己修補即可；這些裂縫也是在房屋交付時，業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是業(yè)主僅憑肉眼和普通知識無法判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等予以解決，裂縫很可能是伸縮裂縫，這種情況比較普遍，具體拍個照。實在不放心去市建設(shè)局投訴質(zhì)量事故，或者找專家進(jìn)行權(quán)威鑒定，以鑒定報告為依據(jù)進(jìn)行訴訟。
全部3個回答>新房梁歪了怎么辦
132****0143 | 2018-07-02 22:59:20
已有5個回答
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146****2545
基礎(chǔ)沉降引起 還是 梁本身的問題/ 基礎(chǔ)沉降 墊基礎(chǔ)，梁歪 修正梁
查看全文↓ 2018-07-02 23:01:27 -
136****9301
如果基礎(chǔ)梁以下的基礎(chǔ)是偏的，以上部分就按照偏的來施工；
查看全文↓ 2018-07-02 23:01:21
如果基礎(chǔ)梁以下的基礎(chǔ)是正確的，只有基礎(chǔ)梁是偏的，可以在基礎(chǔ)梁側(cè)面植筋，做成半開口箍筋，增加基礎(chǔ)梁側(cè)面鋼筋進(jìn)行補澆砼，但此方法效果不好。
僅供參考
追問
整體偏移，現(xiàn)在有兩種方案1、從地基加寬一磚與地梁持平，然后在上邊再打一道12公分高24公分寬的地梁2、從地基旁邊修一道12公分單墻與地梁持平，然后在梁與單墻之間的三角部分用水泥澆筑，不知道是哪種好？
追答
使用第一種方案比較好，提議一下：后打的地梁要和已打的地梁有可靠連接，并且側(cè)面要有鋼筋（否則后打的地梁有可能出現(xiàn)裂縫，或者抗震效果較差，承載力也會降低） -
155****8946
比進(jìn)屋門面放置橫梁種橫梁屋作用阻擋作用雖阻擋些戾氣更運氣擋外面屋面進(jìn)運氣影響居住運氣化解種現(xiàn)象辦門口放假花且種花定要求要圓形花紋所化解放門口遮擋住放量另說取花字圓形圓字取其圓
查看全文↓ 2018-07-02 23:01:14 -
135****3200
每家每戶都是這個情況
查看全文↓ 2018-07-02 23:01:08 -
145****8412
沒有看到實際現(xiàn)場，無法提出具體建議，但是通常對于梁的裝修都是采用做造型頂?shù)姆椒?，這樣可以將梁掩藏在其中，避開梁對人的影響。
查看全文↓ 2018-07-02 23:01:02
相關(guān)問題
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答
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答
1、一旦市民發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量方面的問題，合理維權(quán)首先應(yīng)該找開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理。2、如果到開發(fā)商和物業(yè)公司處無法維護(hù)自己的權(quán)利，拖延處理或者是無視業(yè)主的投訴，業(yè)主可到相關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴；必要時，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度。如果協(xié)商未果，是涉及賠償問題，業(yè)主可以到司法部門需求法律維權(quán)了，就需走訴訟、仲裁等司法程序了。3、移民安置房也有保修期，住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。交付使用的房屋存在一般質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)，可以到開發(fā)商處去維權(quán)，由出賣人承擔(dān)修復(fù)義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
全部5個回答> -
答
梁不平是正常的，裝修的時候多費點心就好了，一般都不可能是非常平整的，就像墻面一樣，也都是不平的，都是通過裝修用找平粉刷石膏來進(jìn)行找平，找平還有度的，如果要找得非常平整，誤差在2mm左右的，那人工和材料的花費都是特別高的。所以這取決于你想要什么效果，花多少錢的事情。
全部3個回答> -
答
要是你自己蓋的房子就趕緊扒了重蓋 要不早晚出事 要是開放商蓋得你就告他啊 要不維修加固 要不直接退了
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答
soufun-s24394978 ?找人維修。。。
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