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毛坯房驗(yàn)房流程一：看三書一證一表《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。毛坯房驗(yàn)房流程二：交費(fèi)簽字先驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。毛坯房驗(yàn)房流程三：房屋是否完好簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。毛坯房驗(yàn)房流程四：費(fèi)用是否合理包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)
全部3個(gè)回答>毛坯房驗(yàn)房要注意哪些要點(diǎn)？
134****4535 | 2024-07-10 07:23:21
已有6個(gè)回答
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166****8037
我聽說毛坯房驗(yàn)房要看結(jié)構(gòu)、水電、門窗和環(huán)境這幾方面。
查看全文↓ 2024-07-19 12:22:33 -
181****2115
驗(yàn)房主要看結(jié)構(gòu)、水電、門窗和通風(fēng)情況。
查看全文↓ 2024-07-16 08:39:42 -
150****9131
結(jié)構(gòu)、水電、門窗、環(huán)境。
查看全文↓ 2024-07-14 22:15:52 -
185****4796
毛坯房驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)關(guān)注四大要點(diǎn)：一、結(jié)構(gòu)安全，檢查梁柱、墻體是否開裂或變形；二、水電設(shè)施，檢測(cè)電路是否通暢、水管是否漏水；三、門窗質(zhì)量，查看門窗安裝是否牢固，開關(guān)是否順暢；四、室內(nèi)環(huán)境，確保無滲水、漏水、潮濕等問題。
查看全文↓ 2024-07-11 22:16:30 -
166****3567
毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)：結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施完備、門窗安裝良好、室內(nèi)環(huán)境無異常。
查看全文↓ 2024-07-10 23:12:39 -
133****9639
毛坯房驗(yàn)房需注意：結(jié)構(gòu)安全是否達(dá)標(biāo)，水電設(shè)施是否合規(guī)，門窗質(zhì)量是否合格，室內(nèi)環(huán)境是否適合居住，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-10 22:02:14
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驗(yàn)房時(shí)，我通常會(huì)關(guān)注墻面是否有裂縫，水電管線是否合理布局，門窗是否密封良好。此外，還會(huì)檢查衛(wèi)生間和廚房的防水處理，以及陽(yáng)臺(tái)的排水是否順暢。這些都是影響居住體驗(yàn)的關(guān)鍵因素。
全部3個(gè)回答> -
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我聽說驗(yàn)房的時(shí)候，要看看墻面有沒有裂縫，地面平不平，水電通不通。還有，門窗能不能正常開關(guān)也很重要。對(duì)了，還要量量房間大小，看看和合同上寫的一樣不一樣。
全部6個(gè)回答> -
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一、如何驗(yàn)房收房交房時(shí)，一定是需要驗(yàn)房的，驗(yàn)房的步驟可根據(jù)以下順序：墻面--屋頂--門窗--電路，下面我們來具體看看這些步驟需要怎么來操作。二、新毛坯房驗(yàn)房流程1、墻面對(duì)于墻面的驗(yàn)收，可以看看墻面是否有開裂、空鼓的現(xiàn)象，可以使用小木錘或其他東西敲墻，墻面的發(fā)出的聲音比較不實(shí)的話就說明有空鼓的現(xiàn)象，可以做個(gè)記號(hào)，等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇?。也可以檢查下墻面的膩?zhàn)邮欠裼蟹浪墓δ埽瑢?shí)驗(yàn)的方法可以使用一瓶水，潑在墻上，用手摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒有就說明墻面膩?zhàn)邮欠浪摹?、屋頂對(duì)于屋頂?shù)牡尿?yàn)收，也是看看有沒有開裂的問題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?、門窗首先檢查的門窗的牢固性能以及門窗的強(qiáng)度，對(duì)其功能進(jìn)行驗(yàn)收，門窗推拉順滑，不卡頓，表面光潔不會(huì)有嚴(yán)重的刮痕，門窗材質(zhì)完整，沒有開裂或者破裂的情況。五金的檢查也是一個(gè)重點(diǎn)，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。門窗垂直，沒有彎曲的現(xiàn)象。4、電路首先驗(yàn)收插座與開關(guān)的位置安裝是否合理，同時(shí)也可以看看裝修時(shí)是否需要對(duì)電路進(jìn)行改造，同時(shí)檢查所有的開關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個(gè)充電器試試，看看是不是每個(gè)插座都能通電。
全部5個(gè)回答> -
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墻體是否有透寒，前后是否擋光，水電管線墻體墻面等等。
全部3個(gè)回答>
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