如果交房面積與合同面積不符，該怎么辦？

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• 133****9716

  面積不對(duì)？那得找開(kāi)發(fā)商聊聊，別被“縮水”了。

  查看全文↓ 2025-03-28 12:55:37
• 130****0666

  面積不符，先看合同，誤差大就找開(kāi)發(fā)商談，談不攏就走法律程序。

  查看全文↓ 2025-03-27 16:43:21
• 180****3733

  當(dāng)交房面積與合同面積不符時(shí)，首先應(yīng)核實(shí)合同中關(guān)于面積差異的處理?xiàng)l款。通常，合同會(huì)規(guī)定一個(gè)允許的誤差范圍，如±3%。如果差異超出此范圍，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)償或調(diào)整。建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定，尋求合理的解決方案。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律途徑解決。

  查看全文↓ 2025-03-27 16:38:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 回遷房實(shí)際面積與合同面積不符怎么辦
  答

  您好應(yīng)為有公攤面積，所以實(shí)際面積有產(chǎn)證面積會(huì)有所誤差！合同上的面積以產(chǎn)證為主！但是差額也應(yīng)該不超過(guò)3%。如果是質(zhì)量的空白表格可以拒絕簽字。

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• 問(wèn) 如果房屋面積與房產(chǎn)證面積不符怎么辦？
  答

  聽(tīng)說(shuō)面積不符挺麻煩的，我得問(wèn)問(wèn)別人怎么辦，別被坑了。

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• 問(wèn) ??房屋面積是按合同面積的嗎？與合同面積不符怎么辦？
  答

  房屋實(shí)測(cè)面積與合同面積不符，如果超出合同面積，在面積3%以?xún)?nèi)的部分由買(mǎi)方補(bǔ)齊，超出部分由賣(mài)方承擔(dān)，如果面積低于合同，則賣(mài)方以實(shí)際面積差來(lái)進(jìn)行賠償。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 所購(gòu)商品房戶(hù)型面積與合同不符，怎么辦？
  答

  如果房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以?xún)?nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)?nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)?nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

• 問(wèn) 交房面積與合同面積不符應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)，面積不符可以找開(kāi)發(fā)商。如果他們不解決，好像可以打官司。我也不太懂，最好問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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