收房時業(yè)主要帶哪些資料？要注意哪些細(xì)節(jié)？

已有6個回答

• 158****4336

  我聽說要帶購房合同和身份證，還要注意看看房子怎么樣。

  查看全文↓ 2024-07-19 18:44:36
• 151****3715

  收房帶合同、身份證和錢。注意看面積和質(zhì)量，別忘了要開發(fā)商的驗收報告。

  查看全文↓ 2024-07-17 12:46:25
• 151****0436

  業(yè)主應(yīng)攜帶購房合同、身份證等證明材料，并核對房屋產(chǎn)權(quán)、面積等關(guān)鍵信息，確保自身權(quán)益不受侵犯。

  查看全文↓ 2024-07-14 10:28:45
• 180****2828

  收房時業(yè)主需攜帶身份證、購房合同、貸款合同（如有）、付款憑證等相關(guān)資料。應(yīng)注意核對房屋面積、質(zhì)量、配套設(shè)施，并查看相關(guān)質(zhì)量保證文件和驗收報告。

  查看全文↓ 2024-07-10 21:56:48
• 188****5132

  收房時業(yè)主需帶購房合同、身份證等文件，確保房屋與合同一致，注意查看房屋質(zhì)量及配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-07-09 23:19:27
• 180****1649

  收房時身份證、房款證明和合同，別忘了檢查房子有沒有瑕疵。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:01:34

相關(guān)問題

• 問 收房業(yè)主要帶哪些證件？
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件和資料辦理手續(xù)。主要帶四個證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片(1寸或2寸)、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。

• 問 收房要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  收房時要注意的事項：1、注意收房流程很多人在收房的時候都會被開發(fā)商牽著鼻子走，而忽略了正常的收房流程，正常的流程是需要先驗收之后再簽收房屋的，所以如果出現(xiàn)了開發(fā)商要求業(yè)主先交其費用，才能夠進(jìn)新房檢查，是可以拒絕驗收或者是在收房文件當(dāng)中注明房內(nèi)情況未看等字樣。2、檢查相關(guān)手續(xù)開發(fā)商所需要提供的相應(yīng)手續(xù)和資料主要就是三書一證一表，如果沒有提供的話是可以拒絕收房的。3、驗收內(nèi)容要先了解一下房屋的驗收內(nèi)容，一般需要對房屋的墻面，地面水管等隱蔽工程進(jìn)行驗收，不知道如何驗收的話，也可以聘請專業(yè)的人員。4、注意物業(yè)費用不同的物業(yè)公司所收取的費用是不同的，最多可以收取一年的費用，沒有明確的話可以按月或者是按季度來收取。

• 問 收房時檢查門窗細(xì)節(jié)有哪些要注意的？
  答

  (1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊(2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)(3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音(4)窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?(6)開關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上?(7)窗戶玻璃是否完好?

• 問 收房時業(yè)主驗房主要驗?zāi)男﹥?nèi)容？
  答

  一般來講，驗房大致包括以下幾個方面：室外場地及外墻、屋面、室內(nèi)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、保溫及通風(fēng)系統(tǒng)、冷暖氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)。大體就是這些，每個環(huán)節(jié)又有很多細(xì)節(jié)問題。

• 問 收房時業(yè)主需要準(zhǔn)備哪些材料?要注意什么? 
  答

  開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明?！￠_發(fā)商出具《實測面積測繪報告》《住宅鑰匙收到書》《竣工驗收備案證》

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