自住房能隨便買嗎

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• 157****8179

  １、自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發(fā)商限制了未來的出售價格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，指買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。
  ２、自住型商品房申請條件：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；單身者申購北京自住型商品房需年滿２５周歲。
  ３、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買，北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-07 18:38:18
• 136****9243

  北京自住房申請條件1. 北京市戶籍家庭:名下無房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭:持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€稅,可購買一套自住房;3. 單身購房者:需要年滿25周歲。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:36:34
• 151****1300

  名下無房的北京市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲；已在輪候經(jīng)濟適用房、限價商品住房的家庭可以優(yōu)先購買。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:35:54

相關(guān)問題

• 問 自住房能隨便買嗎？如果隨便買會有什么代價？清楚的能否都說下哈？
  答

  你好！ 農(nóng)村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的，只能在同一個農(nóng)村集體組織成員中買賣，其他人購買，不受法律保護。

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• 問 住房公積金能隨便支取嗎
  答

  表示不知道~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~什么叫公積金~！?。。。。。?！

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• 問 名下有房能買自住房嗎
  答

  只要北京市內(nèi)無房，且滿足北京市購房資格，就可以申請自住房。外地有房不影響申請自住房。

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• 問 ?? 自住房能出售嗎
  答

  自住型商品房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證5年后可以上市交易，交易收益部分30%返還北京市政府，且今后不允許購買自住型商品房如有疑問請追問，如果滿意請及時采納~！

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• 問 自住房能賣嗎
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。

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