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高層陽(yáng)臺(tái)玻璃護(hù)欄如何打掃

143****2374 | 2018-07-07 22:27:10

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  • 131****2995

    陽(yáng)臺(tái)的安全高度：多層不低于1.05米，小高層不低于1.20米，高層不低于1.5米。這是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。
    至于陽(yáng)臺(tái)是否要全封閉，可根據(jù)自己的意愿設(shè)置，無(wú)特定的要求。

    查看全文↓ 2018-07-07 22:31:19
  • 157****8496

    　安全，是任何家居裝修中必須重視的問(wèn)題，而居家安全涉及到方方面面。那么，您知道家居裝修存在哪些安全隱患嗎?下面就一起來(lái)了解一下常見(jiàn)的家裝隱患，并找到正確的處理方法。

    　　第一：廚房裝修隱患 從設(shè)計(jì)中消除

    　　廚房是**容易發(fā)生意外損傷的地方，如切傷、燙傷或燒傷等等。大部分人會(huì)認(rèn)為這樣的傷害是自身不小心造成的，其實(shí)廚房設(shè)計(jì)的好壞直接關(guān)系到廚房的安全與否。所以居家安全，從廚房設(shè)計(jì)中消除隱患。



    　　一、廚電布置有條不紊

    　　廚房電器的增加，使得廚房中的電器安全顯得尤其重要起來(lái)。

    　　易發(fā)隱患：漏電觸電

    　　處理方法：處理內(nèi)置式家電時(shí)，應(yīng)預(yù)留邊位，以便電器出現(xiàn)故障時(shí)修理易于移動(dòng)。冰箱位置不宜靠近灶臺(tái)，同時(shí)冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因?yàn)R出來(lái)的水導(dǎo)致冰箱漏電。裝修初始就要有計(jì)劃地在廚房的各個(gè)角落多設(shè)電源插座，可減少電線橫陳的危險(xiǎn)性。不可在洗滌盆、電爐或其他爐具旁鋪設(shè)電線，同時(shí)均需安裝漏電保護(hù)裝置。

    　　二、挑選材料防水防火

    　　防水：廚房是個(gè)潮濕易積水的場(chǎng)所，所有表面裝飾用材都應(yīng)選擇防水耐水性能優(yōu)良的材料。

    　　防火：火是廚房里必不可少的能源，所以廚房里使用的表面飾材必須注意防火要求，尤其是爐灶周圍更要注意材料的阻燃性能。

    　　易發(fā)隱患：易滑倒、易著火

    　　處理方法：地面、操作臺(tái)面的材料應(yīng)不漏水、不滲水。墻面、頂棚材料應(yīng)耐水、可用水擦洗。櫥柜內(nèi)部設(shè)計(jì)的用料必須易于清理，**好選用不易污染，容易清洗、防濕、防熱而又耐用的材料，像瓷磚、防水涂料、PVC板、防火板、人造大理石等都是廚房中運(yùn)用得**多的安全材料。

    　　三、吊柜安裝確保穩(wěn)固

    　　吊柜的高度以及吊架的掛設(shè)高度，甚至廚房中懸掛物的尺寸都要好好計(jì)算一下，根據(jù)家人的身高來(lái)設(shè)計(jì)。

    　　易發(fā)隱患：掉落

    　　隱患原因：固定方式不合理

    　　正確處理：如果是保溫墻體，一定要使用加長(zhǎng)鉚件，增加穩(wěn)定性。在臥室、客廳等其他房間或輕體墻上裝吊柜，掛件如果直接安在龍骨上就沒(méi)有問(wèn)題;但如果不在龍骨上，必須將龍骨之間的墻面挑開(kāi)，在中間加板固定，將鉚件固定在板子上。也可以直接在墻面上封板，再做吊柜。

    　　第二：衛(wèi)浴裝修隱患 從細(xì)節(jié)入手

    　　衛(wèi)浴空間的潮濕環(huán)境導(dǎo)致在裝修過(guò)程中會(huì)存在不少的裝修隱患。所以衛(wèi)浴裝修環(huán)節(jié)，要做好基礎(chǔ)工作的鞏固，注意細(xì)節(jié)，杜絕隱患。



    　　一、淋浴屏隱患

    　　存在隱患：滑軌脫落

    　　隱患原因：滑軌與門固定不好，造成滑軌門或滑軌淋浴屏掉落;軌道中兩頭沒(méi)有封好，滑軌從兩頭滑出脫落。

    　　正確處理：要把軌道兩頭封死，避免將滑軌推出;另外滑軌與門之間的螺絲一定要連接緊密。

    　　二、臺(tái)盆隱患

    　　存在隱患：滲水

    　　隱患原因：在安裝臺(tái)盆時(shí)封膠不嚴(yán)實(shí)、沒(méi)預(yù)留下水管、支架沒(méi)固定導(dǎo)致各種問(wèn)題的產(chǎn)生。

    　　正確處理：洗臉臺(tái)盆要選擇“通體”的，不可選擇僅有一層表面膠殼的那種，因僅有表面膠殼的臺(tái)面一經(jīng)破損即無(wú)法修復(fù)。另外臺(tái)面和洗臉盆接縫處必須打填縫劑，防止水滲出來(lái)。

    　　三、地漏隱患

    　　存在隱患：堵塞

    　　隱患原因：地漏設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致下水不通暢，形成堵塞。

    　　處理方法：排水的預(yù)留孔都比較大，需要注意整修排水預(yù)留孔，使其和買回來(lái)的地漏吻合。為了防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物的進(jìn)入，整修地漏箅子的開(kāi)孔孔徑應(yīng)控制在6-8mm之間。裝修時(shí)，沒(méi)有對(duì)地漏做好必要保護(hù)，把它暴露在外面，石塊或其他小物件很榮掉下去，造成管道堵塞。

    查看全文↓ 2018-07-07 22:30:52
  • 138****1710

    剪力墻結(jié)構(gòu)高層建筑，驗(yàn)收墻、板鋼筋時(shí)，應(yīng)注保鋼筋的位置、數(shù)量、錨固長(zhǎng)、保護(hù)層、墻上的拉勾是否按圖紙來(lái)分布、墻底下垃圾清理、懸挑梁的主筋、箍筋是否按圖施工、板負(fù)筋的馬凳分布得合不合理等。

    房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

    一、入戶門檢查
    1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
    房屋驗(yàn)收
    （1）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；
    （2）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；
    （3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；
    （4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差為3mm；
    （5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對(duì)口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
    （6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。
    2. 業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
    通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：
    （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況；
    （2）門扇檢查：門扇有無(wú)無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無(wú)明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；
    （3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
    （4）開(kāi)啟檢查：門開(kāi)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動(dòng)；
    （5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常阻力，表面有無(wú)缺損、變形；
    （6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。
    一般業(yè)主關(guān)注比較多的問(wèn)題是門的外觀質(zhì)量問(wèn)題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開(kāi)裂、深長(zhǎng)的劃痕等，可能是施工過(guò)程中對(duì)門造成了損壞，小問(wèn)題的損壞可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時(shí)可以要求反廠鋸短處理（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請(qǐng)地產(chǎn)工程 部評(píng)判決定）；門鎖的問(wèn)題一般會(huì)出現(xiàn)在裝修使用期間，如果發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開(kāi)等問(wèn)題，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可以要求更換。
    二、鋁合金門窗檢驗(yàn)
    1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
    （1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無(wú)銹蝕；大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷；
    （2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
    （3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；
    （4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢；
    （5）鋁合金門窗推拉窗扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力不大于100N；
    （6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
    2. 業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)鋁合金的以下方面進(jìn)行檢查：
    （1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；
    （2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；
    （3）五金件及開(kāi)啟檢查：要求開(kāi)關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣；
    （4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無(wú)破損、斷續(xù)等問(wèn)題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無(wú)脫落、破損、裂縫等問(wèn)題，有無(wú)滲漏現(xiàn)象；
    （5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無(wú)裂紋及明顯劃痕。
    對(duì)于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場(chǎng)確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)補(bǔ)漆，有嚴(yán)重變形而影響使用功能活確定不能修復(fù)的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問(wèn)題是鋁窗的滲水問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。
    三、陽(yáng)臺(tái)欄桿、窗護(hù)欄檢驗(yàn)
    檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：
    1. 護(hù)欄成品質(zhì)量：護(hù)欄表面應(yīng)光滑，不得有銹跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應(yīng)嚴(yán)密；
    2.護(hù)欄安裝的允許偏差：護(hù)欄垂直度允許偏差3mm，欄桿間距允許偏差3mm，護(hù)欄安裝必須牢固端正；
    3. 住宅的陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上的不應(yīng)低于1.10m。欄桿的垂直桿間距凈距不應(yīng)大于0.11m。
    一般業(yè)主對(duì)護(hù)欄比較關(guān)注的是表面質(zhì)量和安裝問(wèn)題，反映的問(wèn)題大多是護(hù)欄生銹，安裝不正等，此類問(wèn)題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業(yè)備有，物業(yè)維修人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的補(bǔ)漆工作，遇到難度大的整改及時(shí)通知地產(chǎn)工程部安排處理。
    四、地面檢驗(yàn)
    1. 地面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
    （1）地面與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓（考慮到我國(guó)施工企業(yè)的實(shí)際水平，對(duì)空鼓面積大于400平方厘米，無(wú)裂紋，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不多于2處時(shí)，可不計(jì)入空鼓這一施工質(zhì)量缺陷）；
    （2）地面表面應(yīng)密實(shí),不得有起砂,蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷;
    （3）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標(biāo)高允許偏差為正負(fù)8mm，厚度允許偏差為不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10；
    （4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確，無(wú)積水。
    2. 業(yè)主應(yīng)當(dāng)針對(duì)地面的以下方面進(jìn)行檢查
    （1）地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質(zhì)量缺陷；
    （2）地面是否存在倒返水和積水現(xiàn)象；
    （3）地面水暖預(yù)埋管線是否有標(biāo)識(shí)；
    （4）地面是否預(yù)留裝修地面做法。
    五、墻面檢驗(yàn)
    1. 墻面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
    （1）墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整；
    （2）墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；
    （3）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低；
    （4）墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽(yáng)角應(yīng)方正，允許偏差為4mm。
    一般業(yè)主對(duì)墻面質(zhì)量比較關(guān)注的是抹灰空鼓和墻面裂縫問(wèn)題。實(shí)際檢驗(yàn)中墻面空鼓允許的范圍為：?jiǎn)蚊鎵w小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5平方厘米；單面墻體大于5平方米，**多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5平方厘米；墻面裂縫問(wèn)題產(chǎn)生原因主要是受溫度和材料影響。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生裂縫。
    2. 一般裂縫檢查重點(diǎn)
    墻面裂縫和樓板裂縫是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般裂縫檢查的重點(diǎn)如下：
    （1）檢查房屋外墻是否有裂縫（有漏水的隱患）；
    （2）承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）；
    （3）承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫（有結(jié)構(gòu)安全隱患）；
    （4）檢查樓板（地面和頂板）是否有對(duì)貫穿型裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫），根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍（0.3mm）內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力；
    （5）檢查樓板（地面和頂板）是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說(shuō)這類裂縫往往對(duì)結(jié)

    查看全文↓ 2018-07-07 22:30:14
  • 153****4094

    用雙面磁性玻璃擦窗器。人只需站在室內(nèi)輕輕一擦，積滿灰塵和油漬的玻璃兩面即刻干凈如新，絲毫不留下一點(diǎn)痕跡，而且?guī)в屑娱L(zhǎng)的防墜落線，可以解決高層樓房擦玻璃問(wèn)題。

    　　使用方法
    　　在使用雙面玻璃器的時(shí)候，首先要把整個(gè)閉合的雙面玻璃器分開(kāi)（磁力比較強(qiáng)雙面玻璃器中間通常有塊海綿板），把玻璃器滲入帶有洗潔精的清水中，使玻璃器上的海綿墊濕潤(rùn)即可，然后把拉環(huán)套在手指上，把有拉環(huán)和繩子的部分放在玻璃外側(cè)，把有手柄的部分放在玻璃內(nèi)側(cè)，讓兩部分想先前閉合時(shí)的樣子重合，這樣他們就會(huì)靠自身的磁力牢牢的夾在玻璃上，這時(shí)另一只手就可以推拉內(nèi)側(cè)的手柄來(lái)擦玻璃，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)清潔雙面玻璃的效果。

    查看全文↓ 2018-07-07 22:29:26
  • 135****0365

    半封閉陽(yáng)臺(tái) 缺點(diǎn)：
    1、不擋風(fēng)，不擋雨
    2、利用率極低，陽(yáng)臺(tái)上啥也干不了。晾個(gè)衣物，不是被雨打濕就是被風(fēng)刮的找不到了。連個(gè)壁柜都做不了。
    3、不安全，小偷光顧比較順手。如果家里有小孩子的話，這也是個(gè)安全隱患。特別是高層。
    4、半封其實(shí)就等于是沒(méi)封。
    5、半封閉的陽(yáng)臺(tái)就是個(gè)落灰塵的地方，以后幾十年天天得打掃。
    6、材質(zhì)無(wú)非是一米來(lái)高的水泥墻，或者鐵藝、不銹鋼護(hù)欄。水泥墻比較堵，鐵藝或不銹鋼，用的年限一長(zhǎng)，就容易老化，松動(dòng)出問(wèn)題。
    7、不封閉的陽(yáng)臺(tái)，交房之后可能因?yàn)闃I(yè)主的個(gè)人需求，有的想做成全封有的人不想封。這也影響建筑外觀的美觀度。一棟樓上有的業(yè)主封，有的業(yè)主不封，封了的使用的材質(zhì)也不一定一樣啊。哪樣一棟樓的外觀就變成了什么樣子，可以想像嗎？缺點(diǎn)很多很多…………優(yōu)點(diǎn)：半封閉，半面積。價(jià)格低。全封閉陽(yáng)臺(tái)：缺點(diǎn)：
    1、全面積，價(jià)格高點(diǎn)。
    2、時(shí)間長(zhǎng)了玻璃的清潔比較麻煩。優(yōu)點(diǎn)：
    1、封閉性好。
    2、安全，財(cái)產(chǎn)安全，人也安全。
    3、利用率高，陽(yáng)臺(tái)上干啥都行。晾個(gè)衣服，養(yǎng)個(gè)花什么的，刮風(fēng)下雨也不怕。等于房子里多了一個(gè)陽(yáng)光房。
    3、另外也擋灰塵，家里家俱什么的也不容易舊，也不易臟。
    4、全封閉陽(yáng)臺(tái)樓體外觀看起來(lái)比較上檔次
    5、全封閉的陽(yáng)臺(tái)保溫效果好，特別是冬天可以感受一下。

    查看全文↓ 2018-07-07 22:28:57

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