想問下住商品房的朋友公共通道如何處理

已有3個回答

• 158****5626

  需要看規(guī)劃審批通過的設(shè)計圖紙

  查看全文↓ 2018-07-08 17:15:24
• 145****3334

  可以報告給城管或規(guī)劃部門。也可以起訴法院要求停止侵害，恢復原狀。

  查看全文↓ 2018-07-08 17:15:15
• 134****7824

  商品房占用公供通道裝門，屬于違法行為。你可以向物業(yè)投訴，要求恢復原狀。如果沒有物業(yè)，你則可以向當?shù)爻墙ú块T或者居委會投訴。

  查看全文↓ 2018-07-08 17:14:59

相關(guān)問題

• 問 ?? 商品房公共通道如何處理？有什么作用嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)范要求的是住宅消防通道**小寬度不小于0.9米，公共場所的疏散通道**小寬度不小于1.2米。任何人或者單位均不得封閉或者堵塞消防通道。

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• 問 住商品房的朋友你們家的空調(diào)如何處理
  答

  空調(diào)不是商品房必備的

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• 問 有關(guān)房屋之間公共通道
  答

  房屋公共通道指供大家通行、排水的通道，公共通道是大家共有的，方便大家通行、排水，有時包過采光，任何人不得占用。

• 問 商品房墻壁裂縫如何處理？
  答

  商品房墻體開裂維修多次還裂，說明處理時沒有找到根本原因或處理方法不正確。下面，把墻體出現(xiàn)裂縫的原因和處理方案做一個系統(tǒng)的描述。再根據(jù)具體情況，拿出修理方案。墻面裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象，按照材料自身材質(zhì)的不同，可以分為如下四種:1、混凝土墻面裂縫;2、磚砌體墻面裂縫;3、新型隔墻板裂縫，如GRC板、石膏板裂縫等;4、不同材質(zhì)墻體產(chǎn)生的裂縫，如混凝土與磚砌體間的開裂——此類裂縫常出現(xiàn)，如施工洞裂縫等。房屋墻面裂縫的原因1、修建時出現(xiàn)的原因：地基不均勻下沉引起的墻體裂縫、工程設(shè)計不合理造成的墻體裂縫、砌體剛度或強度不足、施工沒有達到規(guī)范等；2、裝修原因：基層有裂縫，裝修后墻面開裂；裝修不當、接縫處理不到位、涂抹不均勻等。房屋墻面裂縫修補方法1、壓力灌漿法：對于空鼓嚴重的墻面，可以用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起，再處理膩子、刷漆；也可以直接鏟除空鼓部位、重新抹灰；2、外力修補法：將原有的縫隙打開，用彈性膩子修補，再用白乳膠粘貼嵌縫帶，然后待干透后再處理膩子、刷漆；大面積的裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“V”形狀，彈性膩子對基底進行修補、找平，再刷彈性漆。在處理墻面時，使用優(yōu)質(zhì)界面劑刷涂基層，也能有效的避免裂縫的再次出現(xiàn)。如何預防墻面裂縫1、合理處理原有墻面：為了**大限度防止日后墻面開裂，無論新房、舊房，**好將原有墻面膩子涂層全面鏟除；2、嚴格控制施工過程：（1）嚴格按照程序施工：墻體裂縫處理、刷一遍界面劑、石膏找平、粘貼嵌縫帶、刮2－3遍膩子、打磨、刷底漆、找補打磨、刷兩至三遍面漆。（2）嚴格按照墻面找平工作施工：不可一次性找平，而應(yīng)分多次進行。誤差較大的地方，一般先用石膏找平，再用膩子分2－3次找平。（3）涂抹時控制兌水量：按照產(chǎn)品的廠家使用說明書適量加水；3、選擇優(yōu)質(zhì)材料：在選用材料時，一定要通過正規(guī)銷售渠道購買，選用質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品，并嚴格按照產(chǎn)品說明進行使用。

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• 問 ??商品房糾紛如何處理呢？
  答

  一"對方無預售房許可證和未進行預售合同備案登記"根本就不能賣房,已構(gòu)成欺詐.二你可以此次提出先履行抗辯,在對方無預售房許可證和未進行預售合同備案登記前停止付款.這不構(gòu)成你違約.三你還可以向?qū)Ψ揭蠼獬贤⒁蟀匆迅斗靠罴颖顿r償.

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