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1．防水層滲漏判斷：把地漏堵住，然后地面放水，四十分鐘以后注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴重，確定是防水層漏水。 處理方法：使用防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了，把衛(wèi)生間的表面再做遍防水 2．下水管漏水判斷：往地漏，手盆灌水，坐便反復沖水，看樓下漏水情況是否加重。處理方法：把下水管換下，盡量少刨磚，**后需要在地面重做防水?！?．進水管漏水判斷：如果漏水均勻，持續(xù)不斷，把上水關閉，水會減少，不漏。處理方法：更換上水管。 衛(wèi)生間漏水修補小竅門：一、工具/原料1、滲透型防水劑用量：瓷磚面及接縫可刷10平方左右； 顏色：無色透明；干燥時間：1-2小時；用途：大面積整體涂刷，達到整體防水效果。 施工方法：外觀和水一樣，直接用包裝配套噴頭來噴或用刷子刷均可。 2、塑鋼泥（第三代）用量：衛(wèi)生間、廚房做防水收邊可施工30-40米左右。根據(jù)邊線寬度不同，用量略有不同； 顏色：白色，灰色， 黃色，黑色（默認白色）；干燥時間：24小時；用途：封邊處理。使墻角、墻根、管根等位置永久防水； 施工方法：AB混合后使用。外觀和像皮泥一樣，使用時搓成細長條按壓到施工部位 3、防水膏：用量：10平米（200*300方磚）/盒、20平米（300*600方磚）/盒；顏色：白色 ；干燥時間：24小時；用途：填縫專用，修補縫隙，缺陷等；施工方法：外觀和牙膏一樣，用手指或刮片直接填塞到空的縫隙中壓實抹平即可二、注意事項 1、操作完成后，請用清水徹底洗凈，避免殘留雙手。2、吊掛重物或高壓力（水壓）請延后時間使用，確保效果。
全部5個回答>我家住的商品房下水管滲漏如何維修
138****8729 | 2018-07-09 15:25:03
已有3個回答
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152****9738
很多時候，引起下水管漏水的基本原因，就是因為自身老化、零件部件發(fā)生松動，此外還有很多因素，造成廚房、衛(wèi)生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。那么要是下水管漏水了怎么辦呢？
查看全文↓ 2018-07-09 15:38:45
大多數(shù)人的解決辦法就是找專門維修解決下水管漏水的工人，其實不然，很多時候只要找對了下水管漏水的原因，我們自己就可以動手解決下水管漏水的問題。如果是下水管破裂，更換新的；如果是零件松動，可以找扳手，把零件擰緊，再用專門的膠粘劑，用布袋或者其他材料纏繞水管。 -
145****5145
找開發(fā)商,如果水管過了保修期,室內(nèi)自己維修,是質(zhì)量問題就找開發(fā)商。如果水管未過保修期,找開發(fā)商出面維修。
查看全文↓ 2018-07-09 15:38:37
1、在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時,居民首先應當通過房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)對房屋問題進行檢測,明確房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因,并通過拍照或者房屋檢測機構(gòu)現(xiàn)場記錄的方式固定房屋受損的證據(jù)。
2、在取得房屋質(zhì)量鑒定報告后,應當注意看房屋是否還在保修期內(nèi)。處在保修期內(nèi)的,居民可以向出賣人要求修復房屋并賠償損失,嚴重影響居住的,居民還可以要求解除購房合同。房屋已過保修期的,居民可以通過物業(yè)管理方建立的房屋公共維修基金來解決維修問題(專有物業(yè)除外),但是房屋質(zhì)量問題經(jīng)檢測機構(gòu)鑒定后,認定系主體結(jié)構(gòu)不合格的,買房人仍然有權要求解除房屋買賣合同。
3、對于已經(jīng)超過了合理使用年限的房屋,應由產(chǎn)權所有人對房屋承擔修復和維護的責任。 -
132****6365
對于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責任進行維修，但維修費用應該由業(yè)主承擔。
查看全文↓ 2018-07-09 15:38:36
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這個要看建房時采用的電線和水管是否選用了符合國家標準的材料，如果滿足國家標準，就不必更換，但有些開發(fā)商在建房時偷工減料，采用劣質(zhì)材料，這種情況必須全部更換，以免裝修后電線或水管出現(xiàn)問題，再更換就麻煩了。友情提示：建房原有的插座數(shù)量遠遠不能滿足日常生活需要，裝修時盡量在廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等常用的位置增加一些 插座（一開五孔比較好）。
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下水管改造的相關事項 在進行房屋水電改造的過程中，會涉及到很多方面，是非常復雜的一件事，一不小心考慮不周全或者監(jiān)督不到位就會給以后的居住帶來困擾
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房產(chǎn)商可以全部更換上下水管道，但更換完成后，你可以要求其修理或返還原狀、賠償損失，在其施工之前就要和對方以合同明確此事。如對方不答應，你也可以此拒絕。
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呵呵，肯定是你自己家里出問題了！平時的時候注意點，不要把“茶葉”，“剩菜”，“塑料袋”什么的往里面放！很容易堵得！我家也堵過，大部分是因為“茶葉根”，我們都是自己找個木棍拴上點布，然后使勁的捅！才捅開的
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