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首先你是否在房地局去過戶、繳稅了？是去了的就沒問題！主要是房地局信息更新的問題，不用擔心，只要去過戶了就沒問題了！
全部3個回答>房產(chǎn)過戶后 幾天可以在網(wǎng)上查詢
154****4664 | 2018-07-09 16:14:03
已有3個回答
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157****5502
查不了的 你問中介就好了 當?shù)剡^戶需要多少天 中介清楚的
查看全文↓ 2018-07-09 16:14:56
過戶進度只能在房屋屬地房管部門區(qū)域網(wǎng)查詢 -
141****9821
房子過戶成功的標準就是取得房屋的所有權證書?？梢酝ㄟ^下面兩種方法查詢：
查看全文↓ 2018-07-09 16:14:43
1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。 -
143****6978
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)網(wǎng)上目前無法查詢，只有房地產(chǎn)管理局查詢，
查看全文↓ 2018-07-09 16:14:37
二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個步驟：一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；四是付**款，若上家有貸款，通常上家會用**款去提前還貸；五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；六是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會出具收件收據(jù)；七是領取房地產(chǎn)權證，在收件收據(jù)出來后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權證；八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款，放貸款的時間有可能在產(chǎn)權辦出前，也可能在產(chǎn)證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；九是交房和付尾款。-----------------------------------------------------------------------------------------------------在交易中手續(xù)及費用：
買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。
需要：
雙方身份證及身份證復印件（不能過期）；
賣方的房產(chǎn)證。
手續(xù)：
去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。
手續(xù)費：
第一部分費用：公證的手續(xù)費；
第一部分費用：2009年**新二手房交易稅費如下：=============================================================================
（1）賣方
營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免)
個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免)
印花稅0.05%(90平方以下可免)
土地交易服務費3元每平方
（2）買方
契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，)
土地交易服務費3元每平方
印花稅0.05%(90平方以下可免)
登記費50元每人
=========================================================================買房交接的八大注意事項 1．結清水表賬單
市自來水公司目前實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。按自來水公司的規(guī)定不論是誰使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費和滯納金的住戶，則停止供水。建議下家在交房前要詢問上家是否已付清水費，交房當日要求上家攜帶好近期的水費賬單，并可以撥打“小郭熱線”962626 查詢該房產(chǎn)已往的水費欠繳情況。
2．告知電表狀況
按電力公司規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議下家親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費。如須了解電費欠繳情況可撥打95598 上電熱線查詢。
3．協(xié)助煤氣過戶
按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。更名手續(xù)費10元由下家承擔。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。如要查詢煤氣的欠費情況及燃氣部門的地址請撥打962777 上海燃氣集團24小時燃氣服務綜合受理熱線。4．協(xié)助有線電視過戶
有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時下家可要求上家提交交房當日上月的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。下家憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。如果要查詢欠費情況只需撥打114查詢房屋所在地的街道辦事處即可。
5．結清電話，寬帶費用
如果下家無需延用上家的電話號碼，則上家可以去電信公司注銷或遷移該號碼，然后下家另外自行申請安裝電話。如果下家需要延用上家的電話號碼，則上下家一起到電信部門辦理過戶手續(xù)，并以交房當日為準結算話費賬單。至于寬帶費用以交房當日為準并以上月賬單結算。如有疑問可以撥打10000 號查詢。
6．結算維修資金
按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，住宅轉讓時，維修資金賬戶中余款是不予退還的，因此上家憑《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯(lián)可向下家按實結算或贈送給下家。同時維修資金的所有人更名為下家。
7．物業(yè)更名及結算物業(yè)管理費用
建議上下家到房屋所在地的物業(yè)管理處辦理以交房當日為準結算物業(yè)管理費。同時下家辦理物業(yè)進戶手續(xù)。
8．遷移戶口
在交房時上家的戶口沒有及時遷出是發(fā)生糾紛**多的因素之一。因此下家在交房當日前一天可以到房屋所在地的警署查閱上家的戶口是否已經(jīng)遷出。如果上家戶口要在交房后才可遷出，則下家一定要與上家就此問題約定清楚并做好書面確認。 樓主你好！問題即將過期
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正常過戶,你繳納完畢過戶稅費,辦理完畢手續(xù),十五天作用,拿到你的房產(chǎn)證。您可憑借業(yè)務受理單,通過網(wǎng)上查詢、電話查詢或現(xiàn)場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度,顯示“產(chǎn)權證已經(jīng)完結”等相關內(nèi)容,可以憑借業(yè)務受理單和地稅完稅證明去發(fā)證窗口領取房產(chǎn)證證。
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登錄當?shù)胤抗芫止俜骄W(wǎng)站即可
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房屋登記機構應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構管理。但是這個登記簿是沒有連接到互聯(lián)網(wǎng)上的，不是對外完全公開的，如果想查詢房產(chǎn)信息，個人可以帶著有效的身份證件到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門查詢，網(wǎng)上市查詢不到的。
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住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。職工可以據(jù)此在貸款時享受相關利率優(yōu)惠，具體咨詢貸款行或公積金管理中心。 住房公積金繳存職工可以通過下列方式查詢個人公積金繳存、提取情況（上海為例）: 1、柜面查詢:本人可以攜帶身份證或社?？ǖ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務受理網(wǎng)點進行查詢； 2、住房公積金網(wǎng)上查詢:網(wǎng)址為：www.shgjj.com； 3、聲訊電話查詢：95001100； 4、單位查詢:本人可到公積金繳存單位或原繳存單位進行查詢?！ €人住房公積金賬戶網(wǎng)上查詢，一般需要個人身份證號或者賬號，填寫密碼才可以查詢。自己或者單位的住房公積金賬號忘記了，可以到當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
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