?? 樓梯凈高300范圍內(nèi)是從哪量2200

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• 157****8146

  樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定。 　　
  一、樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1．10m。六層及六層以下住宅， 一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離　； 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 0．26m，踏步高度不應(yīng)大于0．175m。扶手高度不應(yīng)小于0．90m。樓梯水平段欄桿長度大于0．50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1．05m。樓梯欄桿、垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0．11m；樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1．20m； 樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣兒至人行通道（注：垂直高度）不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0．10m；樓梯井凈寬大于0．11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施；　
  二、七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯（注：1．底層作為商店或其他用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)必須設(shè)置電梯）；底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)， 必須設(shè)置電梯； 頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過16m可不設(shè)電梯；住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)， 其 層數(shù)可由中間層起計(jì)算；十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)， 其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯；高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。 塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。 單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通；候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中**大轎箱的深度，且不得小于1．50m。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:45:50
• 132****0189

  樓梯板底量是2000mm 從樓梯梁底量的2200mm 這是強(qiáng)規(guī) ...樓梯梯段的凈高是2.2M，樓梯平臺(tái)部分凈高是2M

  查看全文↓ 2018-07-09 17:45:31
• 145****7591

  樓主看好，僅就樓梯間相關(guān)的凈高而言，在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352-2005中有明確規(guī)定，
  6.7.5 樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。注：梯段凈高為自踏步前緣(包括**低和**高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。
  想直觀了解的話，就看6.7.5的條文，我給你截個(gè)圖吧。
  
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  
  
  樓主加分哈。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:45:18
• 134****0291

  在《民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 50352-2005》 中有要求。
  樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。
  注：梯段凈高為自踏步前緣(包括**低和**高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。
  通則中樓梯的其他要求：
  1、 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。
  2 、墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0～0.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。
  3 、梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)**小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。
  4 、每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。
  5 、樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。
  注：梯段凈高為自踏步前緣(包括**低和**高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。
  6 、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。
  7 、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m?？繕翘菥粋?cè)水平扶手長度超過0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m。
  8 、踏步應(yīng)采取防滑措施。
  9 、托兒所、幼兒園、中**及少年兒童專用活動(dòng)場所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m時(shí)，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:45:02

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• 問 ??樓梯凈高300范圍內(nèi)是從哪量2200呢？應(yīng)該怎么辦呢？
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  樓梯踏步的寬度，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，樓層梯段相鄰踏步高差不應(yīng)大于（）。答：樓梯踏步的寬度，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，樓層梯段相鄰踏步高差不應(yīng)大于（10mm）。

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• 問 ??交房面積誤差在什么范圍內(nèi)呢？
  答

  面積的誤差，如購房合同中有約定，按約定方式處理，如無約定，另行起訴解決。**高法院文件規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。這里說的“出賣人”指的是開發(fā)商?！百I受人”是指購房者。

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