??怎樣選縣城買(mǎi)房的位置

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• 137****9039

  首先，我們當(dāng)然是考慮資金?？h城房子**13萬(wàn)，題主并沒(méi)有差太多，稍微找親戚朋友借一下就可以了，三十年的貸款分?jǐn)偟矫總€(gè)月來(lái)算，并不是很重的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在房子**到接房一般有一年至2年的時(shí)間，這個(gè)期間，題主可以用來(lái)積攢裝修的費(fèi)用。不知道題主的收入水平如何，按照現(xiàn)在的人均工資來(lái)看，一兩年的時(shí)間可以攢到簡(jiǎn)裝，甚至中裝的費(fèi)用。其實(shí)裝修無(wú)所謂要多豪華，自己喜歡住著舒服就**好的。新家安定之后，便可以攢錢(qián)還掉之前找親戚朋友借的錢(qián)，估計(jì)也不過(guò)也不會(huì)超過(guò)2年。
  
  鎮(zhèn)上的房子總價(jià)很便宜，只要十二萬(wàn)，但想要購(gòu)買(mǎi)，也是需要借錢(qián)，同樣也需要裝修。這樣一想，需要多用的錢(qián)，基本就是貸款的那一部分。
  
  其二，我們要考慮地段和環(huán)境。選房子首先要考慮的就是地段、環(huán)境的好壞，好的地段之后房子的**空間會(huì)比較大，好的環(huán)境住起來(lái)會(huì)比較舒服。反之，不合適的地方和環(huán)境，住起來(lái)的幸福度就會(huì)大打折扣。鄉(xiāng)鎮(zhèn)位置相對(duì)較偏，出行不方便，而縣城整體來(lái)說(shuō)就好多了，出門(mén)去超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等等都比較方便，因此，優(yōu)先考慮縣城。
  
  其三，我們要考慮周邊的配套設(shè)施。住房周邊的配套設(shè)施也決定著你是否住得舒適，同時(shí)也決定你的生活是否便利。一個(gè)成熟的社區(qū)配套應(yīng)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)、商業(yè)街、**等。從配套來(lái)說(shuō)，鎮(zhèn)里肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上縣城。就算是有相應(yīng)配套，質(zhì)量肯定也比不上縣城的質(zhì)量?，F(xiàn)代社會(huì)尤其要重視醫(yī)療和教育的質(zhì)量水平，畢竟誰(shuí)也不想去個(gè)醫(yī)院連個(gè)闌尾炎手術(shù)都做不了吧？教育問(wèn)題的重要性不用贅述，鎮(zhèn)里的**和師資力量是無(wú)論如何也比不上縣里的，就算是鎮(zhèn)里離縣城只有25分鐘的路程，但是誰(shuí)能保證你想去的好**就剛好在25分鐘路程的范圍內(nèi)？**離家遠(yuǎn)，孩子要么來(lái)回奔波，要么住讀。但結(jié)合現(xiàn)在的教育壓力來(lái)說(shuō)，兩個(gè)方法都不合適。所以，如果可以到條件更好的地方去，那么盡量去更好的地方。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:13:38
• 148****9809

  如果家里有孩子，買(mǎi)在**附近，如果家里有老人，買(mǎi)在醫(yī)院附近。但總的來(lái)說(shuō)一定要交通方便，小區(qū)門(mén)口不擁堵，治安相對(duì)好的地方。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:13:12
• 153****2827

  1、交通
  
  　　從交通上來(lái)說(shuō)，雖然離城市核心區(qū)比較遠(yuǎn)。但是交通是否便利，決定了出門(mén)是否方便。要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時(shí)間距離即可。比如說(shuō)有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因?yàn)槎萝囂珖?yán)重，實(shí)際所花時(shí)間反而多，其實(shí)也是不可取的。
  
  　　2、配套
  
  　　居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購(gòu)物需要。如果再有個(gè)重點(diǎn)**、重點(diǎn)**什么的，就具備了相對(duì)更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價(jià)值就又升了。更進(jìn)一步說(shuō)，對(duì)于家中有老人的家庭，**期望的莫過(guò)于醫(yī)院離得不太遠(yuǎn)了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購(gòu)買(mǎi)生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂(lè)區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
  
  　　3、環(huán)境
  
  　　周圍環(huán)境包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠(yuǎn)離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時(shí)**好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購(gòu)房者看房時(shí)要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場(chǎng)、**或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書(shū)館、體育館、中**教育資源等

  查看全文↓ 2018-07-09 21:13:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣選縣城買(mǎi)房的位置?縣城買(mǎi)房位置樓層戶型如何選擇？
  答

  縣城能保證人生存的各種需求！又相對(duì)便宜的房?jī)r(jià)！

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• 問(wèn) 怎樣選縣城買(mǎi)房的位置?縣城買(mǎi)房需要注意什么
  答

  一般買(mǎi)房子 西南角為銀角 東南角為金角一般這兩個(gè)地方**好 多少層**好要看這個(gè)樓有多高了，要是6層的話當(dāng)然是三樓和四樓了 采光好，況且爬樓不費(fèi)力，要是高層的話倒數(shù)第二層**好 一視野好二采光好三安靜四干凈五冬天暖氣比較熱 因?yàn)闊崴菑纳贤铝鞯?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 怎樣選縣城買(mǎi)房的位置?小縣城買(mǎi)房子位置在哪重要嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買(mǎi)房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)

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• 問(wèn) 縣城買(mǎi)房選幾層
  答

  主要看你買(mǎi)多層還是高層。多層就是總高六樓的房子。金三銀四比較好。高層的話總高一般在20樓左右中間樓層比較好。不過(guò)現(xiàn)在好一點(diǎn)的小區(qū)一樓送花園頂樓送閣樓。這個(gè)也看個(gè)人喜好。二手房跟一手房子一樣都是一房一價(jià)。根據(jù)樓層房型采光位置價(jià)格都不一樣。

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• 問(wèn) ??有經(jīng)驗(yàn)的說(shuō)下怎樣選房子的地理位置?
  答

  適合買(mǎi)房子，但不適合居住，地理位置偏僻，附近什么都沒(méi)有，晚上比較靜。

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