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混凝土的開裂與混凝土原料，配比，施工，養(yǎng)護，荷載，環(huán)境等都有關(guān)系，不是某單一原因造成。所以混凝土有裂縫或是有空隙就會滲漏水，至于對房子質(zhì)量這看裂縫的大小及深度等，一般對結(jié)構(gòu)都不會有太大影響，就是滲漏水易造成其中的鋼筋銹蝕，影響混凝土整體壽命。
全部4個回答>商品房樓板有水怎么辦
151****7135 | 2018-07-10 12:19:29
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143****2247
這個屬于開發(fā)商的問題，你可以先找物業(yè)解決，如果未果，就找開發(fā)商，讓開發(fā)商派人來處理
查看全文↓ 2018-07-10 12:36:06
如果得不到解決，就去房管局或者消協(xié)進行投訴
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156****7494
商品房的頂樓的話可以找物業(yè)來處理這件事情
查看全文↓ 2018-07-10 12:35:48 -
134****9948
防水5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的，是非人為的開發(fā)商責任。
查看全文↓ 2018-07-10 12:34:54
因為普通混凝土都會存在混凝土空隙，有空隙就會有水物質(zhì)通道，水分子就會通過毛細孔，滲透混凝土，漏水只是時間和厚度問題。
普通混凝土normal concrete 一般指以水泥為主要膠凝材料，與水、砂、石子，必要時摻入化學外加劑和礦物摻合料，按適當比例配合，經(jīng)過均勻攪拌、密實成型及養(yǎng)護硬化而成的人造石材。 混凝土主要劃分為兩個階段與狀態(tài)：凝結(jié)硬化前的塑性狀態(tài)，即新拌混凝土或混凝土拌合物；硬化之后的堅硬狀態(tài)，即硬化混凝土或混凝土。混凝土強度等級是以立方體抗壓強度標準值劃分，目前中國普通混凝土強度等級劃分為14級：C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75及C80。
堤防產(chǎn)生滲水的主要原因有：①超警戒水位持續(xù)時間長；②堤防斷面尺寸不足；②堤身填土含沙量大，臨水坡又無防滲斜墻或其他有效控制滲流的工程措施；④由于歷史原因，堤防多為民工挑土而筑，填土質(zhì)量差，沒有正規(guī)的碾壓，有的填筑時含有凍土、團塊和其他雜物，夯實不夠等；⑤堤防的歷年培修，使堤內(nèi)有明顯的新老結(jié)合面存在；⑧堤身隱患，如蟻穴、蛇洞、暗溝、易腐爛物、樹根等。
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首先確定該屋面是正置式防水屋面還是倒置式防水屋面;如果是倒置式屋面,那么倒置式屋面是將保溫隔熱材料置于防水層上面,即使結(jié)露,有積水都不影響;反之如果是正置式屋面,那么久而久之必然造成滲漏現(xiàn)象;唯一辦法只有拆除后重新施工;如果是普通樓層露面,可以采用打針注膠{先用墻磚在滲漏附件鉆孔,植入類似膨脹螺栓的東西,上面有孔,利用高壓槍,壓入憎水材料,該材料直往有空隙的地方前進,不影響其他使用!}的辦法(這個方法可以抵御地下水),所以絕對有用,成本相對較高.一般防水施工隊都有這套裝備的
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混凝土的等級和水泥用量不是一一對應的，比如說325#425#的水泥都可以配制出C20的混凝土，用325#水泥要多放些，用425#的水泥用量就少了。通常手工拌制的混凝土強度不會超過C25，你的情況保證C20就很不錯了，當然C20的也是夠用了，要特別注意以下幾點。1.保證水泥質(zhì)量，特別要防止使用受潮的水泥。2.要注意配合比，混凝土強度和水的用量有關(guān)，切不可為了攪拌方便加大量的水，這會極大的降低混凝土強度，具體水泥：黃砂：石子：水的用量可看有關(guān)手冊。3.施工時要注意震搗，不知你的施工條件有沒有，如有要注意震搗充分?，F(xiàn)在的商品住宅樓的結(jié)構(gòu)都是現(xiàn)澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)了，幾乎沒有預制樓板的了，樓板的厚度一般在10-12cm。據(jù)我所知，商品房已經(jīng)不用預制板了，基本都用現(xiàn)澆混凝土板了。
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計算好承重，用鋼筋打股之后上邊鋪上玉石板，這個是用年限短。有混凝土結(jié)構(gòu)的樓板，如果在原有結(jié)構(gòu)承重允許的情況下，建議大家采用鋼筋混凝土樓板。
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看你買的戶型吧，一定要仔細問清楚戶型結(jié)構(gòu)，這種就是所謂的“假復式”。你在選擇復式戶型的時候。有的戶型不需要自己閣樓板，哪些是需要自己額外搭建的，有的復式戶型設(shè)計需要自己去閣樓板，那些是交房的時候與的
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