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一、房屋買賣過戶需要幾個(gè)工作日出新房產(chǎn)證依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行買賣時(shí)，要在房屋買賣后三十日內(nèi)辦理過戶登記，所以新的房產(chǎn)證是在三十日內(nèi)完成?！斗课莸怯涋k法》第二十三條 自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日;(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日;(三)預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日;(四)異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、辦理房產(chǎn)證的具體程序有哪些1、第一步：房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%，交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告。2、第二步：交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)3、第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi)，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)過戶要幾個(gè)工作日
152****2295 | 2018-07-10 13:26:22
已有4個(gè)回答
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154****4739
不動(dòng)產(chǎn)條例規(guī)定為30個(gè)工作日。但各地規(guī)定不同，一般都少于30個(gè)工作日。
查看全文↓ 2018-07-10 13:27:57 -
138****5460
工作日是除去雙休的日子，如你辦理時(shí)正好是周一，那18個(gè)工作日為三周后的周四。
查看全文↓ 2018-07-10 13:27:20
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141****6560
你好，不知道你是問那個(gè)城市的，但是可以跟你說的是國土局一般七個(gè)工作日會(huì)把你的房產(chǎn)證辦理出來
查看全文↓ 2018-07-10 13:27:02
如果你有過戶回執(zhí)中的范文號(hào)的話（文號(hào)）你可以直接根據(jù)回執(zhí)中查詢電話撥打，如果是顯示待繳稅費(fèi)，你第二天就可以去國土局拿新房產(chǎn)證，顯示辦理之中的話就要在等幾天了
希望可以幫到你 -
145****7768
通常是受理后十日內(nèi)辦結(jié)。
查看全文↓ 2018-07-10 13:26:36
相關(guān)問題
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去銀行指定資格的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，然后按照抵押率決定你的**大貸款限額 辦理貸款大致流程是 向銀行申請(qǐng)——提交相關(guān)材料（身份證件、婚姻證明、收入證明、抵押物所有權(quán)證等等）——信貸部門作貸前調(diào)查——貸款材料送交審批部門審批——簽訂貸款合同——去房管所辦理抵押手續(xù)——銀行放款放款有有2中情況：1是貸款審批下來過戶后，以收件收據(jù)放款，費(fèi)用在500到800之間，那樣過戶后7天左右內(nèi)你就拿到錢了，這是不要等到產(chǎn)權(quán)證下來的。2還有就是等產(chǎn)權(quán)證下來后抵押證送銀行5到7個(gè)工作日左右放款啦。這個(gè)時(shí)間也分2中<1>加急辦理產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用500到800不等，這樣3到7天就出產(chǎn)權(quán)證，后等抵押證送銀行5個(gè)人工作日左右就放款了，這個(gè)時(shí)間在15天內(nèi)肯定完成了.<2>就是正常操作啦！那樣的時(shí)間就是15到20天出產(chǎn)證，后抵押證送銀行5個(gè)工作日左右放款！以上是**全面的拿錢時(shí)間，就不知道你那里是否是在交易中心交易，有的地方時(shí)在房管局辦理的，那樣以上就不一定準(zhǔn)確，只要在交易中心辦理，肯定不會(huì)錯(cuò)
全部3個(gè)回答> -
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可以的自己看吧。 申請(qǐng)住房保障必須由本人到四大部門辦妥至少五項(xiàng)證明。昨日起，《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實(shí)施。市住房保障局組織市直各相關(guān)部門、市內(nèi)五區(qū)相關(guān)工作人員共計(jì)200多人進(jìn)行了大規(guī)模培訓(xùn)。 戶口住房收入都有條件限制 申請(qǐng)人必須同時(shí)符合的主要條件有三：一是具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；三是取得《長沙市住房保障家庭收入認(rèn)定證明》（含《長沙市低收入家庭認(rèn)定證明》和《長沙市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》）。 按照新辦法規(guī)定，以下3類保障對(duì)象可優(yōu)先安排：1、市政重點(diǎn)工程和舊城棚戶區(qū)改造范圍的保障對(duì)象，政府認(rèn)定可優(yōu)先納入配租的家庭；2、低保無房戶；3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬于二級(jí)以上殘疾、患有重大疾病、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、勞動(dòng)模范稱號(hào)、服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的，政府認(rèn)定急需救助的對(duì)象。 到四部門開證明且須本人申請(qǐng) 這些證明依次是，申請(qǐng)人本人到戶籍所在地的住房保障部門登記領(lǐng)取《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》、《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格申請(qǐng)審批表》或《長沙市廉租住房申請(qǐng)審批表》；戶籍所在地的公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》；市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》；民政部門出具的《收入認(rèn)定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書；身份證、戶口簿；審核部門認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。 取得上述證明并得到住房保障部門審批后，申購經(jīng)適房的，可購買120平方米以下新房或二手房，或獲得5～8萬元貨幣補(bǔ)貼；申請(qǐng)廉租房保障的，可獲得廉租房實(shí)物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶每月不超過800元的廉租住房租賃補(bǔ)貼。 要簽誠信承諾 若騙資金將重罰 申請(qǐng)人須簽訂《長沙市申請(qǐng)住房保障誠信承諾書》：所申報(bào)的情況全部屬實(shí)，同意授權(quán)政府有關(guān)部門核查本戶家庭成員的財(cái)產(chǎn)、收入、住房、婚姻狀況等情況，并同意公示；如有虛報(bào)瞞報(bào)、弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，無條件退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)住房保障，并承擔(dān)由此帶來的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 已享受過政府住房優(yōu)惠政策的家庭，離婚后夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人落戶長沙，如需申請(qǐng)廉租房和經(jīng)適房，需要提供無房證明和未享受過住房貨幣補(bǔ)貼的證明。住房保障部門對(duì)騙取補(bǔ)貼資金的，責(zé)令退回所發(fā)放的補(bǔ)貼資金和應(yīng)支付的利息，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。 相關(guān)鏈接 關(guān)于無房戶或住房困難戶的認(rèn)定 1、無房戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）在我市無房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證和已進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記房屋）且無事實(shí)擁有房屋（含實(shí)際擁有房屋產(chǎn)權(quán)但暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記和未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋）。 ?。?）未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。 （3）未享受過房改等福利分房。 ?。?）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)部門出具的無房和未享受福利分房的證明。 2、住房困難戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件： ?。?）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。 ?。?）未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。 （3）未享受過房改等福利分房。 （4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。 關(guān)于廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放及實(shí)物配租 申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭，經(jīng)市住房保障部門核準(zhǔn)次月起發(fā)放補(bǔ)貼資金，由市住房保障部門在下一個(gè)季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門，再由區(qū)住房保障部門向申請(qǐng)家庭發(fā)放。 1人戶（離異、喪偶）配租單居室；2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）；3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室； 4人以上戶（兩對(duì)夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿 10 周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。 符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價(jià)部門核準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請(qǐng)，房屋產(chǎn)權(quán)單位按政策核減租金。 有以下情形之一的，原則上不予安排實(shí)物配租。 ?。?）已租賃直管公房或單位自管公房的。 ?。?）已有繼承、受贈(zèng)房屋尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，且人均住房建筑面積已經(jīng)達(dá)到 12平方米的。 流程 1 個(gè)人到以下四部門開具相應(yīng)證明： 戶籍所在地住房保障部門 登記領(lǐng)取申請(qǐng)審批表 戶籍所在地公安部門 辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明 市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處 辦理家庭住房狀況證明 區(qū)民政部門 辦理住房保障家庭收入認(rèn)定證明 2 區(qū)住房保障部門受理，簽訂誠信承諾書，并于公示后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。 3 區(qū)人民政府核準(zhǔn)并報(bào)市住房保障部門審批。 4 市住房保障部門審批、發(fā)證。 申請(qǐng)條件 申請(qǐng)人須 同時(shí) 符合： 1.戶口。具有本市城區(qū)常住戶口5年以上的已婚家庭。 2.住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。 3.收入。《長沙市低收入家庭認(rèn)證證明》和《長沙市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》。
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戶只需要當(dāng)天的幾個(gè)小時(shí)就可以完成。辦理完畢后，15-20個(gè)工作日就可以出產(chǎn)證，到時(shí)候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，（親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書）房主需要材料：房產(chǎn)證上面有名字的人，需要全部到場(chǎng)，并帶上本人的身份證件，戶口本，結(jié)婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調(diào)出單身證明）你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明。注意：如果原房東已經(jīng)有產(chǎn)證，再賣出，下家辦理過戶就不需要測(cè)量和評(píng)估，因?yàn)樵繓|擁有產(chǎn)證前，已經(jīng)測(cè)量和評(píng)估過了。
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答
例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。
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