父母欲離婚房產(chǎn)可以公證給女兒嗎

已有3個回答

• 146****9943

  只要父母與子女直接到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:52:37
• 147****4955

  需要先申請辦理贈與公證的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:52:09
• 147****6595

  我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)給女兒的，這個時候，夫妻可以辦理一個贈與的公證文書，然后去房管局辦理過戶即可。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:51:31

相關(guān)問題

• 問 ??父母欲離婚房產(chǎn)可以公證給女兒嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、正常買賣；2、直系親屬間贈與；3、遺產(chǎn)繼承方式1，是不是父母不能到場？辦理售房委托公證？需要找第三個人，委托給他，不能直接委托給子女。方式2，可以辦直系親屬關(guān)系公證，據(jù)我所知，北京現(xiàn)在已經(jīng)不需要這個了，其他地方咨詢當(dāng)?shù)?。方?，可以辦理繼承公證。

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• 問 ??咨詢一下，父母農(nóng)村房產(chǎn)怎么公證給女兒？
  答

  農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證不可以公證，公證機構(gòu)不受理一下房產(chǎn)公證：在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

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• 問 父母離婚房子過戶給女兒怎么辦理?
  答

  **佳答案你好，對你的問題提供建議如下：1、父母的離婚協(xié)議約定他們每人分割一半的房子產(chǎn)權(quán)，該離婚協(xié)議若已公證則已經(jīng)具有法律效力。2、你父母離婚后，任何一方如再婚，他（她）該房產(chǎn)權(quán)對第二次婚姻來說，都屬于婚前財產(chǎn)，再婚的伴侶生前不能參與該套房產(chǎn)的利益，但有遺產(chǎn)繼承權(quán)。3、若你父母都同意將房子給你，屬于贈與行為，父與母都要寫贈與協(xié)議，贈與協(xié)議經(jīng)公證后生效。你可持父母的贈與協(xié)議直接到房管局過戶手續(xù)。4、你無法（權(quán)）走法律程序要求重新分割房產(chǎn)。

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• 問 父母贈與女兒房產(chǎn)要如何辦理公證？
  答

  不一定的,如果父母還健在,可以直接到房產(chǎn)部門去辦理,帶上法定繼承人的身份證、戶口本以及與房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù),到房產(chǎn)部門辦理一個贈與合同即可;如果父母已過世,則需要到公證處辦理遺產(chǎn)繼承,并需要提供父母死亡證明、親屬證明、父母墓碑照、父母一方過世后另一方未再婚的證明、法定繼承人的身份證以及與房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù)。

• 問 父母贈與給女兒的房產(chǎn),女兒再0元賣給兒女
  答

  直接贈予這樣更省錢，但是以后就會涉及到繼承稅20%

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