您在我行申請(qǐng)貸款后,需要進(jìn)行貸款審批,落實(shí)前提條件(如辦理抵押登記等)等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款,因此建議您與辦理貸款的客戶(hù)經(jīng)理直接聯(lián)系,確認(rèn)未放款的具體原因,以便盡快處理。以上內(nèi)容供您參考,相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問(wèn),請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服,如有其他業(yè)務(wù)需求,歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢(xún)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
全部4個(gè)回答>??房貸放款是什么意思
136****9401 | 2018-07-11 09:04:22
已有4個(gè)回答
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152****0736
是貸款的錢(qián)款具體是以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn),如果房子過(guò)戶(hù)了產(chǎn)證拿到了一般3到7天銀行放款,但是這個(gè)時(shí)間不能保證就是以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)了
查看全文↓ 2018-07-11 09:05:16 -
155****5435
你一定要在月供前拿到合同。
查看全文↓ 2018-07-11 09:05:07
直接向銀行方面要,因?yàn)榻杩詈贤悄阃y行簽訂的,你作為立約一方,應(yīng)該擁有一本合同原件。
按揭的一般操作是放款后,銀行都會(huì)把屬于借款人的按揭資料(如借款合同、還款存折等)給開(kāi)發(fā)商讓其轉(zhuǎn)交給借款人的!如果你未能拿到合同可直接向銀行索取,你沒(méi)收到的事實(shí)應(yīng)由銀行負(fù)責(zé),與你本人無(wú)關(guān)?。∪玢y行不能解決該事宜可向工商部門(mén)或當(dāng)?shù)厝嗣胥y行投訴??! 借款合同一般一式四份,銀行和你及房產(chǎn)公司分別一份,辦理抵押登記一份。你沒(méi)有借款合同有兩種可能:一是銀行可能給開(kāi)發(fā)商的只有二本借款合同,開(kāi)發(fā)商自己持有一本,再一本做抵押,當(dāng)然你的就沒(méi)了!還有一種可能就是銀行給了房產(chǎn)公司三本,房產(chǎn)公司自己可能弄丟了一本,這樣合同也就沒(méi)你的份了??!不管怎樣,你都應(yīng)該有一份借款合同,這是肯定的。
開(kāi)發(fā)商收到所有房款,你可以要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)具正式的購(gòu)房發(fā)票,同時(shí)索要契稅和維修基金的正式發(fā)票。 -
148****0912
俗話(huà)中的放款時(shí)間就是當(dāng)您銀行授信額度批下后,用信時(shí)及于借款合同簽訂的借款起始日期。
查看全文↓ 2018-07-11 09:04:58
購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批,等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款,放款的次月才開(kāi)始還款。所以,期房的購(gòu)房者從通過(guò)貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間,這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。 -
155****6186
放款是貸款流程中的一個(gè)步聚(或操作)
查看全文↓ 2018-07-11 09:04:50
貸款應(yīng)該指的是,你從向銀行申請(qǐng)貸款到款項(xiàng)轉(zhuǎn)入你的賬戶(hù)這個(gè)過(guò)程
放款只是銀行在審核批準(zhǔn)后,等款項(xiàng)轉(zhuǎn)入到你的賬戶(hù)里
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俗話(huà)中的放款時(shí)間就是當(dāng)您銀行授信額度批下后,用信時(shí)及于借款合同簽訂的借款起始日期。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批,等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款,放款的次月才開(kāi)始還款。所以,期房的購(gòu)房者從通過(guò)貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間,這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。
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問(wèn) 房貸放款后是什么步驟?房貸放款后是怎樣的流程?答
貸款月供還款都是由系統(tǒng)自動(dòng)扣款,目前商業(yè)貸款扣款是早上一次,下午一次;需在扣款當(dāng)日中午12點(diǎn)前,將資金足額存入扣款卡活期賬戶(hù),貸款月供將會(huì)自動(dòng)扣款哦;如未扣款成功,存款后需自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款。溫馨提示1. 貸款還款沒(méi)有寬限期,未按時(shí)還款會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息及影響征信哦; 2. 如在貸款扣款日當(dāng)天晚上12點(diǎn)前通過(guò)緊急還款成功,也不算逾期。
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問(wèn) ?? 房貸放款后是什么步驟答
你一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要,因?yàn)榻杩詈贤悄阃y行簽訂的,你作為立約一方,應(yīng)該擁有一本合同原件。 按揭的一般操作是放款后,銀行都會(huì)把屬于借款人的按揭資料(如借款合同、還款存折等)給開(kāi)發(fā)商讓其轉(zhuǎn)交給借款人的!如果你未能拿到合同可直接向銀行索取,你沒(méi)收到的事實(shí)應(yīng)由銀行負(fù)責(zé),與你本人無(wú)關(guān)!!如銀行不能解決該事宜可向工商部門(mén)或當(dāng)?shù)厝嗣胥y行投訴?。?借款合同一般一式四份,銀行和你及房產(chǎn)公司分別一份,辦理抵押登記一份。你沒(méi)有借款合同有兩種可能:一是銀行可能給開(kāi)發(fā)商的只有二本借款合同,開(kāi)發(fā)商自己持有一本,再一本做抵押,當(dāng)然你的就沒(méi)了!還有一種可能就是銀行給了房產(chǎn)公司三本,房產(chǎn)公司自己可能弄丟了一本,這樣合同也就沒(méi)你的份了??!不管怎樣,你都應(yīng)該有一份借款合同,這是肯定的。開(kāi)發(fā)商收到所有房款,你可以要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)具正式的購(gòu)房發(fā)票,同時(shí)索要契稅和維修基金的正式發(fā)票。
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問(wèn) 房貸放款為什么沒(méi)到賬?房貸放款后多久到帳答
銀行已經(jīng)通過(guò)電話(huà)或其他方式告知申請(qǐng)人貸款通過(guò)審批放款,就不需要通過(guò)短信的方式告知申請(qǐng)人了。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無(wú)重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。
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買(mǎi)房交流群
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