遺產(chǎn)公證好的房產(chǎn)可以買賣嗎

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• 133****1931

  可以,但是要換產(chǎn)權證,如果已經(jīng)做了繼承公證就到房屋交易中心換證,換完證以后就正常銷售了。費用什么都一樣。我走過類似的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:07:47
• 133****5436

  遺產(chǎn)放房可以賣，需要先通過繼承訴訟或者繼承公證的方式確認房產(chǎn)權利人才能出售房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:07:22
• 138****9894

  按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:07:01

相關問題

• 問 ??遺產(chǎn)公證好的房產(chǎn)可以買賣嗎？誰有什么建議呢？
  答

  1. 只要房產(chǎn)證過戶到了繼承人名下，就可以馬上買賣。2. 繼承人賣房，是否要交個人所得稅和營業(yè)稅，要看所繼承的房屋是否滿2年、是否繼承人名下的唯一房產(chǎn)等條件，具體請咨詢房子所在地的房管部門。

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• 問 遺產(chǎn)其中房產(chǎn)部分公證可以嗎?
  答

  可以公證的。

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• 問 房產(chǎn)遺囑要公證嗎?房產(chǎn)遺產(chǎn)如何公證?
  答

  不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。我國繼承法中當對遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權的協(xié)議，然后將協(xié)議進行公證以后才能夠辦理過戶。

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• 問 遺產(chǎn)公證包含汽車,房產(chǎn)嗎
  答

  一次去，就可以但是每一項都是單獨收費就可以

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• 問 ??房產(chǎn)遺囑需要公證嗎?房產(chǎn)遺產(chǎn)如何公證?
  答

  不一定。我國法律規(guī)定的遺囑包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑以及口頭遺囑，只要符合法律規(guī)定的條件，都是有效的?！独^承法》第十七條：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。當然，一般情況下公證遺囑具有優(yōu)先性。第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

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