房產(chǎn)公證受理他們需要收房產(chǎn)證嗎

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• 148****1839

  應(yīng)攜帶以下資料：
  
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。
  
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
  
  關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:16:24
• 134****5273

  房產(chǎn)公證一般按照下列步驟操作：
  
  1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件到房屋所在地的公證處。
  
  2、填寫《公證申請(qǐng)表》（申請(qǐng)表可到公證處索取）
  
  3、將上述材料交給公證員審核，審核無誤后公證員會(huì)就該房屋公證對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問及做公證筆錄，事后需當(dāng)事人在公證筆錄上簽字確認(rèn)。
  
  4、公證處確認(rèn)所有材料無誤后出具房屋公證

  查看全文↓ 2018-07-11 09:15:45
• 136****7218

  雙方拿著身份證、結(jié)婚證（單身證明）、戶口本、房產(chǎn)證去公證處就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:15:23
• 144****5005

  需要的材料：身份證，戶口本，結(jié)婚證 ，產(chǎn)權(quán)證 ；公證費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-11 09:15:03
• 158****3228

  到公證處公證委托他人辦房產(chǎn)證需要本人身份證,原復(fù)件和被授權(quán)人身份證,原復(fù)件，擬購(gòu)房屋的相關(guān)信息的文件，戶口本。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:13:42

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)公證受理他們需要收房產(chǎn)證嗎？有什么作用嗎？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。

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• 問 劃撥房產(chǎn)證可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎?
  答

  一、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理提交的材料:　　1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；　　2、抵押人身份　　3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；　　4、借款抵押合同；　　5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；　　6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；　　7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書?！　《?、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記　　1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表；　　2、申請(qǐng)人身份證；　　3、他項(xiàng)權(quán)利證；　　4、銀行還款證明；　　5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

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• 問 拆房需要收房產(chǎn)證嗎
  答

  現(xiàn)在拆遷是政府征收，依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神征收決定作出后征收范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)被征收，土地使用權(quán)同時(shí)收回，所以產(chǎn)權(quán)證除證明被征收人合法身份外已經(jīng)沒有作用了。你可以將產(chǎn)權(quán)證保留到簽訂了《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》后再交給征收辦。因?yàn)檎魇諜n案中需要房產(chǎn)證存檔的所以要收回。

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• 問 房產(chǎn)證怎么辦理他權(quán)
  答

  房屋他項(xiàng)權(quán)證是用于房屋抵押的，房主向銀行或者他人借貸、以自有房屋抵押，則需辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。將房屋他項(xiàng)權(quán)證原件留置在債權(quán)人處作為抵押憑證，房產(chǎn)證原件存放在房管局。辦理了他項(xiàng)權(quán)證的房屋，不能再進(jìn)行抵押。待款項(xiàng)還清后，債權(quán)人將他項(xiàng)權(quán)證還給房主，房主憑他項(xiàng)權(quán)證到房管局換取房產(chǎn)證。

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• 問 ?? 劃撥房產(chǎn)證可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎？
  答

  首先需經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后到國(guó)土資源部門辦理。劃撥的土地是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，也可以辦理國(guó)土證，只是國(guó)土證上面的性質(zhì)是寫的劃撥，以后過戶國(guó)土證的話需要交納土地出讓金才可以，土地出讓金是多少根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來征收的。在辦理完房產(chǎn)證歸檔后（即進(jìn)押開始）就可以跟貸款銀行的業(yè)務(wù)員一起到房屋交易中心辦理他項(xiàng)權(quán)證了，一般要10天左右辦完（即出押）。銀行一般只押房屋他項(xiàng)權(quán)證，而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。

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