交房時衛(wèi)生間做好防水了嗎

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• 146****6837

  要在將衛(wèi)生間的所以出水口都進行封閉，不要留任何一個出水口。防水測試的流程主要是讓水浸泡衛(wèi)生間的地表，如果衛(wèi)生間的出水口沒有封閉的話，那么測試這段時間的水就會排掉，測試會失敗，所以一定要封好，保證在里面的測試使用的水不會通過管道漏出來。
  在衛(wèi)生間門口砌出一個25CM高的門檻。因為衛(wèi)生間防水測試的主要做法是要將水圍在衛(wèi)生間中，這樣的做法就等于說將衛(wèi)生間的地面圍起來，不要讓水漏出來。
  在砌完這25cm高的門檻并且干燥之后，接下來的事情就是注水。注水的高度在20CM，也就是不要溢出門檻的高度。因為衛(wèi)生間的積水都是在地面的位置，所以只要測試地面的防水就可以了。
  接下來就是等待。等水在衛(wèi)生間浸泡24個小時。這段時間不用做任何的事情。
  時間過后，將封閉的出水口打開，讓水排干。然后看周圍的墻壁以及到樓下看樓頂是否有出現(xiàn)了水跡，如果有那就說明為什么的防水不行，要重新制作防水。如果墻壁干燥沒有任何水跡，則說明防水做的很成功，沒有任何問題，可以放心在防水上面繼續(xù)衛(wèi)生間的開工。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:25:04
• 137****0393

  鑒于現(xiàn)在房地產開發(fā)商和建材質量的可信度，開發(fā)商應付國家要求的初次防水不一定可靠；業(yè)主拿到毛坯房后都會進行水電改造，一定會破壞原有防水層，因此新房的衛(wèi)生間防水還需要重新做，且多到位才放心可靠。
  首先、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/漿料，即市場上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水涂/漿料，這類產品是水性涂料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強、價格適中等顯著特點。質量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水漿料、德高防水涂料等。
  第二、處理好要做防水位置基面（底材）。把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節(jié)點須加一層無紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；墻體轉角處應抹成圓弧形（或V字型）；確?；娉浞譂駶櫍珶o明水；
  第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據(jù)使用要求而定），每次涂刷厚度不超過1mm；前一次略微干固后再進行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm；如果涂層已經固化，涂刷另一層時先用清水濕潤。特別要注意墻的轉角部位要處理成圓弧型再進行涂刷，且涂刷不能過厚（總厚度不超過2㎜）；穿墻管道都要用套管套好，套管和墻體的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能過厚；
  第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墻體上翻涂刷30㎝高；淋浴區(qū)周圍墻體上翻涂刷180㎝高或至墻頂位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
  第五、做好試水試驗。防水涂料涂刷完形成防水層后（大概24小時后），蓄水20㎝高，24至48小時后看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有濕水點，沒有就表示防水施工成功。
  第六、后期裝修做好防水層的保護，避免破壞防水層。
  完全做好以上六點，就一定可以達到衛(wèi)生間防水萬無一“濕”！

  查看全文↓ 2018-07-11 10:24:51
• 158****1628

  如果你購買的是清水房，那么開發(fā)商在交房的時候是有做過防水的，建議可以在接房的時候先做一個48-72小時的閉水試驗，檢驗防水是否有問題。
  但是在衛(wèi)生間裝修時，特別是在水電改造完成后，防水層基本就已經被破壞了，所以**終還是需要重新做一次防水的。
  現(xiàn)在衛(wèi)生間做防水，常見的防水材料有防水卷材，砂漿防水劑還有防水涂料，綜合防水材料的環(huán)保性，防水層的使用壽命，防水施工的難易程度，產品的性價比等因素，現(xiàn)在使用的**廣泛的就是防水涂料。
  衛(wèi)生間防水建議可以使用廚衛(wèi)防水漿料，它是專門針對衛(wèi)生間防水研發(fā)的，對于衛(wèi)生間**易漏水的陰陽角，穿管，潔具，地漏等周邊有特別好的防水效果，而且施工也比較簡單，防水效果相對于一般的防水材料更好更持久。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:24:41

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• 問 ??交房時衛(wèi)生間做好防水了嗎?還要做一遍防水嗎?
  答

  開發(fā)商做防水只是地面部分，如果裝修，還是將墻壁一起做防水為宜，以防淋浴時有水流到墻面后，滲透到瓷磚縫隙后滲漏到樓下，到那時在修就難了，

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• 問 ??毛坯房衛(wèi)生間做好防水了嗎？
  答

  就做了一次防水，不過做的比較粗糙。裝修的過程中還會做過防水，會另外做兩遍

  全部4個回答>
• 問 毛坯房交房的時候衛(wèi)生間就已經做好防水了嗎
  答

  是的，這個是在交房之前有已經先做好防水，然后進行24小時的蓄水試驗，它要保證不漏水才可以進行銷售的

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• 問 衛(wèi)生間防水沒做好怎么補救
  答

  衛(wèi)生間防水沒做好的補救方法：1、在進行補救的時候，需要先確定好滲漏的地點，然后把滲漏部分周圍的混凝土摳開，使用質量好一些的砂漿防水劑灌入其中，能夠起到一定的輔助作用。2、發(fā)現(xiàn)樓下頂棚多點或大面積滲漏，先對墻體和地面的瓷磚縫隙進行清潔，空置1~2天之后。將砂漿防水劑灌注到縫隙中去有條件的話最好是分批次的灌注，分三次灌注后的，防水性會更好一些。3、如果漏水的位置比較特殊的話，可以使用防水膠水來填補瓷磚縫隙。4、如果衛(wèi)生間已經鋪好瓷磚，只能選擇滲透型防水劑來補救，滲透型防水劑會順著瓷磚向防水層流入，干燥后會在防水層形成一張膜，阻止漏水。如果衛(wèi)生間的墻面防水層破損，使用噴霧滲透型防水劑就能修補。衛(wèi)生間防水操作流程1、在施工之前需要先確保施工的基面干凈干燥。2、涂第1遍防水材料的時候，要保證方方面面都涂抹到沒有漏掉，而且能夠和基層緊密的結合，厚度和高度也要達到標準。3、涂第2遍防水材料的時候，要確保第1層已經完全干燥，要根據(jù)實際的情況來進行判斷。4、避免施工的時候損壞防水層，需在防水涂料外層鋪上保護層，注意保護層必須完全覆蓋防水層。5、在操作完成之后，需要進行閉水試驗，最少要做24小時，保證沒有滲漏的問題，假如有的話則要重做防水。

• 問 請教衛(wèi)生間防水沒有做好如何補救？
  答

  衛(wèi)生間滲水到外面的主要原因是防水處理不到位。在做防水的時候，衛(wèi)生間地面水打槽沒有補修到位，留有裂痕及空間裂隙。衛(wèi)生間原墻當時已經發(fā)裂，就直接在上面做防水，沒有用水泥批裂。在做好防水后泥工來貼地磚和瓷片時，破壞了防水層。與地面交接處沒有認真施工，防水做得不到位。防水材料不正規(guī)，施工沒有按正常規(guī)定配比施工。下水管可能在安裝潔具是打破漏水，或原有管檢修口不緊漏水。冷熱水管接頭不緊松動，破皮漏水。補救的方法是對漏水源采取相應的措施，冷熱水管連通試壓是否冷熱水管破裂。簡單做法是在看見滲水的那邊，刮掉灰塵，刮一條較遠的直線，用市場上較好的防水材料施工。如果是防水不到位，就要打掉衛(wèi)生間的地面磚（沿滲水的直線打30厘米）再重新做好防水。重新做好防水處理。

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