??廉租房有配售合同可以貸款嗎

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• 158****0665

  廉租房不能做抵押貸款,但是你有穩(wěn)定的工作和收入,可以申請無抵押貸款。具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍;無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米;單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房時,年齡應(yīng)滿28周歲。以上條件達(dá)不到不用想了、除非你有關(guān)系追問哥。我是說租廉租房,,,不是買經(jīng)濟(jì)適用房、我從07年就開始來鄭州了?；卮鸩缓靡馑伎村e了、廉租房申請成功率跟經(jīng)濟(jì)適用房差不多吧、條件要求也比較苛刻、比如:1一是家庭成員中至少有一人取得本市常住戶口6年以上2持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明3無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米注:申請廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,家庭成員間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。
  申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人

  查看全文↓ 2018-07-11 11:38:08
• 132****5800

  １、享受廉租房者是可以貸款的，因為貸款和廉租房兩者之間是沒有任何系的，可以理解為都是缺錢的人。只是后者會考慮償還能力，但是小額的應(yīng)該沒問題，現(xiàn)在國家也都提倡小額貸款。
  
  ２、享受廉租房者是可以貸款的，但是不能作為抵押進(jìn)行貸款，只要你有穩(wěn)定的工作和收入，可以申請無抵押貸款。具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口３年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的４倍。無住房（經(jīng)房管局確定在本市無房的）或者家庭人均住房建筑面積不足２０平方米。只在具備上面的這些條件才能夠進(jìn)行貸款。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:37:54
• 142****9004

  這個應(yīng)該是可以的吧，貸款和廉租房沒關(guān)系吧，可以理解為都是缺錢的人。只是后者會考慮償還能力，但是小額的應(yīng)該沒問題，現(xiàn)在國家不都提倡小額貸款，所以即使申請了廉租房也是不影響申請貸款的。
  
  但是廉租房不能作為抵押進(jìn)行貸款，但是你有穩(wěn)定的工作和收入，可以申請無抵押貸款。具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；
  
  具備上面的條件就可以進(jìn)行貸款。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:36:58
• 155****6408

  廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)證的所以不能貸款。
  
  廉租房定義：
  
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  
  廉租房的特點：
  
  廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運作有著明顯的不同。
  
  廉租房是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。
  
  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
  
  廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)。廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:34:54

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房有配售合同可以貸款嗎？誰知道呢？
  答

  廉租房全稱是城市低收入家庭住房保障，都是租賃類的住房救濟(jì)。產(chǎn)權(quán)人是當(dāng)?shù)卣蠗l件才可以居住，不符合條件要限期進(jìn)行騰退。一般不存在買賣的可能。

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• 問 龍山亞居廉租房配售幾號辦理
  答

  陽高人民政府住房保障主管部門會向社會公布公共租賃房信息?！豆沧赓U住房管理辦法》第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

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• 問 ??配售廉租房好嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廉租住房是一種制度，不是一種房屋性質(zhì)。廉租住房可以是政府的--直管公房；廉租住房可以是單位的--單位自管房；廉租住房也可以是私房。二、廉租住房制度實行以租賃補(bǔ)貼為主，實物配租為輔的原則。租賃補(bǔ)貼，就是廉租住房保障對象自己租賃住房，可以是直管公房、或者單位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市場租金的差價補(bǔ)貼給廉租住房保障對象。實物配租，就是政府提供實物住房給廉租住房保障對象中的殘、孤、寡等家庭。實物住房來源1、直管公房的一部分；2、經(jīng)濟(jì)適用住房中的一小部分；3、政府收購的二手房的一部分；4、社會捐贈的一部分房屋。三、廉租住房保障對象如果脫貧，就不能再享受廉租住房的保障。按政策的規(guī)定處理，你交的錢如是賣房款該房屋就屬于你的。

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• 問 ??配售的廉租房收回嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.如果你買的汽車，如果汽車價格低廉且是生活必備用品，不會取消。如果汽車是豪華的，證明你有經(jīng)濟(jì)實力，當(dāng)然不符合廉租房的條件。2.廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。租房申請條件：1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

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• 問 什么是廉租房?廉租房可以貸款嗎？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補(bǔ)貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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