未交房暖氣用繳嗎

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• 152****7581

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。
  
  1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。
  
  2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  
  3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:08:04
• 142****1712

  　　開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。
  　　因為供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:07:55
• 154****9174

  　　如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費的，已交付而沒有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前（一般就是開始統(tǒng)計收取暖費的時候），到相應(yīng)的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。
  如果到期沒有去申請就是為自動默認(rèn)開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:07:46

相關(guān)問題

• 問 ??今年未交房暖氣用繳嗎？開發(fā)商交房時業(yè)主必須繳納供暖費嗎？
  答

  開發(fā)商免費為供暖公司代收供暖費嗎？是疑問。不給供暖公司代收供暖費，供暖公司看到開發(fā)商就感到謝謝，開發(fā)商賣房了，所以供暖公司的收入有增加，而且十年二十年有了供暖收入，這多么感謝開發(fā)商的事情，也許應(yīng)該給開發(fā)商提成呢。對于開發(fā)商這樣的純生意人，不給人做免費的服務(wù)吧？

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• 問 今年未交房暖氣用繳嗎？購買的新房何時開始繳納暖氣費？？
  答

  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。　　取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章，這樣他們就不敢多收費，亂收費。

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• 問 今年未交房暖氣用繳嗎？新房交房第一年一定要交取暖費嗎？
  答

  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

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• 問 新房暖氣用換嗎? 新樓房交房后，暖氣用換嗎
  答

  天屬于供暖期間，這個時間段是不能更換暖氣設(shè)備。只要是分戶供暖方式就可以改。要是老樓房那種上下串聯(lián)的沒法改，因為會影響別的住戶。改線要根據(jù)用電器的功率考慮電線負(fù)荷問題，而且不能超過分戶電表的總負(fù)荷量，就是線徑不能細(xì)，也不必過粗，要考慮開關(guān)插座的位置、數(shù)量，要使用阻燃穿線管，找專業(yè)人員施工

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• 問 集體交房用的暖氣片好嗎
  答

  銅鋁合金的暖氣片為**佳選擇，美觀耐用省心。鑄鐵暖氣片雖然耐用但鑄鐵暖氣片之間有個橡膠墊容易老化漏水，要幾年換一回皮墊，也不省心。鑄鋼暖氣片**不耐用水質(zhì)好用5年，水質(zhì)不好1年就漏，也就是說1-5年換一回暖氣片，住上30年你要換多少回暖氣片，淹多少次房子，弄的家里都是水，淹了地板泡了樓下房頂，冬天要天天修暖氣，煩也煩死了。

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