多層房屋主要由哪些構件組成

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• 138****9606

  
  砌體結構特點：
  （1）容易就地取材;
  （2）具有較好的耐久性、良好的耐火性;
  （3）保溫隔熱性能好，節(jié)能效果好;
  （4）施工方便，工藝簡單;
  （5）具有承重與圍護雙重功能;
  （6）自重大，抗拉、抗剪、抗彎能力低;
  （7）抗震性能差;
  （8）砌筑工程量繁重，生產效率低。
  一、砌體的力學性能影響磚砌體抗壓強度的主要因素包括：磚的強度等級;砂漿的強度等級及其厚度;砌筑質量（包括飽滿度、砌筑時磚的含水率、操作人員的技術水平等）。
  二、砌體結構的靜力計算
  （一）房屋的結構靜力計算方案橫墻應滿足下列要求：（1）橫墻中開有洞口時，洞口的水平截面面積不應超過橫墻截面面積的50%;（2）橫墻的厚度不宜小于180mm;
  （二）房屋的結構靜力計算內容：
  1.墻、柱的高厚比驗算《砌體結構設計規(guī)范》規(guī)定，用驗算墻、柱高厚比的方法來進行墻、柱穩(wěn)定性的驗算。
  2.受壓構件承載力計算。
  3.砌體局部受壓承載力計算規(guī)范規(guī)定，對于跨度大于6m的屋架和跨度大于。
  4.8m的梁，其支承面下為磚砌體時，應設置混凝土或鋼筋混凝土墊塊。
  三、砌體結構的主要構造要求墻體的構造措施主要包括三個方面，即伸縮縫、沉降縫和圈梁。伸縮縫兩側宜設承重墻體，其基礎可不分開;沉降縫的基礎必須分開。圈梁的作用：圈梁可以抵抗基礎不均勻沉降引起墻體內產生的拉應力;同時可以增加房屋結構的整體性;防止因振動（包括地震）產生的不利影響。圈梁的寬度宜與墻厚相同，當墻厚h≥240mm時，其寬度不宜小于2h/3。
  四、多層砌體房屋的抗震構造措施
  1.多層磚房設置構造柱**小截面可采用240mm× 180mm;
  2.構造柱必須與圈梁連接;
  3.墻與構造柱連接處應砌成馬牙槎;
  4.構造柱應伸入室外地面標高以下500mm;
  5.構造柱**小截面可采用190mm×190mm;
  6.構造柱可不單獨設置基礎，但應伸入室外地面下500mm，或與埋深小于500mm的基礎圈梁相連；
  7.為提高墻體抗震受剪承載力而設置的其他芯柱，宜在墻體內均勻布置，**大間距不應大于2.4m；
  8.樓梯間墻體應在休息平臺或樓層半高處設置60mm厚的鋼筋混凝土帶，其混凝土強度等級不宜低于C20，縱向鋼筋不宜少于2φ10；
  9.多層小砌塊房屋的女兒墻高度超過0.5m時，應增設錨固于頂層圈梁的構造柱或芯柱;墻頂應設置壓頂圈梁，其截面高度不應小于60mm，縱向鋼筋不應少于2φ10;10.建筑抗震設防分類建筑物的抗震設計根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設防類別。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:50:28
• 136****4065

  建筑物的每一個部分都是承重部分，它都承載著自身的自重和其他部分傳遞的荷載。
  但是建筑中常說的不是部分，而是構件，常說的是那些構件是承重構件。
  例如在框架結構中，框架柱、梁就是主要的承重構件。
  1．房屋種類的劃分
  (1)按房屋的建筑結構類型和材料可分為：磚木結構、混合結構、鋼筋混凝土結構和其他結構；
  (2)按房屋承重受力方式可分為：墻承重結構、構架式承重結構、筒體結構或框架筒體結構承重和大空間結構承重；
  (3)按房屋的層次和高度可分為：低層建筑、多層建筑和高層建筑；
  (4)按房屋的用途可分為：居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途。
  2．房屋的基本組成部分
  (1)結構部分——基礎、承重構件、非承重墻、屋面、樓地面等；
  (2)裝修部分——門窗、外抹灰、內抹灰、頂棚、細木裝修等；
  (3)設施設備部分——水衛(wèi)、電氣、暖通、特殊設備(如消防、避雷、電梯)等項目。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:48:04
• 134****8265

  鋼筋混凝土結構是泛指混凝土和鋼筋組成的結構，只指材料上的分類，你看下面就清楚了
  工程上說的結構有磚木結構、磚混結構 框架結構、框剪結構 和鋼混結構 鋼結構，和砌體的關系如下
  磚木結構 是由木材組成框架，用磚做維護的1種結構，磚墻（砌體）不承重
  磚混結構 是由磚墻（砌體）為主要承重的結構
  框架結構 是鋼筋混凝土的柱 梁為承重結構，用磚做維護的1種結構，磚墻（砌體）不承重
  框剪結構 是鋼筋混凝土柱 梁 剪力墻為承重結構，用磚做維護的1種結構，磚墻（砌體）不承重
  鋼混結構是指由型鋼和混凝土結構組成的1種承重結構，常用于高層建筑，用磚做維護的1種結構，磚墻（砌體）不承重，或用其他材料
  鋼結構是由鋼柱 鋼梁組成的承重結構，也有的就是屋面用鋼梁的，這種種結構中的砌體都是不承重

  查看全文↓ 2018-07-11 15:46:52
• 133****7249

  磚混結構：由于它的造價低廉，因此在中小城市非常普遍，但它的抗震性能差，因此只能做多層建筑。
  框架結構：用途非常廣泛的建筑，但在地震高烈度區(qū)，不能做高層建筑。
  框架-剪力墻結構：用途很廣泛的建筑，適宜于做高層建筑，抗震性能好。
  剪力墻結構：適宜于做高層建筑，尤其是住宅，抗震性能好。
  框架-核心筒結構，筒中筒結構：適合做超高層建筑。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:46:18
• 133****9751

  多層房屋指高于10米、低于或等子24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結構，少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一股規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得　房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:45:38

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• 問 多層房屋主要由哪些構件組成？答案是什么？求解答？
  答

  建筑物由墻、梁、柱、板構件組成，配件有煙道、門、窗、欄桿、扶手等。希望你能此案我的答案！

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• 問 ??商品房銷售文件主要由哪些組成
  答

  是指房屋經濟形態(tài)，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。2、地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間，地產與土地的根本區(qū)別也就是有無權屬關系。3、房地產是房產和地產的總稱。是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利（所有權、管理權、轉讓權等）。4、房地產業(yè)是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發(fā)、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業(yè)。5、房地產開發(fā)是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。6、土地開發(fā)是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。7、土地所有制現(xiàn)行全部土地實行的是社會主義土地公有制，分為全民所有制（即國家所有）和勞動群眾集體制（即集體所有）兩種形式。其中，城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有；農村和城市郊區(qū)的土地法律規(guī)定屬

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• 問 商品房銷售文件主要由哪些組成
  答

  1、當事人?！　》课葙I賣合同的當事人為房屋出賣人和房屋買受人。房屋出賣人是指有資格出賣房屋的人，一般是房屋所有權人。關于房屋買受人的資格，以前有較多的限制。如不具有某城市戶口，就不能在該城市買房;一些城市有外銷商品房與內銷商品房的區(qū)別。隨著改革的深人，這些限制漸漸取消。但仍有一些限制：經濟適用房的買受人必須為城鎮(zhèn)中低收人家庭。這是由國家建造經濟適用房的目標決定的?！　?、房屋的基本情況。　　包括房屋所在的建筑物的坐落、房屋的樓層、朝向、房屋質量(包括質量文件的提供)、戶型空間、面積、建筑設備、電力和通訊情況、供暖與燃氣情況、裝修情況、室內環(huán)境情況(日照、自然通風、室內保溫、房屋隔熱、噪聲隔音、電磁輻射)?！　?、價格條款?！　r格條款應比較明確，應有細項約束發(fā)展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款條款中，應明確、詳細規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間、數(shù)額等?！　?、房屋交付。　　交付的時間、條件(前提)、遲延交付的責任。　　5、所有權證的取得?！　“ㄈ〉脮r間、違約責任、辦證費用的負擔?！　∮呻p方依規(guī)定的日期會同辦理，或委托代理人辦理。在辦理產權過戶手續(xù)時，賣方應出具申請房屋產權移轉給買受人的書面報告，以及繳納的稅單?！　?、合同的變更、終止與解除情況的約定?！　?、違約責任。　　包括出賣人逾期交付房屋應負的責任，或不能或不履行交付房屋應負的責任;買受人逾期付款應負的責任，以及毀約不買應負的責任等。　　8、爭議的解決?！　‰p方當事人可以約定在糾紛發(fā)生時選擇糾紛解決的方法，即向人民法院起訴或提交仲裁機構解決。　　9、雙方約定的其他事項

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  答

  我們常說的房屋維護構建主的主要是構成整個建筑空間的墻體和門窗，其中包括有承重墻和非承重墻可以用來分隔空間的區(qū)域，此外墻體還能夠隔熱隔聲具有一定的防水防火的能力，除了墻體之外，門窗也按照不同的位置，可以分成圍護構建和分隔構建。門窗也是整個建筑空間當中**為重要的組成部分。因為設計的不同，所以針對于門窗的產生功能也各不相同。對于一個房屋當中的圍護構建，看中的主要是保溫和隔熱的功能，比如在天氣寒冷的地區(qū)，能夠保持室內的熱量損失逐漸減少，而且重要的保溫性能可以用來增加熱的穩(wěn)定性，在設計的過程當中，可以增加墻體的厚度，或者是設計封閉的空氣間層，都能夠有效的保證溫度的均衡。此外在墻體外圍設計隔熱層也能夠加大熱量的阻礙程度，在夏天也有抵抗室外熱作用的能力。

• 問 房價主要由哪些部分組成？
  答

  平價房是摜以成本加上3%管理費作為銷售價格向大多數(shù)中低收家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎建設費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構成。