??哪些銀行房貸不上浮??

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• 148****4154

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:11
• 144****7687

  我給你厘清兩個(gè)概念你就明白了。
  1、房貸利率（房貸利息），是指國(guó)家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個(gè)只要國(guó)家（即央行）不調(diào)整，誰(shuí)也變不了。
  2、房貸折扣（利率折扣），是你申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進(jìn)行調(diào)整，類(lèi)似于超市打折，如你是首套貸款，資質(zhì)好，就給你下浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場(chǎng)收緊，就給你上浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%
  一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會(huì)隨國(guó)家調(diào)整（次年調(diào)整），也有個(gè)別情況次期調(diào)整或不調(diào)整的，具體看合同約定
  不幸的是，現(xiàn)在市場(chǎng)就是收緊的，北京市場(chǎng)首套一般上浮10%起

  查看全文↓ 2018-07-11 16:48:54
• 151****4153

  貸款利率是否有浮動(dòng)及浮動(dòng)比例，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:48:17

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• 問(wèn) 哪些銀行房貸不上浮？哪些銀行的房貸利息都不變？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  很多年前，大家還對(duì)貸款買(mǎi)房這件事?tīng)?zhēng)論不休，很多人認(rèn)為，每個(gè)月都要將不少收入用于償還銀行房貸和支付利息，這相當(dāng)于是房奴給銀行打工。更何況，房貸利息的總額甚至和貸款額差不多了，這讓很多房奴的心不停地滴血。但是現(xiàn)在，很多人改變了這樣的看法。有人提出，貸款買(mǎi)房實(shí)際上是讓銀行在為買(mǎi)房者打工。你只要掏了**，每個(gè)月有穩(wěn)定的收入具備一定的還款能力，銀行會(huì)借給你。而且，在過(guò)去幾年房?jī)r(jià)大漲的情況下，購(gòu)房者資產(chǎn)增值的金額，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房貸利息的支出。

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• 問(wèn) 哪些銀行房貸利率不上??？現(xiàn)在還有利息不上浮的銀行嗎？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒(méi)有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。

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• 問(wèn) 房貸利息為什么要上浮?為什么銀行房貸利率要上浮
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息

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• 問(wèn) 建設(shè)銀行房貸利率上浮多少
  答

  比如現(xiàn)在的5年以上的貸款是5.65，上浮13%就是5.65*（1+13%），就是6.3845。利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱(chēng)為年利率。其計(jì)算公式是：利息率= 利息量/本金x時(shí)間×100%。加上x(chóng)100%是為了將數(shù)字切換成百分率，與乘一的意思相同，計(jì)算中可不加，只需記住即可。

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• 問(wèn) ??哪些銀行房貸停了
  答

  只是部分銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。同時(shí)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：目前全國(guó)并沒(méi)有普遍性的購(gòu)房貸款停止現(xiàn)象，特別是一線(xiàn)城市，因?yàn)槌山涣夸J減，貸款額度雖然也明顯收緊，但并未出現(xiàn)全面停貸現(xiàn)象。具體可以咨詢(xún)相關(guān)銀行人工客服。

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