哪些銀行房貸不上浮？哪些銀行的房貸利息都不變？麻煩求有會(huì)的告知下？

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• 136****6361

  很多年前，大家還對(duì)貸款買房這件事爭論不休，很多人認(rèn)為，每個(gè)月都要將不少收入用于償還銀行房貸和支付利息，這相當(dāng)于是房奴給銀行打工。更何況，房貸利息的總額甚至和貸款額差不多了，這讓很多房奴的心不停地滴血。
  但是現(xiàn)在，很多人改變了這樣的看法。有人提出，貸款買房實(shí)際上是讓銀行在為買房者打工。你只要掏了**，每個(gè)月有穩(wěn)定的收入具備一定的還款能力，銀行會(huì)借給你。而且，在過去幾年房價(jià)大漲的情況下，購房者資產(chǎn)增值的金額，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房貸利息的支出。
  

  查看全文↓ 2019-08-23 18:48:46
• 134****4345

  目前銀行負(fù)債端（可以理解為存款類）的成本（利率）不斷上升，如果按原來的利率貸款就沒有什么利潤甚至?xí)潛p。所以利率上浮也很正常。
  另外，查查中國房貸利率歷史，不上浮的話，是史上**低利率。即便上浮10%，也是史上較低利率。
  歷史上，2000之后，基準(zhǔn)利率**高達(dá)到7.83%，目前是4.9%。2000年之前，相對(duì)更高一些，1989年甚至高達(dá)19.26%
  此外，要聽懂央媽的話。剛剛閉幕的人大會(huì)議中，央行副行長潘功勝答記者問，房貸利率上升是近期市場熱點(diǎn)話題之一。潘功勝說，房貸利率的確略有上升，但從長周期看，利率仍然處于較低水平。商業(yè)銀行綜合考慮負(fù)債端利率上升和房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)，對(duì)住房貸款利率自主進(jìn)行定價(jià)、擴(kuò)大利率的浮動(dòng)區(qū)間，總體上符合利率市場化的要求和趨勢。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:48:14
• 138****1157

  目前在貸款利率上**嚴(yán)格的是工商銀行，首套房的貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，二套房利率上浮20%。
  其次是招商銀行，也比較高，首套房上浮5%。上調(diào)幅度較低的是建設(shè)銀行，首套房上浮1%，二套房上浮11%。其他銀行則仍執(zhí)行“首套房基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%”的政策。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:47:53
• 131****5121

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:47:45
• 131****7354

  若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，客戶實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合客戶申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:47:25

相關(guān)問題

• 問 ??哪些銀行房貸不上浮??
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 哪些銀行房貸利率不上浮？現(xiàn)在還有利息不上浮的銀行嗎？請(qǐng)問有誰知道呢？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。

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• 問 房貸利息為什么要上浮?為什么銀行房貸利率要上浮
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息

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• 問 買房哪個(gè)銀行好貸款？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  首先考慮利率有折扣的，在一個(gè)選擇銀行要看你的資質(zhì)，如果資質(zhì)沒問題那肯定是有折扣的銀行好，如果你的資質(zhì)有問題那要給你匹配能解決你問題的銀行， 首先商業(yè)貸款要看你的學(xué)歷，戶口，工作單位，單位要給你提供收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，然后要看你貸多少錢，多少年。 流程：交定金--簽合同--資質(zhì)預(yù)審---打網(wǎng)簽---評(píng)估---出評(píng)估報(bào)告---打**款（可資金托管）---銀行面前---審核---批貸---過戶--領(lǐng)你的產(chǎn)權(quán)證---物業(yè)校驗(yàn)---抵押---給業(yè)主放款--一個(gè)月后你開始還月供。 就看自己選擇了，這里僅供參考。求采納

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• 問 2019年建行房貸簽合同后還需要哪些流程？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  貸款合同下來就表示抵押登記完成了，帶上自己的身份證和所繳房款的收據(jù)，去發(fā)展商那里領(lǐng)經(jīng)過備案的買賣合同和經(jīng)過抵押登記的貸款合同，這些合同領(lǐng)回來自己保留就可以了。然后用所繳房款的收據(jù)向開發(fā)商換發(fā)票，發(fā)票拿回來自己保留，要注意的是有些地方辦房產(chǎn)證是要發(fā)票的，所以要保留好，不要遺失。

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