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綠化率不達(dá)標(biāo)怎樣處罰

148****0114 | 2018-07-12 10:22:33

已有3個(gè)回答

  • 148****2367

    綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。
    綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。

    查看全文↓ 2018-07-12 11:21:59
  • 133****1574

    政府規(guī)定的住宅小區(qū)的綠化率不低于30％，集中綠化不小于10％。

    查看全文↓ 2018-07-12 11:21:40
  • 137****5095

    這個(gè)可以咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局和園林局，如果是正常的房地產(chǎn)，綠化率的審核就是這兩個(gè)部門審查。。

    查看全文↓ 2018-07-12 11:20:26

相關(guān)問題

  • 答

    首先你怎么知道小區(qū)綠化面積不夠，每個(gè)小區(qū)都有綠化率的，綠化率是根據(jù)景觀設(shè)計(jì)的圖紙來計(jì)算，并不是根據(jù)個(gè)人猜測，如果確認(rèn)小區(qū)綠化不滿足，可以向房屋所在地的綠化驗(yàn)收部門投訴

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  • 答

    在售小區(qū)常常把綠化、環(huán)境作為宣傳重點(diǎn)，但是你知道嗎，樓書上寫的“綠化率”只是一個(gè)模糊的概念，而衡量小區(qū)綠化程度更為準(zhǔn)確、也更有法律效力的“綠地率”，購房者一般接觸不到。簡單舉個(gè)例子，如果你家的露天停車場是預(yù)制磚縫植草的，在“綠化率”中是全算綠化面積的；而在“綠地率”中，就只能算十分之一的綠地面積了。“綠地”變“綠化”只因數(shù)值高一驗(yàn)房專家告訴記者，在商品房規(guī)劃備案、竣工綜合驗(yàn)收中，綠地率都是必備指標(biāo)之一，竣工驗(yàn)收中的綠化驗(yàn)收，就包括檢查工程綠地率是否和規(guī)劃的一致。“也就是說，只要小區(qū)能通過竣工驗(yàn)收，就意味著開發(fā)商沒有在**初規(guī)劃的‘綠地率’上缺斤短兩?！钡瑫r(shí)也表示，小區(qū)綠地率具體是多少，開發(fā)商一般不會(huì)主動(dòng)告知購房者，也不一定寫入購房合同，需要購房者自己詢問或是到規(guī)劃部門

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  • 答

    我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：　　一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))　　【基礎(chǔ)條件】　　小區(qū)封閉;　　有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;　　綠化率35%以上(包括水面);　　綠化、休閑活動(dòng)中心、場地1500平方米以上;　　固定活動(dòng)館所300平方米以上;　　專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;

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  • 答

    國家規(guī)定一般樓盤的綠化面積要達(dá)到35%左右，很多地方都有自己的建筑規(guī)范。一般是分住宅，商業(yè)，辦公不同用途的。就算在同一個(gè)地區(qū)，不同地塊也不會(huì)不一樣，這個(gè)是和當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃控規(guī)、土地出讓合同的限制條件等等有關(guān)。

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