高層住宅兩戶之間的墻能打通嗎？

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• 154****3740

  承重墻不能打！

  查看全文↓ 2018-07-12 11:13:55
• 137****2288

  1、房子到手了的話?？梢韵仍谙氪蛲ǖ膲γ嫔锨玫舴鬯?，看看是否有填充墻，如果有，那么恭喜了！如果沒有，**多只能打個小門洞。
  2、房子還沒建成的話，可以找開發(fā)商協(xié)商一下。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:13:42
• 138****6886

  是鋼混結(jié)構(gòu)的，沒有承重的磚墻，可以打通。望采納。還可以把其中的一個廚房和陽臺改成臥室，這樣就成了兩室一廳，還是不錯的布局。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:13:27

相關(guān)問題

• 問 高層住宅兩戶之間的墻能打通嗎
  答

  承重墻就不要動了看著這個墻體長度還是有點長的工程量大而且還不安全,建議就把不是承重墻的打掉就好了。

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• 問 高層住宅相鄰兩戶的公共墻是承重墻嗎 -
  答

  高層建筑是采用的框架結(jié)構(gòu)的，都是用承重柱來做支撐 所以相鄰兩戶的的公共墻不是承重墻，只是隔墻，是沒有起到特別大的承重作用的，要是裝修是公墻也不要輕易拆除 ，要是兩鄰居協(xié)調(diào)好了 再拆除改裝也的經(jīng)過物業(yè)的同意簽字才才行的，不過一般是不會同意的，房屋的設(shè)計都是一般都不許隨意改動的

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• 問 一層兩戶打通合法嗎
  答

  一層兩戶的房屋是不建議打通的，除了法律上不允許，物業(yè)上也是不允許的。這樣的做法屬于私自改建，可能會影響到整個單元其他業(yè)主的不滿，也侵犯了他們的權(quán)益。不過這種一梯兩戶的樓盤結(jié)構(gòu)是比較好的，這樣既住著安靜，也不會因為著急上班等電梯。在開發(fā)者蓋樓前會找設(shè)計師進行設(shè)計，再找一些政府部門驗收，所以一開始制定的房屋布局就定型了。后期買了房可以在自家房子里改造，但是像承重墻這種重要的結(jié)構(gòu)，也不能私自改造。一層兩戶打通屬于私自改造，所以是不合法的，如果你想要辦理房產(chǎn)證的話，就必須恢復(fù)原狀。需要注意的是：房子的承重墻是不能隨意打的，稍有不慎就會出現(xiàn)較大的安全隱患。因此，購房者們拿到了房子之后，千萬不能隨意改造房屋的整體結(jié)構(gòu)哦。購買新房**先經(jīng)歷的步驟就是選房，所以大家在選擇開發(fā)商的時候一定要看看該樓盤有沒有“五證二書”。通常情況下，只有五證齊全的房子才能夠證明開發(fā)商所開發(fā)的房子是合法的，如果五證不齊全的話，購房者們就無法順利的辦理房產(chǎn)證。

• 問 一層兩戶打通需要什么手續(xù)
  答

  一層兩戶打通屬于不合法的行為，是不建議大家進行的，而且這種行為在大多數(shù)的情況之下也不會被批準，千萬不要私自改動建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，因為房屋的承重墻對于房屋整體的安全有著至關(guān)重要的作用，把兩戶打通之后，勢必會影響整體房屋的承重性，一旦發(fā)生地震或者是其他的自然災(zāi)害，會增加房屋倒塌的幾率，無論是對于住戶本身還是其他的鄰居，生命安全都有一定的影響。如果想把一層兩戶打通，除了要先向物業(yè)進行申請之外，還要由專業(yè)的施工公司或者是裝修公司對現(xiàn)場進行勘探，給出大致的裝修方案，憑借著裝修方案再到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局提交申請，符合施工條件，并且已經(jīng)拿到施工許可之后才能夠施工，在我國的法律上有明文規(guī)定不能夠私自去改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)。

• 問 高層住宅分戶墻可以拆掉嗎
  答

  　　高層住宅的室內(nèi)隔墻是可以拆的?！　∈覂?nèi)隔墻也叫隔斷墻，是指把一個結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間、高隔墻、高隔斷、內(nèi)隔墻等。　　隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種?！　「魯鄩σ话愣几胀▔σ粯?，是到頂?shù)牧⒚?。但跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說“隔斷墻”是可重復(fù)利用的!　　隔斷墻比重輕、強度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點?！　〉?*好不要輕易拆，要拆還要到物業(yè)確認是承重墻還是隔斷墻，承重墻是不能拆的。就是隔斷墻也要征得物業(yè)部門同意再拆。

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