回遷樓有大紅本嗎

已有3個(gè)回答

• 157****6797

  這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買(mǎi)的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:58:47
• 138****2436

  五證是指：
  《國(guó)有土地使用證》
  《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
  《建筑工程施工許可證》
  《商品房預(yù)售許可證》
  **主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，有了這兩個(gè)證，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。
  補(bǔ)充說(shuō)明“二書(shū)”：
  兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)，通知購(gòu)房者入住之后提供的兩份法律文件，一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書(shū)，一個(gè)是住宅使用說(shuō)明書(shū)。
  大紅本，也就是房產(chǎn)證，全稱是：中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證。
  有了五證兩書(shū)，才是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，才能辦理大紅本。這是因果的關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:58:34
• 144****2970

  “小產(chǎn)權(quán)房”“大產(chǎn)權(quán)”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。
  而小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:58:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有五證嗎？大紅本嗎
  答

  海德公園起價(jià)3350元/㎡，均價(jià)3800元/㎡。全款94折，**40%99折，**50%97折。支持一次性和分期付款（**30%）。工程進(jìn)度：打樁。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 是大紅本嗎
  答

  不是大產(chǎn)權(quán)，不是紅本本，產(chǎn)權(quán)50年

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 是大紅本嗎？
  答

  是商品房來(lái)的，產(chǎn)權(quán)：50年

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 是大紅本嗎
  答

  不是大紅本，開(kāi) 發(fā) 商：神堂溝居委會(huì)，不可以按揭貸款的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 是大紅本嗎
  答

  售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)038854

  全部4個(gè)回答>