公積金提取物業(yè)費什么時候發(fā)

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• 145****6010

  暫時無法提取公積金交物管費
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:59
• 151****1933

  您好
  1.《房屋所有權(quán)證》或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》的原件和復(fù)印件
  2.物業(yè)費收款票據(jù)的原件及復(fù)印件
  3.《支付物業(yè)費提取住房公積金申請表》
  4.房屋所有權(quán)人賬戶余額不足,同時提取配偶住房公積金的,提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件。提取時限:可每年提取一次。提取額度:實際支付的物業(yè)費,**高不超過每年2600

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:52
• 137****4749

  問：可不可以提取住房公積金支付以前的物業(yè)服務(wù)費?
  答：符合條件的職工，可以提取住房公積金用于支付自2012年1月以后發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費。2012年1月以前的物業(yè)服務(wù)費不可以用住房公積金支付。
  
  問：職工是不是在任何時候都可以申請辦理提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費的手續(xù)?
  答：提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費業(yè)務(wù)采取規(guī)定時間集中受理方式。市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部于每季度的第一個月集中受理此項業(yè)務(wù)，即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。如果職工錯過了當(dāng)季受理時間，可于下季度再申請辦理。
  
  問：除申請人以外，還可不可以提取家庭其他成員的住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費?
  答：申請人在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲余額不足時，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。共同提取人僅限于申請人的配偶。
  
  問：職工每次申請?zhí)崛〉慕痤~如何計算?
  答：申請人(及其共同提取人)每月可提取的住房公積金額度**高不超過實際需支付月物業(yè)服務(wù)費的50%，且每次提取用于支付不少于6個月、不超過12個月的物業(yè)服務(wù)費。提取金額見角進(jìn)元取整數(shù)。(例一：月物業(yè)服務(wù)費為120元，則每月可提取的住房公積金不超過60元，一次申請可提取的住房公積金為360元，**多不超過720元。)(例二：月物業(yè)服務(wù)費為100.8元，則每月可提取的住房公積金金額為50.4元，一次性提取6個月的住房公積金見角進(jìn)元取整數(shù)后為303元。)
  
  問：可不可以提取現(xiàn)金支付物業(yè)服務(wù)費?
  答：不可以。提取住房公積金用于支付房屋物業(yè)服務(wù)費采用轉(zhuǎn)賬方式，資金直接劃入物業(yè)公司賬戶。
  
  問：職工提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費的具體辦理流程是怎樣的?
  答：職工符合提取條件的，向申購地或房屋所在地的市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，并提供相關(guān)證明材料。
  市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。準(zhǔn)予提取的，受理部門應(yīng)當(dāng)向申請人提供準(zhǔn)予提取審批單;不準(zhǔn)提取的，受理部門應(yīng)當(dāng)說明理由。
  
  市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部審核批準(zhǔn)后，提取人憑準(zhǔn)予提取審批單及相關(guān)證明材料到相應(yīng)的建行區(qū)、縣支行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
  問：今后是否需要每個月都到有關(guān)部門去申請辦理?
  答：符合提取條件的職工，可每半年一次提出申請 (即兩次提取申請的間隔時間不少于半年)。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:46
• 138****5887

  繳納物業(yè)費不可以提取住房公積金。
  
  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  離休、退休的；
  
  完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  出境定居的；
  
  償還購房貸款本息的；
  
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:39
• 155****8108

  公積金無法用來繳納物業(yè)管理費。
  　　提取申請條件不一樣，具體可以提取的額度不一樣。
  　　1、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月； 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數(shù)提取。
  　　2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時，帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月；貸款結(jié)清后不再提取。
  　　3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實際房租支出的70%。
  　　4、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:31:32

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)封存的公積金，如何提取物業(yè)費。
  答

  住房公積金不可以申請?zhí)崛±U納物業(yè)費。　　根據(jù)我國頒布實施的住房公積金管理條例規(guī)定，單位合并/分立/撤銷/解散/破產(chǎn)或單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)攜帶規(guī)定資料前往受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。　　住房公積金帳戶的封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金帳戶應(yīng)予封存，封存的住房公積金帳戶為封存戶。目前我國住房公積金賬戶封存主要情形為單位合并/分立/撤銷/解散/破產(chǎn)或單位與職工終止勞動關(guān)系。

  全部4個回答>
• 問 ??公積金狀態(tài)是封存怎么提取物業(yè)費
  答

  1.住房公積金管理條件第十五條：單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。2、辦理轉(zhuǎn)移程序填寫公積金轉(zhuǎn)移憑證，提供對方賬號、單位全稱、承辦銀行全稱及轉(zhuǎn)移人身份證和聯(lián)系電話即可。

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• 問 請問我可以用公積金提取物業(yè)費嗎？
  答

  原來是上海、山東等地，可以提取公積金交物業(yè)費。這次新修訂的《住房公積金管理條例》也規(guī)定了可以提取公積金用于交物業(yè)費。估計在不久后，全國絕大部分省市都可以提取公積金交物業(yè)費了。

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• 問 物業(yè)費提取時間是什么時候？
  答

  物業(yè)公司收取物業(yè)管理費一般從購房人驗收房屋，簽字認(rèn)可后，開始計取物業(yè)管理費；也有物業(yè)管理公司以住戶辦理入住手續(xù)時開始計取管理費的。如果購房人在購房時，開發(fā)商與購房人雙方對物業(yè)管理費計取另有約定的除外。例如：有的開發(fā)商在賣房時承諾免第一年物業(yè)管理費，就屬于這種情況。

  全部3個回答>
• 問 為什么提取物業(yè)費公積金時提示轉(zhuǎn)賬不成功呢？
  答

  職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險金的；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的；到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

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