?? 集體土地需要繳納契稅嗎

已有3個(gè)回答

• 155****2646

  需要分情況，如果是鄉(xiāng)村且不屬于工礦區(qū)就不在房產(chǎn)稅征收范圍，另外滿足一定條件也可以不征收或少征收。
  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
  一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；
  二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
  四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
  五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
  第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:37:30
• 142****8922

  需要分情況，如果是鄉(xiāng)村且不屬于工礦區(qū)就不在房產(chǎn)稅征收范圍，另外滿足一定條件也可以不征收或少征收。 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
  一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體

  查看全文↓ 2018-07-12 19:37:17
• 132****7925

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
  第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。
  前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定，條例所稱承受，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。
  根據(jù)上述規(guī)定，除農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移外，農(nóng)民集體所有的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。契稅應(yīng)由受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬方繳納。
  房地產(chǎn)熱的今天，房屋買賣糾紛不斷，緣于相關(guān)法律常識(shí)的缺乏，面對(duì)狀況不知所措。常見的還有房屋出租違約、租金賠償?shù)炔煌瑔栴}。小編在這里提醒大家，在具體維權(quán)過程中，要注意證據(jù)的收集，訴訟程序等，此時(shí)必須委托房產(chǎn)糾紛律師執(zhí)行，因?yàn)橹挥袑I(yè)事情委托給專業(yè)人士才能將風(fēng)險(xiǎn)降到**低。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:37:04

相關(guān)問題

• 問 哪位曉得集體土地契稅需要繳納嗎?
  答

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定，條例所稱承受，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。根據(jù)上述規(guī)定，除農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移外，農(nóng)民集體所有的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。契稅應(yīng)由受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬方繳納。房地產(chǎn)熱的今天，房屋買賣糾紛不斷，緣于相關(guān)法律常識(shí)的缺乏，面對(duì)狀況不知所措。常見的還有房屋出租違約、租金賠償?shù)炔煌瑔栴}。小編在這里提醒大家，在具體維權(quán)過程中，要注意證據(jù)的收集，訴訟程序等，此時(shí)必須委托房產(chǎn)糾紛律師執(zhí)行，因?yàn)橹挥袑I(yè)事情委托給專業(yè)人士才能將風(fēng)險(xiǎn)降到**低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪位知道集體土地契稅需要繳納嗎?
  答

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定，條例所稱承受，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。根據(jù)上述規(guī)定，除農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移外，農(nóng)民集體所有的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。契稅應(yīng)由受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬方繳納。房地產(chǎn)熱的今天，房屋買賣糾紛不斷，緣于相關(guān)法律常識(shí)的缺乏，面對(duì)狀況不知所措。常見的還有房屋出租違約、租金賠償?shù)炔煌瑔栴}。小編在這里提醒大家，在具體維權(quán)過程中，要注意證據(jù)的收集，訴訟程序等，此時(shí)必須委托房產(chǎn)糾紛律師執(zhí)行，因?yàn)橹挥袑I(yè)事情委托給專業(yè)人士才能將風(fēng)險(xiǎn)降到**低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??集體土地需要繳納契稅嗎？有什么建議呢？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕55號(hào)）規(guī)定：“ 三、對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋確權(quán)登記，不征收契稅。 　　四、本通知自2017年1月1日起執(zhí)行?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??集體土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？需要繳納契稅嗎？
  答

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條規(guī)定，條例所稱承受，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。根據(jù)上述規(guī)定，除農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移外，農(nóng)民集體所有的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。契稅應(yīng)由受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬方繳納。房地產(chǎn)熱的今天，房屋買賣糾紛不斷，緣于相關(guān)法律常識(shí)的缺乏，面對(duì)狀況不知所措。常見的還有房屋出租違約、租金賠償?shù)炔煌瑔栴}。小編在這里提醒大家，在具體維權(quán)過程中，要注意證據(jù)的收集，訴訟程序等，此時(shí)必須委托房產(chǎn)糾紛律師執(zhí)行，因?yàn)橹挥袑I(yè)事情委托給專業(yè)人士才能將風(fēng)險(xiǎn)降到**低。

  全部4個(gè)回答>
• 問 集體土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？需不需要繳納契稅？
  答

  需要繳納?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。

  全部4個(gè)回答>