商住房可以簽戶口嗎？

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• 154****6222

  公寓房是不能上戶口，但可以自由買賣。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅**早是舶來品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居住;
  還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

  查看全文↓ 2018-07-13 10:21:51
• 154****6445

  商住樓就是商業(yè)用房和商品用房的結(jié)合物.
  　　從官方定義來說,容積率在1.0以上,單套建筑面積在140平方米以下,價(jià)格低于當(dāng)?shù)仄骄》拷灰變r(jià)1.38倍的都可定為普通住宅.
  　　一般情況下,商住樓可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住樓,因此這個(gè)問題很難區(qū)分來講.
  　　沿街而建的商品房都帶有經(jīng)營性商業(yè)用房,地段優(yōu)勢(shì)明顯,周邊生活設(shè)施配套齊全,所以價(jià)格也較高.但此類用房也因受地價(jià)影響,所以小區(qū)環(huán)境也相對(duì)較簡(jiǎn)陋(比如容積率高,低綠化率等).

  查看全文↓ 2018-07-13 10:21:33
• 153****3113

  建議具體詢問派出所，房屋面積一般也要符合當(dāng)?shù)芈鋺粽摺?

  查看全文↓ 2018-07-13 10:21:13

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• 問 商住房可以簽戶口嗎？請(qǐng)問如何把戶口調(diào)入商住房？
  答

  沒有，商業(yè)住房這個(gè)叫法。如果，你是商用房，是肯定不能遷戶進(jìn)去的。住宅可以，商住兩用也可以。我想你說的應(yīng)該是，純商用房。如果是，那就不行

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• 問 ??商住房可以簽戶口嗎?商用住房為什么不能上戶口?
  答

  　原來，購買商業(yè)用房規(guī)定不可以落戶。現(xiàn)在，除了特大城市、大城市外，中小城市的戶口全面放開，只要有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定年限（不超過3年）的人員，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口（落戶）。　　　　《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》（國發(fā)〔2014〕25號(hào)》在“進(jìn)一步調(diào)整戶口遷移政策”中規(guī)定：(四)全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口?！　?五)有序放開中等城市落戶限制。在城區(qū)人口50萬至100萬的城市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標(biāo)準(zhǔn)，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對(duì)合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對(duì)合法穩(wěn)定住所(含租賃)不得設(shè)置住房面積、金額等要求，對(duì)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限的要求不得超過3年。

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• 問 ??商住房可以簽戶口嗎？商住房可以辦落戶或小孩就近學(xué)區(qū)上學(xué)嗎?
  答

  根據(jù)教育部學(xué)籍和九年義務(wù)制教育的管理規(guī)定，孩子上學(xué)，必須到戶口所在地就近學(xué)習(xí)，所以即使你在城市有了房子，按規(guī)定也是不可以的，除非孩子的父母在城市工作（撫養(yǎng)人或監(jiān)護(hù)人）根據(jù)規(guī)定是可以辦理借讀手續(xù)的，手續(xù)辦理如下；（1）到你城市房子居住的街道開證明，（證明你們?nèi)以谀睦锞幼。?）到你戶口所在地派出所開具戶口證明。（原籍）（3）到所轄區(qū)派出所辦理臨時(shí)戶口或臨時(shí)居住證。（房子所在地）（4）憑上述手續(xù)到當(dāng)?shù)厥谢騾^(qū)教育局基教科辦理借讀手續(xù)。（5）區(qū)教育局會(huì)分配孩子在你房子所在地就近**上學(xué)的。（6）應(yīng)當(dāng)指出的是；在孩子參加高考時(shí)必須回戶口所在地參加高考。（教育部規(guī)定）

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• 問 本地戶口 商住房可以遷戶口嗎？
  答

  一般是不可以的大多數(shù)城市沒有這樣的政策也不排除開發(fā)商與政府的依靠關(guān)系比較牢或許會(huì)放這個(gè)權(quán)限關(guān)鍵看項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)政府的公關(guān)了如果開發(fā)商承諾有的話，需要拿到具有法律承認(rèn)的書面文件才能算數(shù)

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• 問 ??本地戶口 商住房可以遷戶口嗎？可以嗎？
  答

  　原來，購買商業(yè)用房規(guī)定不可以落戶?，F(xiàn)在，除了特大城市、大城市外，中小城市的戶口全面放開，只要有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定年限（不超過3年）的人員，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口（落戶）?！　　　　秶鴦?wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》（國發(fā)〔2014〕25號(hào)》在“進(jìn)一步調(diào)整戶口遷移政策”中規(guī)定：(四)全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制。在縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口?！　?五)有序放開中等城市落戶限制。在城區(qū)人口50萬至100萬的城市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，同時(shí)按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮(zhèn)和小城市標(biāo)準(zhǔn)，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對(duì)合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對(duì)合法穩(wěn)定住所(含租賃)不得設(shè)置住房面積、金額等要求，對(duì)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限的要求不得超過3年。

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