征地管理費是什么

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• 145****4904

  征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。
  依據(jù)《關(guān)于取消、停征和免征一批行政事業(yè)性收費的通知》（財稅[2014]101號 2014年12月23日） [1] ，自2015年1月1日起征地管理費已取消。
  征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:45:29
• 154****1898

  土地管理費亦稱“征地管理費”。土地管理機關(guān)從征地費用中提取的用于征地事務(wù)性工作的專項費用。中國土地管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《關(guān)于征用土地費實行包干使用暫行辦法》 的規(guī)定，縣、市土地管理機關(guān)從征地費用中提取土地管理費的比率，要按不同情況確定不同標(biāo)準(zhǔn)。
  凡一次性征地面積較多，動遷安置工作量不大的且牽扯人力不多的，一般可提取1%左右，如有特殊情況，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可適當(dāng)提高收費比率，但**高不超過2%;
  一次性征地面積較少，動遷安置工作量大，牽扯人力較多的，可提取2%，**高不超過4%。縣、市級土管部門提取的土地管理費應(yīng)按比例上交上級土管機關(guān)所需服務(wù)費用，上交比例由省級政府確定。土地管理費?？顚Ｓ?，不得挪作他用

  查看全文↓ 2018-07-13 11:45:09
• 152****5644

  征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:44:56

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理費是什么費? 物業(yè)管理費怎么算
  答

  物業(yè)管理費是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。物管級別 基準(zhǔn)價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。

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• 問 車位管理費是什么意思
  答

  車位管理費指的是物業(yè)公司或者是相關(guān)的管理部門對于停車所收取的費用。在當(dāng)前沒有對車位管理費進行明文的規(guī)定，收取的費用一般是按照當(dāng)?shù)爻鞘械奈飪r進行收取，大多數(shù)城市的車位管理費在50~120元每月，收取車位管理費之后，相關(guān)的部門會對設(shè)備的運營維護以及環(huán)境的清潔提供相應(yīng)的服務(wù)，當(dāng)然因為所面臨的設(shè)備檔次和提供的服務(wù)不同，所以收費標(biāo)準(zhǔn)和成本也有著直接的關(guān)系。車位服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)，其實還是由物業(yè)相關(guān)公司進行擬定，如果感覺費用太高，并且收費后沒有給予相應(yīng)的服務(wù)，可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r部門進行申訴。此外業(yè)主委員會也可以和物業(yè)公司協(xié)商車位管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)，能夠盡可能的保障自身的權(quán)益。如果針對收費不合理的情況，并沒有得到有效的解決，也可以向法院起訴來維護自己的權(quán)益。

• 問 房子沒住業(yè)主要交管理費嗎 交納管理費流程是什么
  答

   原告：惠州某物業(yè)管理公司 被告：趙某 案情：趙某購買了惠州河南岸的一套房，收了房門鑰匙并辦理了入住手續(xù)，之后因舉家出國，房子就沒有住人。半年后，趙某 回國發(fā)現(xiàn)，作為物業(yè)管理公司的原告發(fā)出了多份催交物業(yè)費的通知。趙某覺得很冤，這半年自己沒住房子，怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費？原告在協(xié)商無果的情況下，將被告起訴至法院。 分析：物業(yè)管理費的支出目的是要維持、保證筑物的共用部分的正常運行、使用、維修和保養(yǎng)。業(yè)主將物業(yè)建筑物專有部分空置后，并不意味著可以減少物業(yè)管理公司的物業(yè)管理服務(wù)的工作量。電梯、共用照明、消防等仍要維持。因此即使房子沒住，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費。

• 問 車位管理費是什么意思
  答

  車位管理費指的是物業(yè)公司或者是相關(guān)的停車管理公司，針對于車輛停車所收取的費用，大多數(shù)的車位管理是在小區(qū)內(nèi)部，在繳納費用之后不僅有指定的停車位，而且能夠享受到所提供的相關(guān)服務(wù)，比如日常的車輛進出管理、保安、保潔以及日常維護等等，比如物業(yè)公司會提供監(jiān)控設(shè)備來保障業(yè)主車輛的存放安全。不同的公司對于車位管理費征收的標(biāo)準(zhǔn)有著較大的區(qū)別，如果感覺收費不合理，也可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r局提出申訴。并不是所有的車位都需要交車位管理費，如果已經(jīng)購買車位并且擁有車位的個人產(chǎn)權(quán)，是不太需要向相關(guān)部門繳納管理費的。在現(xiàn)實生活當(dāng)中，除了具有產(chǎn)權(quán)的車位之外，還有一些地下普通車位產(chǎn)權(quán)歸屬于開發(fā)商所有，由開發(fā)商委托物業(yè)公司長期租賃給業(yè)主，所繳納的管理費相當(dāng)于也是服務(wù)費。

• 問 物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)管理費如何算的？
  答

  物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。

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