??怎么看房型好不好?

已有5個(gè)回答

• 137****4263

  查詢戶型好不好的功能，好像還沒(méi)有哪個(gè)網(wǎng)站有吧，戶型好不好主要看幾點(diǎn)，其一，采光很重要，采光好一般通風(fēng)也好，能親地實(shí)際測(cè)量下**好，這也是高層樓越高越貴的原因。
  其二，看戶型圖，拐墻和過(guò)道多不多，多的話說(shuō)明空間利用很低。其三，看功能區(qū)分布，入戶對(duì)著廁所沒(méi)，老人房離廁所是不是很遠(yuǎn)，儲(chǔ)藏空間夠不夠等等。南京裝修公司DoLong設(shè)計(jì)，一間有理想的服務(wù)機(jī)構(gòu)！

  查看全文↓ 2018-07-13 21:53:24
• 158****2338

  一般來(lái)說(shuō)，戶型要求方正，便于使用，采光好、通風(fēng)好、安全、安靜，出入方便就是好戶型。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:53:07
• 143****9367

  什么樣的戶型是好戶型：
  1.戶門。房門的開(kāi)向要合理。
  居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽(yáng)臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開(kāi)設(shè)的位置，
  就要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)
  直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡，不要一開(kāi)戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。有鑒于此，房
  間的布局 采用過(guò)渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來(lái)是比較合理的。
  2.客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過(guò)多，給人一種迷宮的感覺(jué)
  ，造成視覺(jué)上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開(kāi)向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)
  出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面
  積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。
  4.廚房。廚房不宜與臥室過(guò)近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。
  隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人
  們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)
  施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。
  5.衛(wèi)生間。
  衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開(kāi)更好)，外間
  則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁
  的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  6.陽(yáng)臺(tái)。
  陽(yáng)臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽(yáng)臺(tái)門及
  室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開(kāi)朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:52:33
• 141****5638

  陽(yáng)宅應(yīng)該戶型方正，客廳、臥室、庭院等皆以方正為吉。陽(yáng)宅為什么宜方正？不同的方位對(duì)應(yīng)不同的五行，某方位缺角了，就是該方位的五行丟失了，導(dǎo)致五行流通受阻了。
  陽(yáng)宅缺角，四角不足，通常采用理氣調(diào)和法化解，通過(guò)貼五行八卦福催動(dòng)五行能量流通、調(diào)節(jié)陰陽(yáng)氣場(chǎng)平衡，以求“五行流通生旺氣、陰陽(yáng)和諧保安寧”。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:52:06
• 152****2285

  戶型好不好，采光是一定要看的，因?yàn)槿绻晒獠缓茫輧?nèi)光線昏暗，需長(zhǎng)時(shí)間使用燈光照明，居住成本自然也就高了。而且，如果屋內(nèi)得不到充足的光照，濕氣無(wú)法祛除，對(duì)居住者的身體健康也會(huì)產(chǎn)生不良的影響，那么采光究竟該怎么看呢？
  
  戶型采光要分不同時(shí)間段看
  
  如果你看房的時(shí)候是抽同一個(gè)時(shí)間段去的或者僅僅只去看了一次房，那你是沒(méi)法知道房子的整體采光效果的，采光效果必須分不同時(shí)間段進(jìn)行考察，具體如下：
  
  1、 早晨
  
  早晨是一天中陽(yáng)光**弱的時(shí)候，如果這個(gè)時(shí)候去看房發(fā)現(xiàn)采光沒(méi)有什么問(wèn)題，那就可以不用擔(dān)心了。如果過(guò)了十一點(diǎn)，采光效果還是不理想的話，這個(gè)房子就基本不要考慮了。
  
  2、 中午
  
  中午向來(lái)是一天中**熱的時(shí)間段，尤其是夏天，所以很多人都不愿意中午去看房，但說(shuō)實(shí)在的，如果想全面考察采光效果，中午是必須要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子，中午陽(yáng)光從南射入，這時(shí)就一定要去看看北向的房間亮度和亮度持續(xù)時(shí)長(zhǎng)。
  
  3、 下午
  
  下午看房主要看什么呢？其實(shí)就是看戶型的樓位分布，因?yàn)椴晒庑Ч菚?huì)受到周邊樓棟的影響的。一般來(lái)說(shuō)，到了下午，分布在西邊的戶型比東邊的戶型更加亮堂，但也可能會(huì)產(chǎn)生西曬的問(wèn)題，這要根據(jù)個(gè)人的偏好而定了。
  
  
  戶型采光與季節(jié)同樣具有聯(lián)系
  
  比起其他季節(jié)，冬季其實(shí)更適合看房，因?yàn)橄募镜娜照諘r(shí)間是6個(gè)小時(shí)左右，而冬季僅為4個(gè)小時(shí)左右，即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。
  
  如果是冬季看房，**好的時(shí)間是冬至前后，為什么呢？
  
  首先，冬至?xí)兌桃归L(zhǎng)，陽(yáng)光角度**斜，易發(fā)生擋光現(xiàn)象，此時(shí)去看房，可以輕易看出采光情況。其次，購(gòu)房者可以直觀感受到樓間距，從而確定欲購(gòu)房屋的朝向和樓層高度是否合適。
  
  提醒大家一點(diǎn)，看采光的時(shí)候別忘了看房屋在幾點(diǎn)能夠有光照，什么時(shí)候結(jié)束陽(yáng)光照射，持續(xù)時(shí)長(zhǎng)具體是幾個(gè)小時(shí)，而不是僅僅看一眼屋內(nèi)是否亮堂就夠了。

  查看全文↓ 2018-07-13 21:51:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓層怎么看好不好？風(fēng)水好不好要怎么看？
  答

  如今的城市建筑，，所以高層建筑遍地都是。所以，很多人在買房的時(shí)候，對(duì)于樓層的選擇時(shí)常捉摸不一定。比如有人說(shuō)3樓好，取其意“生生猛猛”，也有人說(shuō)7樓好，8樓不好，說(shuō)會(huì)“七上八下”，更有人指18樓不好，是“十八層地獄”。果真是這樣的嗎?如果從風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō)，肯定不是。在推算各個(gè)世運(yùn)中不同樓層的吉兇時(shí)，要用“陰陽(yáng)順逆”之法。這種計(jì)法的主要原理是，根據(jù)整個(gè)建筑坐向的陰陽(yáng)決定樓層和單位的順逆推序。下面，以實(shí)際的例子來(lái)介紹這種判斷樓層吉兇的方法：假設(shè)現(xiàn)在有一幢5層高的樓，大樓的坐向是坐未向丑，未山為陰，陰用逆推，現(xiàn)在世運(yùn)為八運(yùn)，所以，這幢樓的底層就是八；第二層為八的逆推，就是七；第三層是六；第四層是五，以此類推。我們發(fā)現(xiàn)，底層的風(fēng)水是的，因?yàn)槭肋\(yùn)為八，而底層亦在行八運(yùn)，其他4層的風(fēng)水均處在退運(yùn)之中，不是好的選擇。如果這幢大樓的坐向是坐子向午，子山為陽(yáng)，陽(yáng)用順推，那么大樓的底層還是八；第二層為八的順推，就是九，第三層是一；第四層是二，以此類推。這時(shí)我們會(huì)發(fā)現(xiàn)從底層到三層的風(fēng)水都不錯(cuò)，因?yàn)樾邪诉\(yùn)，底層為當(dāng)時(shí)得令；二層和三層為九和一，是未來(lái)星。如果我們打算在此大樓中選擇一層來(lái)做夜總會(huì)、俱樂(lè)部等娛樂(lè)場(chǎng)所的話，選擇是第二層。因?yàn)槎邮蔷牛艦樘一?。作為娛?lè)場(chǎng)所，桃花旺自然財(cái)運(yùn)旺。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么看房子好不好?
  答

  1、入門先見(jiàn)廚廁，退運(yùn)之宅所有的屋子，入門必見(jiàn)客廳。現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見(jiàn)到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。2、房門對(duì)大門，漏財(cái)漏健康和情緣臥室門不可正對(duì)大門，否則容易導(dǎo)致健康出問(wèn)題、沒(méi)情緣或者情感婚姻不好、財(cái)運(yùn)不濟(jì)等等問(wèn)題。3、客廳在屋子正中大吉一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。4、不規(guī)則屋不可做廚房不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用。這點(diǎn)提醒朋友們尤其重要。5、橫梁壓頂，影響情緒與健康橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實(shí)在無(wú)法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻。6、不規(guī)則屋不宜做臥室不規(guī)則的房間不可用做臥房，否則會(huì)導(dǎo)致諸多問(wèn)題，比如久婚不孕。不規(guī)則房子猶如棺材房，對(duì)健康和財(cái)運(yùn)也不利。7、床邊按鏡，難以安眠除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等。8、臥室不可布置得琳瑯滿目臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過(guò)鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過(guò)度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。9、浴廁對(duì)床，當(dāng)心惡疾主臥室中，除了床不可正對(duì)浴廁之外，側(cè)對(duì)亦不吉，容易使人罹患嚴(yán)重惡疾。10、常青盆栽利家運(yùn)常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物。當(dāng)然，命中忌諱木的朋友例外。11、床頭巨畫大不宜床頭置畫要謹(jǐn)慎，通常以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。12、整潔的浴廁才能留財(cái)浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，**忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽反而能留住財(cái)氣。13、大門直通到底，麻煩不斷居家忌象賓館飯店一樣一條長(zhǎng)廊連著一排數(shù)個(gè)房間，否則易發(fā)生外遇及私奔現(xiàn)象，難得平安。14、有腳之床，床下忌堆雜物有腳之床，床下宜保持空曠通風(fēng)，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌。15、屋內(nèi)房門，開(kāi)門方向應(yīng)一致屋內(nèi)房門，開(kāi)門方向應(yīng)一致，這一點(diǎn)從門把手就可以斷定。**忌一扇左開(kāi)，一扇右開(kāi)。16、浴廁設(shè)在走廊盡頭，大兇屋內(nèi)如有走廊，浴廁只宜設(shè)在走廊邊上，不可設(shè)在盡頭，否則大兇。17、床頭忌開(kāi)大窗床頭開(kāi)窗乃風(fēng)水大忌，務(wù)必謹(jǐn)記。18、廁所忌對(duì)大門廁所門正對(duì)大門，為漏財(cái)退運(yùn)之宅，可用屏風(fēng)遮擋。19、柱角沖射不利婚不論男性或女性之個(gè)人房間內(nèi)，皆要避免柱角沖射，否則必會(huì)影響情緒和健康，對(duì)戀愛(ài)及婚姻亦不利，務(wù)必及早補(bǔ)救。20、暖光燈泡利于感情臥房的燈光對(duì)夫婦感情相當(dāng)重要，應(yīng)盡量采用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈。21、隔角煞沖射，宜盆栽抵擋要想居家平安健康，在可能的情況下，應(yīng)選擇四周沒(méi)有屋角射來(lái)成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植樹或較厚的窗簾加以阻擋。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房好不好怎么看?
  答

  1.樓盤規(guī)模，開(kāi)發(fā)商實(shí)力2.園區(qū)規(guī)劃（綠化率，容積率等數(shù)據(jù)），戶型，價(jià)格3.周邊配套（購(gòu)物，金融，人文，交通，就醫(yī)等）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么看房子風(fēng)水好不好？
  答

  坐向要當(dāng)旺。陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房通風(fēng)好不好怎么看?
  答

  兩個(gè)臥室朝東，其他房間在兩側(cè)?間隔方正。是優(yōu)點(diǎn)。但我一見(jiàn)到陽(yáng)臺(tái)的布局就應(yīng)該差評(píng)。只要您臥室的窗不全是開(kāi)在在一個(gè)“透煙筒”般的采透氣大井旁，采光通風(fēng)就沒(méi)問(wèn)題。視野開(kāi)闊對(duì)居者也很重要。

  全部5個(gè)回答>