2018年商鋪契稅是多少？

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• 146****7051

  商鋪一般是3%
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:37:13
• 143****9283

  商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。
  買家支付：
  1.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。
  2.房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。
  3.權(quán)證印花稅：5元/本。
  4.印花稅：0.05%。
  5.契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。
  賣家支付：
  1.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。
  2.印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
  3.個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。
  4.營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5.5%。不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。稅費(fèi)為差額的5.56%。
  5.土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:36:51
• 156****1448

  一、購(gòu)買商鋪契稅是多少
  商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。
  買家支付：
  1．房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米
  2．房屋登記費(fèi)：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。
  3．權(quán)證印花稅：5元／本。
  4．印花稅：0．05％。
  5．契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3％。
  賣家支付：
  1．房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元／平方米。
  2．印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0．05％。
  3．個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）×20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7．5％×20％。
  4．營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手價(jià)）×5．5％。不能提供上手的，為轉(zhuǎn)讓收入×5．5％。稅費(fèi)為差額的5．56％。
  5．土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3％征收。
  二、商鋪契稅什么時(shí)候交
  一般情況下，在你收房90天內(nèi)，憑購(gòu)房合同、、身份證、戶口本、婚姻情況證明，到房管，咨詢辦理繳納契稅，住房維修基金和手續(xù)費(fèi)，印花稅，然后憑晚睡證明，辦理房產(chǎn)證。若逾期，便按照每天萬分之五來計(jì)算滯納罰金。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:36:27

相關(guān)問題

• 問 2018年契稅有了新規(guī)定商鋪契稅是多少呢？
  答

  應(yīng)該都是3%吧,具體還要到房管局問一下,可能還要交契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2018年江門開平商鋪價(jià)格是多少？【開平商鋪價(jià)格】
  答

  2018年開平商鋪價(jià)格：開平珠影星光城 2018年**新價(jià)格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無條件150%回購(gòu)開平珠影星光城**新動(dòng)態(tài)：**15—30萬，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無條件120%回購(gòu)，8年無條件200%回購(gòu)開平珠影星光城項(xiàng)目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號(hào)1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917

• 問 2018年江門開平商鋪房?jī)r(jià)是多少？【開平商鋪房?jī)r(jià)】
  答

  2018年開平商鋪房?jī)r(jià)：開平珠影星光城 2018年**新價(jià)格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無條件150%回購(gòu)開平珠影星光城**新動(dòng)態(tài)：**15—30萬，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無條件120%回購(gòu)，8年無條件200%回購(gòu)開平珠影星光城項(xiàng)目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號(hào)1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917

• 問 2018年江門開平商鋪價(jià)是多少？【開平商鋪價(jià)格】
  答

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• 問 2018年江門開平新商鋪價(jià)格是多少？【開平新商鋪價(jià)格】
  答

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