2018年1月份買的房收多少契稅？

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• 143****1017

  不是看賣家第幾套房子，而是看買家第幾套房子。
  二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。
  
  計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%（或1.5%）
  
  計稅依據(jù)：成交價格，如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:43:33
• 133****6944

  契稅應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
  
  其中：
  計稅依據(jù)
  （一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
  （二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
  （三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
  前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
  
  稅率
  契稅稅率為3%—5%。
  契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
  契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
  
  也許法律條文不是很好理解，但是這是由于各地稅率的不一致，和情況的多變，這是**無偏見的解釋，您可以根據(jù)自己的情況計算稅款。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:43:14
• 153****9915

  契稅是只要產生房產交易事實，就會產生的。！不管什么時候。二手房。一手房。只要產生房產交易。就會有1.5%的契稅！

  查看全文↓ 2018-07-14 09:43:00
• 152****9738

  低于兩米二是不能算產權面積
  你只有居住權
  這個可以在合同上寫清楚
  你付了**,簽定購房合同,然后和銀行簽定貸款合同,要是銀行的貸款批下來,這個時候開發(fā)商要去房產局辦期房抵押證明,武漢是需要交80的手續(xù)費.不知道銀行開一個卡收不收你的錢!一般是不收的
  然后你開始每個月開始還房貸
  等你的房子完工可以交房的時候,你收房入住,這個時候就要和物業(yè)交物業(yè)管理費,這個要看你當時的合同是怎么簽的
  一般在交房后的90天后你可以申請辦理房產證和土地證,這個時候就要交房產管理部門總房價的2%的契稅和2%的維修基金(這2個比例各個地方各種房屋好象不一樣),印花稅好象也不多.其他就是一些工本費很少了.
  要是你手上錢不多,可以先去開發(fā)商那里把資料先拿在自己手上,等有錢的時候再去辦理2證
  不過以后想賣是以你辦里房產證的時候開始計算5年交營業(yè)稅的,不是你買房子的時間.
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:42:48

相關問題

• 問 2018年3月份契稅怎樣退？
  答

  一般程序 房產證（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后

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• 問 2018年二月份契稅是多少？
  答

  90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

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• 問 2009年5月份買的房交多少契稅
  答

  你好,按照當時的規(guī)定,90以下的住宅需要交納1%契稅,同時可以享受1%的房補;90-144平米的住宅需要交納1%契稅,同時可以享受0.5%的房補;144平米以上的住宅繳納3%契,同時可以享受1%的房補。

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• 問 求2010年1月份搬家吉日
  答

  父48年，戊子年，屬鼠母49年，己丑年，屬牛夫68年，戊申年，屬猴長子97年，丁丑年，屬牛次子04年，甲申年，屬猴2010年農歷11月（沖馬、刑兔、害羊）黃道吉日：10年12月8日，農歷11月3日，壬辰日，（沖狗、刑龍、害兔）10年12月14日，農歷11月9日，戊戌日，（沖龍、刑牛、害雞）10年12月20日，農歷11月15日，甲辰日，（沖狗、刑龍、害兔）10年12月29日，農歷11月24日，癸丑日，（沖羊、刑狗、害馬）2011年1月5日，農歷12月2日，庚申日，（沖虎、刑蛇、害豬）2010年農歷12月（沖羊、刑狗、害馬）黃道吉日：11年1月17日，農歷12月14日，壬申日，（沖虎、刑蛇、害豬）11年1月26日，農歷12月23日，丁丑日，（沖羊、刑狗、害馬）11年1月30日，農歷12月27日，乙酉日，（沖兔、刑雞、害狗）上述日期都是黃道吉日，只要避開與你們屬相相沖、相刑、相害的日期，都可用。順祝喬遷順利！

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• 問 求2009年1月份搬家吉日
  答

  27、31日可以搬家，但還要看你新房的方位是否吉利。本來還有18、21、23、26、30這幾天都可以的，但與你上述家庭成員生肖相沖，不能用。如果相信的話，搬家日子重要，建議找地理先生擇吉為好。

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